Vieux murs/plafonds à rafraichir

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Vieux murs/plafonds à rafraichir

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17/02/2014 Vieux  
  27 ans, Liège
 
Bonjour !

Je vais bientôt emménager avec ma copine dans notre premier "chez nous". Mais avant cela, la maison à besoin d'un très sérieux rafraichissement: c'est vieux, pas très esthétique et ça ne sent pas très bon (les anciens propriétaires étaient des fumeurs qui aimaient les animaux ). J'ai donc quelques petites questions:

1) On aimerait repeindre les plafonds. Comment procéder ? Que conseillez-vous comme travail préalable ? Nettoyage ? Ponçage ? Il y à des fissures à certains endroits (comme sur la photo) est qu'il existe un produit pour masquer celles-ci ?

2) On aimerait également repeindre les murs. Le problème, c'est que ce sont de très vieux murs avec plusieurs couches de papier peint, parfois gondolant, parfois arraché...je pense donc qu'il serait préférable de commencer par tout détapisser. Mais ce que je vois derrière un morceau de papier décollé me fait très peur ! (photo 2). J'ai l'impression que si on détapisse, on est bon pour tout re-plafonner après...Or cette opération dépasse largement nos compétences...Que faire ?

3) Pour les sols, ce sont de vieux parquets en bois que l'on envisage de poncer a l'aide d'une machine louée. Mais dans quel ordre travailler ? Repeindre plafonds et murs puis poncer le sol ou l'inverse ?

4) Enfin, il y à également une vieille baignoire et de vieux radiateurs auxquels on aimerait offrir un coup de jeunes. Comment procéder et avec quel produit ?

Cela fait beaucoup de questions d'un coup et je remercie d'avance ceux qui ont eu le courage de lire ce post jusqu'au bout...D'autant plus si ils ont des solutions à nous proposer !
Vieux murs/plafonds à rafraichirVieux murs/plafonds à rafraichir
17/02/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Je vais essayer de répondre dans l'ordre :

Citation:
Posté par Double_c Voir le message
1) On aimerait repeindre les plafonds. Comment procéder ? Que conseillez-vous comme travail préalable ? Nettoyage ? Ponçage ? Il y à des fissures à certains endroits (comme sur la photo) est qu'il existe un produit pour masquer celles-ci ?
Reboucher les fissures avec un enduit de rebouchage, un léger ponçage du plafond et une (ou plusieurs) couche de peinture

Citation:
Posté par Double_c Voir le message
2) On aimerait également repeindre les murs. Le problème, c'est que ce sont de très vieux murs avec plusieurs couches de papier peint, parfois gondolant, parfois arraché...je pense donc qu'il serait préférable de commencer par tout détapisser. Mais ce que je vois derrière un morceau de papier décollé me fait très peur ! (photo 2). J'ai l'impression que si on détapisse, on est bon pour tout re-plafonner après...Or cette opération dépasse largement nos compétences...Que faire ?
D'après ce que je vois, c'est une partie de mur sous fenêtre, avez vous essayer de retirer le tapis sur un mur complet histoire de voire ce qu'il s'y cache ?

J'ai déjà vu des maisons où des plaques d'unalites (ou autres matières) étaient placées sous les fenêtres (je ne sais toujours pas le pourquoi de cette technique ...) et donc le plafonnage est de moindre qualité à cette endroit

Il y a moyen de garder l'ancien plafonnage ( surement composé de chaux dessous le plâtre) dans ce cas allez y doucement en grattant le papier peint si jamais vous avez des trous / coups (relativement petits) rebouchez les avec l'enduit de rebouchage puis ponçage et peinture

Citation:
Posté par Double_c Voir le message
3) Pour les sols, ce sont de vieux parquets en bois que l'on envisage de poncer a l'aide d'une machine louée. Mais dans quel ordre travailler ? Repeindre plafonds et murs puis poncer le sol ou l'inverse ?
Toujours du haut vers le bas :

Les plafonds, puis les murs et finalement le plancher

Citation:
Posté par Double_c Voir le message
4) Enfin, il y à également une vieille baignoire et de vieux radiateurs auxquels on aimerait offrir un coup de jeunes. Comment procéder et avec quel produit ?
Baignoire en fonte ainsi que les radiateurs je suppose ... ,

Pour la baignoire je ne sais pas vous aider, je n'ai jamais restauré de baignoire

Pour les radiateurs : louer une sableuse et les sabler (ou le faire faire par une entreprise de sablage) puis peindre deux couche de blanc spécial radiateur puis la couleur de votre choix

Attention dans ce cas commencez par sabler vos radiateurs car ça fait beaucoup de poussière


Attendez quand même l'avis / les idées d'autre membres

Jo
17/02/2014 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Bonjour,

Judicieux conseils de djo013 il me semble.

