humidité de la cave au grenier

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15/05/2011 Vieux  
 
  Namur
 
Bonjour,

Suis super déprimée, j'ai de l'humidité partout mais par où commencer???
Mes enfants en sont régulirement malade , c'est pourquoi j'ai besoin urgent de conseil!!!

Maison 4facade en crépis avec micro et maxi fissure non traité depuis à mon avis +de 10ans, ca fait 2ans qu'on a acheter.. plusieurs plateforme avec tour en beton non traité ou couvert!!, on viens d'en isoler une de l'intérieur et mit toile EPDm car il pleuvait ds la maison.. et il y a une citerne dans la cave et tache sur tt les mur à 1m50. les déshumidificateur sont vidé ds les chambres tt les sem de 1cm!! le derrier de armoires est nettoyer tt les 2 sem a l'eau de javel tellement ca pompe l'humidité, et même les ceintres en bois ds les garde sont en sont pleins et pour finir condensation sur les nv double vitrage pvc

Mon problémé: par où et avec quoi je dois commencer à traiter...
évidement pas bcp de moyen sinon on aurait mit une brique de
façade...mais exit-il des prds ou autre solution???
15/05/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Situation difficile j'en conviens, mais...
réparez ou vendez, que voulez vous qu'on vous dise de plus...
De tels problemes on en vient pas a bout sans des sommes importantes...
Mon conseil serait de vendre, voilà tout.
19/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Est ce que vous aérez régulièrement ???
Depuis le temps qu'il ne pleut plus, tout devrait être assez sec ???
19/05/2011 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Situation difficile j'en conviens, mais...
réparez ou vendez, que voulez vous qu'on vous dise de plus...
De tels problemes on en vient pas a bout sans des sommes importantes...
Mon conseil serait de vendre, voilà tout.
Je pense que bZone a raison, rien de pire que l'humidité pour tuer une maison . Certaines société vous promettront d'en venir à bout mais vous réclameront des sommes astronomiques sans que vous puissiez être sûre du résultat.
Les causes sont souvent multiples et il est bien difficile de les solutionner.
Perso je pense aussi qu'il vaut mieux tenter de se débarrasser du problème que de le solutionner...
19/05/2011 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par lilas Voir le message
maxi fissure non traité depuis à mon avis +de 10ans, ca fait 2ans qu'on a acheter.. plusieurs plateforme avec tour en beton non traité ou couvert!!, on viens d'en isoler une de l'intérieur car il pleuvait ds la maison

=> par où et avec quoi je dois commencer à traiter...
je dirais de commencer à traiter par l'extérieur. isoler les infiltrations d'eau de l'intérieur ne sert à rien d'autre qu'à cacher temporairement un problème qui s'aggrave si on ne fait rien de l'extérieur

ceci dit je ne sais pas comment on doit faire à part colmater les fissures et couvrir ce qui ne l'est pas
19/05/2011 Vieux  
  Bruxelles
 
Mettre de l'EPDM par l'intérieur, cela ne me paraît pas une bonne idée, je pense que la première chose à faire est de rendre les toitures étanches. Faut voir l'état, mais il y a peut-être moyen d'arranger ça soi-même. Sinon, les primes pour isolations de toitures sont bien aussi pour l'instant et si c'est une toiture platte, le budget n'est pas géant.

Pour le crépi, s'il part en plaques, c'est plus de boulot je pense. Si c'est juste des fissures, peut-être est-il possible de faire des réparations locales, puis peindre ou autre.

Pour la citerne, elle est connecté au toit j'imagine?...
J'ai aussi une citerne d'eau de pluie dans mon jardin et je ne suis pas certain qu'elle soit connectée à l'égoût... du coup j'ai aussi de l'huimidé dans la cave....

L'humidité, c'est pas évident...
20/05/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Bonjour Lilas!

Voici quelques petits trucs pour améliorer votre atmosphère...à défaut de pouvoir vous aider sur l'humidité et ses causes.

