Grosse fissure mur

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Grosse fissure mur



04/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Bonjour,

je vous expose mon (gros) problème:

J'habite depuis 3ans dans une maison construite dans les annnées 20. A côté de celle-ci, le garage qui doit dater de +/- la même période. Dans le garage il y a une grosse fissure (jusqu'a 1cm par endroit) qui part du sol (dans la cave) jusqu'au plafond. Cette fissure était déjà présente à l'achat de la maison et d'après l'ancien propriétaire elle ne bougeait pas.

petit schéma:

Grosse fissure mur

Il y a 3 mois, j'ai fait remplacer la toiture du garage ainsi que le pignon en ardoises. Pendant les travaux, j'ai crû voir s'élargir la fissure après l'enlèvement des tuiles du toit mais je n'en était pas certains.
Depuis lors je surveille, un peu engoissé, à l'aide d'un pied à coulisse si la fissure ne s'élargit pas. Pour moi la fissure était stable.
Aujourd'hui stupeur, je m'aperçois que les nouvelles ardoises du pignon sont fissurées (elles ont été placées il y a seulement 3 mois!!!) cela indique que ça a du méchament bouger?? Je ne vous raconte pas l'état de stress dans lequel je suis...

J'aimerai savoir si le bâtiment continue à bouger et surtout si il est nécessaire de faire qq chose pour empêcher la catastrophe.
Connaissez vous un bon ingénieur en stabilité dans la région de Namur et qui ne demande pas une somme folle pour une étude.

Merci pour vos conseils.

P.S. j'essaie d'ajouter des photos pour plus de clareté mais pour le moment je n'y arrive pas.
04/03/2012 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
Dans un premier temps je placerais des fissuromètres il y a des simples en carton et des plus complexes (ex http://shop.couderefr.be/index.php/m...-standard.html )

Je peux t'envoyer par mail un ingénieur, je sais pas si il va jusque Namur.... faudra peut etre faire des essais de sols.. compte entre 800 et 1500 pour l'ingénieur et 450 à 1000 euro pour les essais

04/03/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Pignon façade avant ??
Danger pour la voie publique ?
Les Communes délèguent des spécialistes, des ingénieurs dans les cas extrèmes
à partir du moment où la sécurité publique est en danger.
C'est gratuit, mais les mesures que les Autorités prendraient ne le sont pas (évacuation, arrêté d'inhabitabilité, scellés, renforts/étançonnages , travaux d'urgence, etc...)
De toute façon il faut agir en "bon père de famille au risque de se retrouver bien seul après.

Dernière modification par vazbiene 04/03/2012 à 15h08. Motif: ortho
04/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Merci pour les renseignements,

la fissure se trouve sur le mur latéral (donc pas côté voie publique). Pour situer, je la voie quand je suis dans mon garage et que je regarde vers la maison.

Je ne sais pas si la sécurité publique est engagée, pour l'instant la fissure mesure 1cm et la façade du garage ne semble pas avoir bougée.

Pour l'instant je vais installer un fissuromètre et faire appel à un ingénieur.
04/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Voici quelques photos pour se faire une idée plus précise:

Fissure dans le garage:
Grosse fissure mur

Grosse fissure mur

Fissure des ardoises sur le pignon au dessus du garage (les fissures sont très petites, il faut zoomer mais elles sont bien là)
Grosse fissure mur
04/03/2012 Vieux  
 
  35 ans, Flandre
 
Bonjour,
Dans un premier temps il faut que tu met des témoins au plâtre, tu achéte un sac de plâtre rapide, tu nettoie bien la fissure et tu mets du plâtre, mets en sur 3 points (en bas, au milieu et en haut par exemple), pour en venir à l'ingénieur, moi j'en ai appeller un et il m'a couté 185 euros.
Bàv.
04/03/2012 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Bonsoir,

Il n'y a une fissure que sur une seule façade ? (c'est déjà pas si mal...) mais cela semble très localisé au vu de la seule fissure...

Aucun soucis de carrelage fissuré dans les autres niveaux ? Ni sur les murs intérieurs ?
04/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Sur cette façade il y a plusieurs fissures mais très légères (pour une maison de 1920, je me dis que c'est normal).Les autres façades ne montrent pas de fissures.
A l'intérieur côté maison on observe pas de fissure mais il y a du tapis au mur donc difficile à dire.

Si j'ai bien compris... le garage est en fait une ancienne maison transformée en garage. Donc il y a de forte chance que le mur du garage ne soit pas solidaire de celui de maison. Mais je me dis qu'a l'époque ils ont peut être utilisé le mur de la maison comme mur mitoyen.
04/03/2012 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
PAs de fissure dans le grenier ni dans la cave ? à l'intérieur bien sûr...
05/03/2012 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Bonjour,
J ai du mal a imaginer les eternits se fissurer a cause de la maconnerie, hormis la dernière qui est sans doute clouée sur la planche costière les autres sont posées sur crochet inox piqué dans la latte.
Marc
05/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
D'abord, merci pour vos réponses sur le forum ou en privé, ça aide déjà d'en parler et j'y vois un tout petit peu plus clair.

J'ai aussi du mal à comprendre comment les éternits se sont fissurées sans être attachée au mur. Mais pourtant les fissures sont bien là en à peine 3 mois. Les anciennes étaient placées depuis des 10aines d'années et n'étaient pas fissurées...

La fissure le long du mur commence dans la cave.

Dans la cave du garage, fisssure de +/- 1cm :
Grosse fissure mur

Dans la cave de la maison, on voit la même fissure mais moins importante (+/- 0,5cm):
Grosse fissure mur

Dans le grenier de la maison, il y a une microfissure sur la cheminée (+/-1mm) mais que ne va pas jusqu'en haut. (on ne voit rien sur la photo mais je la mets quand même...):
Grosse fissure mur


Si vous avez remarqué, dans les caves, à l'endroit de la fissure, les anciens propriétaire on fait un trou pour y passer des cables électriques et de chauffage. Est ce que vous pensez que ce trou à pu déforcer le mur et provoquer un affaissement du mur? Le tout étant amplifier par la présence du nouveau toit plus lourd?

Je pense aussi que le problème vient du mur du garage qui entrainne à son tour celui de la maison.

On en parlant un peu autour de moi, on me conseille également un architect.... mais je pense que l'ingénieur en stabilité est plus à même de gérer mon problème. Qu'en pensez vous?
05/03/2012 Vieux  
 
  35 ans, Flandre
 
C'est bizarre, en générale les fissures sont plus grosses au grenier et de plus en plus petites à la cave, dans ton cas c'est le contraire, peut être qu'il faut faire une étude de sol, à mon avis c'est le sol qui bouge vu que la fissure est plus grosse à la cave.
Bàv.
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