Vrai plancher ou quickstep?

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Vrai plancher ou quickstep?



25/11/2008 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Je dois rendre un appartement dans quelques mois et il y a du plancher dans le salon et l'une des chambres.

Je ne suis pas une professionnelle mais je suis persuadée que le parquet c'est du quickstep. Toutefois il est écrit dans l'état des lieux qu'il s'agit d'un plancher en lames emboitées vitrifié.

Comment définir s'il s'agit vraiment d'un plancher ou d'un quickstep?

La raison pour cette question est que mon chat a griffé la bois et que je dois récupérer ses bêtises avant l'état des lieux final. S'il s'agit d'un vrai plancher, poncer et revitrifier serait idéal mais s'il s'agit d'un quickstep, je crois qu'il est impossible de faire l'un ou l'autre.

Pouvez-vous me donner des conseils?

Merci beaucoup.
25/11/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
il est écrit dans l'état des lieux qu'il s'agit d'un plancher en lames emboitées vitrifié.

Donc ce plancher est du type Quicksteps..Vous pourriez voir cela le long des plinthes. Si celui qui a posé le plancher a bien travaillé, vous devriez voir un espace entre le mur et le new revêtement.
Souvent on ne démonte pas les plinthes (en rénovation de plancher, ceci pour ne pas abîmer les murs ) et le long de celle ci on cloue un quart de rond pour cacher cette le joint de dilatation. Donc si vous avez cela, vous pouvez penser à un genre de Quickstep..

Dans votre cas , il va être très difficile de réparer d'autant si les dégâts sont en plein milieu du jeu de quille

Dernière modification par Nono 25/11/2008 à 12h26.
25/11/2008 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
Soit vous avez un sacré chat, soit votre revêtement qui semble être du Quickstep est de bien mauvaise qualité... Dans les deux cas, ne vous faites pas avoir sur la somme qui sera décomptée de votre garantie locative...

Pour avoir laissé courir sur un stratifié d'entrée de gamme, mon labrador, pendant bien 2 ans... Je n'ai subit aucun dégat...
25/11/2008 Vieux  
  38 ans, Luxembourg
 
sans visite de chantier difficile de conseiller mais j'ai déjà remplacé des lames de q step en plein milieu d'une pièce, c'est moins de boulot que de poncer et revitrifier un plancher dans les règles de l'art.

Perso je poserais la question au proprio si c'est du q step je lui demanderai la référence, peut-être même qu'il lui en reste....
25/11/2008 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Merci beaucoup à tous pour vos informations. Mes pires craintes s'avèrent être vraies. J'avais repéré le quart de rond et me suis également fait la remarque sur la qualité du parquet. Mon chat court un peu sur le plancher mais c'est pas un fou non plus. De plus chez ma mère il faisait des courses poursuites avec les autres chats sur du quickstep et il n'y a pas une trace!
Merci encore. Je crois que je vais devoir changer le parquet ou payer une partie de la caution. C'est l'inconvénient d'avoir des bestioles!
25/11/2008 Vieux  
 
  56 ans, Brabant Wallon
 
J'ai quand même du mal à croire qu'un chat puisse abimer un plancher vitrifié!!! Il pèse combien ton chat ?
25/11/2008 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
c'est un chat ou un tigre du bengale ? sans rire je ne vois pas comment un chat pourrait abimer un stratifié.. il a attaqué les coins ?

PS : remplacez par un stratifié de même qualité et demandez la facture d'achat / placement du parquet actuel ..
26/11/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
c'est un chat ou un tigre du bengale ? sans rire je ne vois pas comment un chat pourrait abimer un stratifié.. il a attaqué les coins ?

PS : remplacez par un stratifié de même qualité et demandez la facture d'achat / placement du parquet actuel ..