Pour ma part, j'ai détapissé entièrement ma maison et trouvé (comme souvent) de vieux murs avec chaux sous le plâtre.

Après un léger ponçage et rebouchage des coups et autres trous à l'aide de Renoband, nous avons opté pour la pose d'un tapis de rénovation pour murs.
Ça a un peu les mêmes effets qu'une fibre de verre, sans motifs particuliers, et ça permet de récupérer certaines "petites" irrégularités des murs. Seule la pose est assez fastidieuse !

Reste à peindre...

Je pensais également poncer les planchers des étages... Malheureusement, une fois la vieille moquette enlevée, on s'est vite aperçu que son état général ne permettrait pas d'arriver à résultat satisfaisant. Nous avons finalement opté pour la pose d'un parquet flottant par dessus l'ancien.

Bon courage pour la suite !


Advitam
17/02/2014 Vieux  
  27 ans, Liège
 
Merci beaucoup pour vos réponses, c'est super intéressant et ça me rassure un peu !

La photo est bien prise sous une fenêtre. Je regarderais si il y a un autre endroit où le tapis se décolle histoire de savoir si la situation est un peu moins catastrophique ailleurs... Sinon, pour ménager un maximum le plafonnage, je pensais utiliser une détapisseuse. Est-que l'un d'entre vous à déjà utilisé ce genre d'appareil ? Sachant qu'à budget plus ou moins égal, forcément, on aura pas la même qualité de matériel, vous pensez qu'il est plus intéressant de louer ou d'acheter ?

Pour le reste, je prends bonne note de vos conseils et j'essaierais de vous tenir informer de l'évolution de nos travaux...

Encore merci !
17/02/2014 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
Le plafond a quand meme l'air en tres mauvais etat... Je ne sais pas si ca tiendra avec un enduit.
18/02/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Double_c Voir le message
Sinon, pour ménager un maximum le plafonnage, je pensais utiliser une détapisseuse. Est-que l'un d'entre vous à déjà utilisé ce genre d'appareil ? Sachant qu'à budget plus ou moins égal, forcément, on aura pas la même qualité de matériel, vous pensez qu'il est plus intéressant de louer ou d'acheter ?
Vous pouvez en acheter une (style B*sh) c'est un petit investissement qui vous fera gagner pas mal de temps !

Attention à bien laisser sécher les murs après avoir détapissé

Pour ma part :
J'ai enlevé dans une maison pas moins de 5 couches de papier peint (j'ai détapissé en plusieurs phases) puis laissé sécher les murs +- 1 semaine et ensuite peinture, jamais eu de problème en 2 ans que j'y ai habité

Citation:
Posté par rers Voir le message
Le plafond a quand meme l'air en tres mauvais etat... Je ne sais pas si ca tiendra avec un enduit.
Oui, mais je pense que le mieux serait de dégager un peu la fissure et reboucher à l'enduit ou au plâtre prise rapide

Jo
18/02/2014 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
degager la fissure, oui, mais des morceaux de plafond pourraient tomber!
18/02/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Je ne crois pas qu'il soit nécessaire d'acheter une détapisseuse ni d'utiliser des produits chimiques pour accélérer le processus. J'avais emprunté une détapisseuse pour l'utiliser chez moi, et aussi des produits chimiques. La famille vient donner un coup de main (tout le monde peut aider à détapisser), et la tout fier je montre à mon père comme je vais trop vite avec ma détapisseuse et mes produits chimiques qui me bouffent les poumons...

Là il me dit avec un grand sourire : je parie que je vais plus vite que toi avec mon arrosoir et l'eau du robinet.

On a parié un casier. J'ai perdu.
18/02/2014 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Avec une détapisseuse on ne fait pas bouffer les poumons puisque c'est que de la vapeur d'eau.
Par contre pour le plafond, je dégagerais les fissures, mettrais un (mert''' j'ai perdu le nom, une bande en treillis léger qui permet de "soutenir" la fissure) et je replafonnerais dessus.
18/02/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Oui je sais que c'est avec de la vapeur d'eau. Mais j'avais essayé les 2 techniques pour voir ce qui marcherait le mieux, et bien ça ne marche pas vraiment mieux que la méthode la plus simple.
18/02/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Oui, éventuellement un treillis, mais maintenant à voir si ce sont des fissures dues au tassement du bâtiment (si c'est le cas elle ne devrait plus trop bouger)

Concernant la détapisseuse, je la conseille tout de même car pour enlever plusieurs couches de tapis la technique de l'eau et l'éponge est parfois très limite, le tapis ne se gorge pas aussi bien en humidité, et puis il faut à chaque fois remettre de l'eau chaude ...