1) Aérer systématiquement la maison en veillant tjs à ce que deux fenêtres opposées puissent être ouvertes en même temps.
2) Les petits déshumidificateurs ne servent à rien!Je retire 1 litre par jour dans la chambre alors que nous n'avons aucune trace d'humidité!Achètes-en un électrique +/- 300eur pour 80m³. Ce n'est pas un faux-frais, c'est très efficace!Et pour la santé des enfants surtout!
3) surtout pas d'hydrofuge (conseils d'un expert)

Courage!
20/05/2011 Vieux  
 
  Namur
 
bonjour à tous et merci des conseils,

Qd bzone ma conseiller de revendre, j'y pensais déjà... mais il n'y a que 2ans qu'on a acheter et les frais de notaire ca tues...

Oui j'aére tt les jours, les 4 fênetres grande ouverte, pendant 1/2h tt les jours voir 2fois/jours, les enfants sont petits et font la sieste.. je nettoies toutes les 2-3sem à l'eau de javel.

Le SAMI, sociéte qui s'occupe des pollution intérieur, m'a dit,(c'est un exp qui se rend sur place pour faire des analyses,conseil,etc,gratuit sur préscription du médecin,mais ils n'ont pas d'appareil pour controlé le taux d'humidité!!) qu'en aérant nous fessions rentré de l'air humide... mais malgré ca je le fais!
Et que les acariens se nourrisaient d'humidité et que ds les champignos(humidité)relevé,il y avait notament du pénicilium!! Mes enfants sont allergique aux acariens.

La toile epdm est misse à l'ext sur la plateforme, mais on a été bête, on n'a rien mit avant pour isoler, alors isole par intérrieur!

J'ai pas présicer que les mur étaient de 30cm fait en brique,comme ds l'temps...

Une sociétè est venue, a fait le tour de toute la maison et n'as même pas hésiter a monter sur une de mes plateforme!!

Résultat pas trop d'humidité ds les murs(18/100) sauf 1mur où il y a une belle fissure à l'extérieur(donc à réparrer) et 1 autre ds le wc du rdc, là 80/100 et là c'est dù à "encore une plateforme", pas du tout isolé(celle devant la porte d'entrée) et l'eau ruisselle le long du mur... et un taux de 60 voir 75/100 d'humidité ds presque chaques chambres.

Pour la cave il me conseille de ne pas trop chipoter, les anciens proprio avait mit un "plafonage en béton" à 1metre du sol et l'eau resort juste au dessus,il m'a déconseillé de mettre de la couleur hydrofuge car l'eau va monté et resortir au rdc, il préconnise des injections aux dessus des taches(c'est tout le long horizontalement) pour le prb, mais il ne juge pas ca nécessaire vu qu'elle est bien aérer( il y a un soupirail ds chaque cave).J'ai qd même demandé le prix, 10.000€ pour les 4 caves!!

Conclusion: l'humidité est selon lui ambiante et conseil
-un systéme CTA(ventillation simple flux) 4200€!! avec donc une seule sortie dans le hall du 1ér étage
-qu'on réparrer les grosses fissures ext et de repeindre la façade(comme vs m'avez conseiller)
-et d'imperméabiliser la plateforme qui est devant la porte.

mes question:-j'ai lu pas mal de discution mais qq'un a-t-il mit se systeme CTA et qu'en résulte t'il??
-c'est quoi les différence entre cta, vmi??
-le prix est-il raissonable??
-est ce compliqué a installé, et où peut-on s'en procuré??
-les taches de verte de moissi dérriere les armoires disparaissent-elle vraiment?
-pensez vous que ca va se résoudre avec ses conseilles?

Ma derniére de 1an, a une perte d'audition de 15/100 dù à cette humidité ses fréres(2ans1/2et4ans) ont déjà des drains à cause de cette salleté, prb de peau, ORL...
Aidez moi!!! Fin du roman..

20/05/2011 Vieux  
 
  Namur
 
Bonjour,
la maison a éte construite en 1937, elle est construite en brique et uniquement en brique les murs ont une épaisseur de 30 cm recouvert de crépis datant à mon avis de cette époque!!
il y a 4 plateforme en tout 1sur cuisine rdc 1 au 1ere sur 2chambres, 1 au 2éme sur les chambres non aménager et celle devant la porte.