Cher Ami, je pense que vous avez raté une partie de cette discussion. Je pense aussi que vous avez pas compris que Tatiti est locataire..et qu'il n'a rien à voir avec la pose et encore moins avec la qualité du produit..
Si le proprio a fait placé un revêtement de sol de moindre qualité, c'est "son problème..". Le locataire est toujours b..... dans un cas comme dans l' autre.. il devra payer les dégâts..
Malheureusement le locataire n'étant pas prévenu , il ne pouvait pas prévoir de mettre des mules à son chat, ni lui faire couper les ongles..



Dernière modification par Nono 26/11/2008 à 08h33.
26/11/2008 Vieux  
 
  67 ans, Brabant Wallon
 
Nous ne savons pas combien de temps elle a occupé l'appartement, mais Tatiti pourrait faire valoir le concept "d'usure locative"...

Autre chose : je n'en ai personnellement aucune expérience, mais des griffes dans du Quickstep ne peuvent-elles pas se "masquer" avec de l'huile, ou les produits utilisés par les ébenistes et brocanteurs (même au Bricocenter on trouve toute une flopée de produits de ce genre) ?
26/11/2008 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Bonjour Nono, rien n'empeche le locataire de remplacer à ses frais ...
26/11/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
C'est vrai aussi! De toute façon, elle va y aller de sa poche.. dans un sens comme dans l'autre..
02/12/2008 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,

J'ai un gros chat (6 kg). Il ne fait rien d'excessif. Demain je fais venir un professionnel pour vérifier le sol et voir combien ça va me coûter. Mon ami loue cet appartement depuis 3 ans et demi et mon chat n'y vit que depuis 1 mois et demi. Je ne crois pas qu'il soit possible de faire valoir l'usure locative pour les griffes du chat malheureusement. J'étais au courant que je devais payer les dégâts mais ayant eu des appartements avec quickstep par le passé, il ne m'est jamais arrivé ce genre de mésaventures pourtant j'avais le même chat et deux autres qui se coursaient dans tout l'appart. Il n'y avait pas de griffes aussi profondes quand je quittais. Je vous ferai connaître la constatation de l'expert demain.
02/12/2008 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Tout à fait pour l'usure locative normale, mais le mieux est de faire venir un expert immobilier qui saura évaluer la juste valeur du "préjudice"...

Seul lui pourra vous dire ce qu'il en est...Sinon, ce serait trop facile pour les proprios de mettre des matériaux de m...pour la mise en location et se refaire sur les cautions des locataires...
03/12/2008 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
on considère qu'un revêtement de sol type parquet laminé, tapis, vinyl etc ont une "durée de vie" de 9 ans (soit un bail de résidence principal complet) avant d'être remplacés. Le Bail datant de 3 ans, il ne peut vous être réclamé que maximum 2/3 du montant du remplacement si le remplacement s'avère nécessaire (réparation impossible).
09/12/2008 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,

Voilà j'ai fait venir un expert en plancher.

Il m'a dit que c'était une plaque de MDF recouverte de 4 mm de bois noble. Donc il faut tout poncer et huiler.

Voilà!

J'ai demandé pourquoi ça se griffait alors que le quickstep chez ma mère ne griffait pas. La réponse est: c'est du vrai bois et il est donc facile de griffer.

Donc un conseil, les personnes qui ont des animaux, il vaut mieux utiliser du quickstep car plus résistant aux assauts de nos amis à quatre pattes.

Bonne journée.
09/12/2008 Vieux  
 
  Hainaut
 
Ben je suis sceptique sur l'avis de l'expert car j'ai un parquet Karhs qui a le même concept de fabrication avec 4mm de bois noble de recouvrement ( du chêne dans mon cas ) ainsi qu'une magnifique Dobermann pesant bien plus lourd qu'un chat et qui galoppe dessus sans arrêt.

Résultat après 5 ans : Aucune griffe du parquet.


Enfin bon, la bonne nouvelle c'est qu'avec un peu d'huile de coude, le parquet sera remis à neuf
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