Pour les produits chimiques : on en mange déjà assez comme ça

Jo
18/02/2014 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Je ne le souhaite pas, mais je ne suis pas trop confiante pour l'état "potable" derrière la tapisserie.....
On a eu le même genre de truc et parfois c'est des gros gros morceaux de plâtras qui partaient avec le papier peint.

Dernière modification par Cassonade 18/02/2014 à 16h08.
18/02/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Cassonade Voir le message
Je ne le souhaite pas, mais je ne suis pas trop confiante pour l'état "potable" derrière la tapisserie.....
On a eu le même genre de truc et parfois c'est des gros gros morceaux de plâtras qui partait avec le papier peint.
A voir ce qu'il s'y cache derrière un pan de mur car comme je l'ai expliqué les dessous de fenêtre dans les vieilles maisons c'est bien souvent des caches misères (2 maisons sur 3 j'ai eu la blague)
18/02/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Pour ma part j'ai fini par adopter la technique de mon père. Avec un pulvérisateur de jardin comme ça : http://www.gardena.com/be/fr/outils-...itres-comfort/

Supprimer le lien si ça pose problème. Celui-ci est particulièrement cher, il y en a pour 2 - 3x moins cher aussi efficace.

Vous pulvériser tout le mur à l'eau du robinet froide. Vous patientez 5 minutes (ou vous arrosez un autre mur, à vous de voir). Vous repulvériser. Etc. Normalement après 2 ou 3 passage si vous avez la même chance que moi le papier peint vient sans effort, à tester !
18/02/2014 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Y'a toujours bien quelqu'un qui possède une détapisseuse dans les connaissances. Sinon celles à louer sont bien aussi parfois mieux.
18/02/2014 Vieux  
  27 ans, Liège
 
Bonjour !

Pour détapisser je vais essayer les deux techniques...j'ai un pulvérisateur à la maison et je pense que ma tante a une détapisseuse que je devrais pouvoir emprunter.

Pour le plafond, il n'est heureusement pas dans cet état dans toute les pièces...Je pense que les pièces du 1ier étage sont les plus touchées (c'est une maison mitoyenne). Maintenant, c'est vrai que ça me fait un peu peur mais je ne peux pas me résoudre à le laisser dans cet état...je vais essayer de dégager doucement les fissures histoire de voir un peu si c'est récupérable avec de l'enduit ou du treillis...Si ça ne vient pas d'un tassement du bâtiment, quel pourrait être la cause de ces fissures ?

Sinon, j'ai lu une "bricofiche" où ils conseillent:
1) Si le plafond a été peint au lait de chaux, le laver à l'eau tiède savonneuse ou, si il a déjà été peint (avec un autre produit que le lait de chaux je suppose), le lessiver avec de l'eau légèrement ammoniaquée.

2) Si le plafond a déjà été peint, utiliser le même type de produit pour le repeindre (à savoir, acrylique ou glycérophtaliques (?)) parce que le premier "respire" alors que le second bouche le support...

Que faut-il en penser ???

Enfin, pour la baignoire, j'ai lu qu'il était possible de la restaurer avec de la résine epoxy...je ne suis pas encore sure de tenter l'expérience car le produit coute assez cher...on verra bien, un problème à la fois .

Dernière modification par Double_c 18/02/2014 à 17h46.
19/02/2014 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Double_c Voir le message
Bonjour !

Pour détapisser je vais essayer les deux techniques...j'ai un pulvérisateur à la maison et je pense que ma tante a une détapisseuse que je devrais pouvoir emprunter.

Pour le plafond, il n'est heureusement pas dans cet état dans toute les pièces...Je pense que les pièces du 1ier étage sont les plus touchées (c'est une maison mitoyenne). Maintenant, c'est vrai que ça me fait un peu peur mais je ne peux pas me résoudre à le laisser dans cet état...je vais essayer de dégager doucement les fissures histoire de voir un peu si c'est récupérable avec de l'enduit ou du treillis...Si ça ne vient pas d'un tassement du bâtiment, quel pourrait être la cause de ces fissures ?
Une maison vit et bouge, donc les fissures après des années sont "normales"
19/02/2014 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
Franchement si c'est limite de tomber vaut mieux faire tomber...sinon ca tombera tot ou tard...et tout le travail sera gaché! Que ce soiit pour les murs ou pour le plafond. Si en enlevant la tapisserie il y a des plaques qui partent eh bien tant mieux, c'est que c'est foutu derrière. meme faire tomber la ou ca sonne creux...
19/02/2014 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Pour le faux-plafond, ça dépend de ce qu'il y a derrière et de la taille de la pièce, mais vu l'état apparent, à terme je le ferai tomber, et en referai un tout propre tout neuf...
19/02/2014 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
et si vous voulez une solution rapide,
un faux plafond metlstud - gyproc, une journée et c'est fait. un beau plafond tout beau qui cache l'ancien.
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