Les anciens proprio avait mit des bouches d'aeration ds chaque cage d'escalier(2) et 1 ds le living mais ca n'a pas changer quoi que se soit!! En hiver, je les recouvre d'un linge, il fait trop froid pr les enfants!
Se que je ne comprend pas c'est pourquoi autant d'humidité ds les chambres et pas ds le rdc. En hiver le haut était chauffé 16-17° le hall aussi, porte fermé du hall,
on a vecu presque sans sortir pendant 1 mois et je n'ai jamais eu une trace d'humidité!! 2 adultes 3 enfants bas age??
Pour se qui est de revendre, c'est hors sujet, j'ai expliqué que les frais de notaire nous avait ruiné....
La maison est construite à la campagne, où on voulaient un air pur pour les enfants....c'est raté!! surtout pour leur allergies aux pollens!!!

Facade de 10m sur 10m, mur de la cave entérré de 1m40 et fait 1m90

bonsoir Intégre,
oui il ne pleut plus mais il faut 1an pour qu'un mur séche complétement..

On pense sérieusement au vmi mais,ca doit comsommé pas mal en électricité et en plus si ca injecte de l'air à 15° les radiateur vont devoir chauffé plus!?

Que faire et surtout quelle modéle?? merci
20/05/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
excusez moi de ce message, double click = double message...

Dernière modification par Géronimo 20/05/2011 à 23h06. Motif: erase double post
20/05/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Dans une maison de 1937 avec des plate-formes, des acrotères non protégés, des murs enterrés et une citerne en cave, dans laquelle on vient de mettre du double vitrage, il y a certainement plus d'une pathologie.

Les causes de l'humidité peuvent être multiples.
-infiltration par une plate-forme
-humidité ascensionnelle
-tuyau d'évacuation en grès fendillé, percé, ou dont le joint perd dans une chape à l'étage ou au rez.
-condensation sur les murs à cause du nouveau double vitrage
-double vitrage mal placé, avec les rejets d'eau qui ne rejettent rien au contraire
-condensation sous les plate-formes par manque de ventilation sous la couche étanche. Surtout sans isolation, et sans doute sans pare-vapeur
-condensation sous les plafonds sous les mêmes plates-formes, surtout si vous isolez par l'intérieur sans pare vapeur
-infiltration par les têtes de murs des acrotères des plate-formes
-drain bouché
-terrain damé côté pente montante, qui fait rentrer l'eau de ruissellement au niveau de la dalle de sole, et qui la laisse ressortir 10m plus loin, de l'autre côté du bâtiment, sans lien imaginable, à travers le carrelage (ne riez pas, j'ai eu le cas, dans un immeuble neuf! On a cherché pendant 6 mois!)
-cimentage des murs enterrés défectueux
-absorption de la pluie par les façades
-perte de perméabilité à l'humidité par la pose d'une peinture vinylique, ou par la pose d'un vinyl

Pour avoir vu travailler des experts en humidité sur un batiment, je vous le conseille très nettement. Pas un vendeur qui vient vendre la camelote. Mais un expert indépendant et expérimenté.

Chaque expert aura sa propre expérience. Le premier ne sera peut-être pas le bon.

Si vous faites venir un spécialiste de l'hydrofugation, on vous proposera de l'hydrofuge.
Si vous faites venir un spécialiste des drains, on vous drainera votre terrain.
Si vous faites venir un sourcier, on vous détectera une source.
Si vous faites venir un vendeur de peinture isolante, on vous vendra de la peinture isolante.
Si vous faites venir un désenvouteur- retour garanti des êtres chers - guéri du cancer et des allergies à la connerie, on vous pompera un max de pognon et vous n'irez pas mieux.

Voilà pourquoi je vous conseille un expert indépendant, qui fera un diagnostic indépendant, et n'aura aucun avantage à vous vendre une solution en particulier.
20/05/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
SVP, Post 8, si j'ai bien compris,
un expert est déjà passé suite à la délivrance d'un avis médical ?
Rapport écrit ?
20/05/2011 Vieux  
 
  Namur
 
Super ta réponse Géronimo, et le coup de l'eau qui passe en dessous de la dalle fallait trouvé!!

Sur la plus haute plateforme, il y a toile epdm a l'ext, laine de verre à l'int ds coffrage, pare-vapeur, recouvert de plaque en bois et de plaque de gyproc, le tour à l'ext a été gratté et repeint, il y a qq jours, pour la 2émé on a mit couvre mur sur les pillases qui étaient à nu, celle là est en ruffling et pour l'isolation je sais pas...
SI ca serai ascentionnelle j'aurai des prb au rdc, ce n'est pas le cas...

