Salle de bains sous toit plat

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Salle de bains sous toit plat



08/01/2011 Vieux  
  46 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Je dois refaire mon toit plat (infiltration d'eau) et voudrait créer une salle de bains dans la pièce en dessous de mon toit plat.

Pour ces deux travaux, je vais passer via des entrepreneurs. Malgré tout, je veux comprendre ce qu'il faut faire / ne pas faire car je n'ai plus aucune confiance en les entrepreneurs. Désolé pour les entrepreneurs de ce forum mais j'ai des mauvaises surprises.

Selon les diverses informations obtenues, j'ai compris que :

--> Pour l'isolation thermique du toit, je devais effectuer une "toiture chaude". Dans cette toiture chaude, il y a déjà un pare-vapeur
--> Le plafond de la salle de bains ne doit surtout pas être isolé thermiquement


Mes questions sont les suivantes :

--> Au dessus du gyproc dans la salle de bains, est-ce qu'il faut un autre pare-vapeur? Si il n'y a pas de pare-vapeur, est-ce qu'il n'y a pas un risque d'humidité entre le gyproc et le pare-vapeur de la toiture chaude ? Si je mets un deuxième pare-vapeur, est-ce qu'il n'y a pas un risque que de l'humidité reste coincée entre les deux pare-vapeurs ?

--> Quelle que soit la solution, il faudra un extracteur d'air dans la salle de bains. Est-ce qu'il y a des pièges classiques à éviter en placant un extracteur d'air à travers une toiture chaude ?

--> Mon toit plat actuel a une infiltration d'eau. Je l'ai refait il y a peine 5 ans (via un entrepreneur ...). Une partie des poutres portantes est mouillée. Comment puis-je vérifier si je dois changer ces poutres et est-ce que l'entrepreneur qui a mal placé le toit plat est responsable des dégâts si je dois changer ces poutres ?

Un grand merci pour votre aide !
09/01/2011 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Sur l'étanchéité d'une toiture, vous avez une garantie décénale (10 ans) donc il faut vous adresser à l'entreprise qui avait fait les travaux il y a 5 ans. S'ils ne répondent pas, envoyez un courrier recommandé avec photos et mise en demeure.
Vous avez l'obligation en attendant leur intervention, d'essayer de limiter les dégâts. Prévenez aussi votre assureur.
Pour votre nouvelle toiture, une solution est du haut vers le bas : éventuellement lestage gravier ou toiture verte ou autre, étanchéité, isolant rigide type PU ou PIR, pare vapeur, panneaux bois, structure portante, faux plafond.
Pour la ventilation, bien veiller a ce que le tour du tuyaux soit isolé pour éviter que la vapeur d'eau ne condense.
Si vous cherchez sur les sites des fabricants d'étanchéité ou d'isolation, vous allez trouver plein de renseignements, ainsi que sur des sujets largement traités sur ce site.
09/01/2011 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
De quoi est composée cette toiture plate.. ?
09/01/2011 Vieux  
  46 ans, Bruxelles
 
Merci Cradoc pour la réponse. J'avais oublié d'informer mon assurance. Sage précaution

Pour Nono, je vais retrouver le devis de la société qui a refait le toit.
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