Réaliste ou pas... ?

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Réaliste ou pas... ?



20/04/2010 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Bonsoir à tous,

Voilà, je fais l'acquisition d'un gros oeuvre fermé, il s'agit d'un petit "bel-étage" 2 façades de 40 m² au sol sur 3 niveaux. Ma question va certainement en énerver plus d'un mais avec les plans ci-joint et en tenant compte que je veux vraiment du "basique" que pensez-vous de mon idée budget:

- plafonnage (250 m² murs et plafonds) : 5000 €
- electricité : 3500 €
- sanitaire : 4000 €
- chape (rez + 1er) : 1500 €
- carrelage + pose (1er étage) : 3000 €
- chauffage (2 accus au 1er, du direct ds les chambres au 2ème) : 4000 €
- escalier (droit en sapin) : 1000 €
- raccordements (eau + elec.) : 2500 €
Je prévois 3000 € pour les imprévus...

Qu'en pensez vous ? Suis à l'Ouest ?!!!

A savoir que c'est relativement petit et que je n'ai pas des goûts de luxe...

Merci à ceux qui prendront le temps de me répondre...

Bruno

Réaliste ou pas... ?

Réaliste ou pas... ?

Réaliste ou pas... ?
20/04/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
avis personnel parce que j'ai déjà ou suis occupé de faire ces postes:


- plafonnage (250 m² murs et plafonds) : 5000 € -> ca fait 20€ du m², ca me semble raisonnable, j'ai eu des devis à 13€ du m² en rénovation (mais pas de plafonds).
- electricité : 3500 € -> en installant soit même, on s'en sort avec une installation "basique" à moins de 3000, lustres et ampoules non compris ;) Personellement j'en suis à 4500 pour une installation incluant 1500€ de domotique.
- sanitaire : 4000 € -> une baignoire c'est vraiment pas cher, on trouve des éviers à 60€ et personnellement j'ai refait tout le circuit d'eau en alpex chez moi, moins de 2000€ de matos enter le compteur d'eau et l'arrivé en cuisine/sdb


Puisque c'est une nouvelle construction gros oeuvre, n'oubliez pas de tenir compte des poste ouverture de compteurs ;)
21/04/2010 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Hello,

Je pense que c'est tenable comme budget

Bon courage.
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