Je pense faire un audit, tu as raison c'est peut-étre cette plateforme mais c'est 700€, je c qu'on peu retouché mais quand même...

On va colmater les fissures, repeindre comme on me l'a conseillé.

mais pour finir est ce que je dois mettre se fichu vmi sachant qu'on va super isolé cette maison.
20/05/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lilas Voir le message
Super ta réponse Géronimo, et le coup de l'eau qui passe en dessous de la dalle fallait trouvé!!
C'est surtout que c'est du vécu... avec l'eau qui passait 2 voiles de béton et sortait 10m plus loin que son entrée.

Je ne suis pas expert (quoi que...) mais j'en ai déjà vu des kilos.

Je ne sais pas combien coûte une analyse, mais dans ton cas, l'expert y passera certainement plus d'une journée... et donc plus de 700€. Et je ne pense pas que ce soit subsidié.

Pour ta plateforme isolée par l'intérieur, il faut absolument éviter les lames d'air au dessus de l'isolant. C'est catastrophe assurée (principe de la toiture froide, bannie par le CSTC)

L'humidité peut être ascensionnelle à partir de tes plate-formes.

Et tu peux avoir l'impression que le problème ne se trouve qu'à l'étage parce que tu chauffe moins l'étage... mais que la problématique est identique partout.

Ma première idée serait de jeter un coup d’œil aux châssis...
20/05/2011 Vieux  
  38 ans, Liège
 
il faudrait peut-être faire venir d'autres experts en humidité, de ceux qui ne vendent pas de matos, mais qui sont juste là pour faire un état des lieux.

il faut peut-être attendre une période humide.
car depuis 2 mois... il fait soif... heu pardon... sec
21/05/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
il faudrait peut-être faire venir d'autres experts en humidité, de ceux qui ne vendent pas de matos, mais qui sont juste là pour faire un état des lieux.

il faut peut-être attendre une période humide.
car depuis 2 mois... il fait soif... heu pardon... sec
C'est aussi intéressant. Parfois, cela permet de mieux cerner une partie des problèmes. On pourra voir l'évolution, si les murs ne sont plus humides en profondeur.

Certains champignons n'apparaissent que sur un mur en train de sécher...
21/05/2011 Vieux  
 
  Namur
 
on y a pensé mais trop tard d'isoler par l'ext, tu penses que ca pourrai pourrire de l'interrieure entre la dalle en béton et pare-vapeur??

Si oui ben, on remettra isolant ext et toile epdm.... j'aurai du t'en parlé avant!!!

Pour l'audit c'est 40% a retouché au contribution.

C'est quoi les lame d'air??

Les chassîs sont en pvc, 3 élement, 1fixes et 2 oscillant battant de par et d'autres, avec 2 grilles de 2cm à l'ext sur le tour du chassîs en dessous de chaque vitres(j'espere que tu vois), je ne sais pas à quoi elle servent, il n'y a pas de grilles a l'int.
Dans les chambres des enfants se sont tjs les vieux chassîs en bois double vitrages. On sent le froid en hiver,... se sont donc des chassîs différents pour les chambres!??
21/05/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lilas Voir le message
on y a pensé mais trop tard d'isoler par l'ext, tu penses que ca pourrai pourrire de l'interrieure entre la dalle en béton et pare-vapeur??

Si oui ben, on remettra isolant ext et toile epdm.... j'aurai du t'en parlé avant!!!

C'est quoi les lame d'air??
Un petit dessin vaut mieux qu'un long discours:
humidité de la cave au grenier
21/05/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Merci pour le lien SAMI.BE, ca pourra aider d'autres membres.
L'expert désigné ne donne que des conseils, pas de rapport écrit , même pas un
mot d'explication au médecin qui a commandé le service ?

Rapport, qui , s'il existait, pourrait peut-être orienter ou lier des professionnels qui apporteront des solutions.
Simplement dire " aérer" , ca n'est pas d'une grande aide.
Je ne suis pas pro, mais quand vous dites "4 facades avec plusieurs plates formes en béton datant de 1937 ", mon sang n'a fait qu'un tour.
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