la maison de nos rêves est devenue un cauchemar

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17/08/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Donc aussi impossible d'annuler la vente ???
17/08/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
à voir, je n'en sais absolument rien

17/08/2009 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
attention, si vous voulez bénéficier des primes à la réhabilitation, il faut D'ABORD faire appel à un estimateur AVANT de faire les travaux...

J'ai fait appel à un estimateur public et je n'ai pas du attendre longtemps avant son passage.
17/08/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Merci pfranco, on a dejà pris contact et on attend son passage.

Pour ce qui est du notaire, il va étudier le dossier pour trouver un arrangement avec les vendeurs. Maintenant, nous n'avons pas l'intention de faire annuler la vente. On verra ce que nous pouvons espérer.
18/08/2009 Vieux  
 
  40 ans, Bruxelles
 
D'après un proche (sorry je n'ai pas encore vérifié l'info) il semblerait que les notaires souscrivent une assurance pendant la durée entre le compromis et l'acte; Histoire que si qqch devait arriver a qqun, le bien serait couvert. Mais je ne sais pas dans quel mesure cette assurance reste valable en cas de vice caché.
18/08/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Nous aimerions trouver un arrangement à l'amiable surtout.
Notre notaire n'a pas mentionné d'assurance concernant les vices cachés. On doit de toutes manières se retourner contre les vendeurs. D'après les diffrentes sociétés qui sont venues établir un constat des travaux à effectuer, les problèmes d'humidité n'aboutissent que rarement dans une procédure juridique.
18/08/2009 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Citation:
Posté par geenens2000 Voir le message
D'après un proche (sorry je n'ai pas encore vérifié l'info) il semblerait que les notaires souscrivent une assurance pendant la durée entre le compromis et l'acte; Histoire que si qqch devait arriver a qqun, le bien serait couvert. Mais je ne sais pas dans quel mesure cette assurance reste valable en cas de vice caché.
bonjour, en cas de décès p.ex. et a condition d'avoir payé au minimum 5% d'acompte.
18/08/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
nous sommes passés devant le notaire depuis plus de 4 mois. L'acte est signé et la maison à nous. Donc niveau procédure je ne sais pas ce qu'il y a lieu de faire. Si ce n'est attendre une réponse du notaire...
18/08/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Encore une autre requete: est-il vrai qu'en bénéficiant d'un pret à la région wallone ainsi qu'un pret tremplin, nous n'avons pas droit aux primes à la réhabilitation?
18/08/2009 Vieux  
  51 ans, Liège
 
bonjour, je crois qu'il est bon aussi de contacter les permanences de notaires et d'avocat ( gratuit) pour aider à y voir plus clair.. et aussi les permanences de l'urbanisme . Même si vous nhe suivez pas leur point de vue au moins vous avez des avis ...
18/08/2009 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par julieetnico Voir le message
Encore une autre requete: est-il vrai qu'en bénéficiant d'un pret à la région wallone ainsi qu'un pret tremplin, nous n'avons pas droit aux primes à la réhabilitation?
c'est totalement faux, j'ai acheté ma maison en février 2009 (prêt swcs + tremplin) et c'est même l'experte de la RW qui m'a guidée dans mes démarches pour les primes à la réhab... donc vous y avez droit.
18/08/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
merci Purnovice! je pensais qu'on aurait une nouvelle fois une fausse joie avec ces primes. C'est dejà ça, on n'a pas que des misères.
Merci
18/08/2009 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Je vais vous dire une chose, je sais que vous avez lu les même chose des dizaines de fois, mais il faut être courageuse et surtout, il ne faut en aucun cas baisser les bras... comme on dit : chaque descente a une montée.. il faut perseverer.
je ne suis pas exactement dans la même situation que vous julieetnico, mais presque et sincèrement il y a une chose que j'ai appris en 6 mois (depuis l'achat de ma maison) c'est que : quoi qu'il se passe, j'ai mon propre nid, certes il y a des travaux, j'en ai même des tonnes, je sais aussi que je ne suis pas le seul dans cette situation, mais la patience et l'espoir des jours nouveaux font vivre, font revivre dirais-je.
donc conclusion, si je peux me permettre un petit conseil : ne laisser pas tomber, ne baisser pas les bras, car j'ai lu tous les commentaires et on voit toute de suite que vous êtes suffisament courageuse pour surmonter ces problèmes. vous savez, il y a un remède à tout, sauf à la mort. tant que vous êtes en vie (je vous souhaite longue vie), et que vous en avez encore l'envie, tout est faisable. je le sais, car c'est du vécu.

Courage.
18/08/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Merci pour cette leçon de courage, Purnovice !!
il y a des solutions à tout, il suffit de le vouloir !!!
Bon courage
18/08/2009 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par purnovice Voir le message
il y a un remède à tout, sauf à la mort. tant que vous êtes en vie (je vous souhaite longue vie), et que vous en avez encore l'envie, tout est faisable.
YES!.........
18/08/2009 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
merci à vous intègre et yapluka.. ;)
exactement, il suffit de le vouloir.
18/08/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par purnovice Voir le message
Je vais vous dire une chose, je sais que vous avez lu les même chose des dizaines de fois, mais il faut être courageuse et surtout, il ne faut en aucun cas baisser les bras... comme on dit : chaque descente a une montée.. il faut perseverer.
je ne suis pas exactement dans la même situation que vous julieetnico, mais presque et sincèrement il y a une chose que j'ai appris en 6 mois (depuis l'achat de ma maison) c'est que : quoi qu'il se passe, j'ai mon propre nid, certes il y a des travaux, j'en ai même des tonnes, je sais aussi que je ne suis pas le seul dans cette situation, mais la patience et l'espoir des jours nouveaux font vivre, font revivre dirais-je.
donc conclusion, si je peux me permettre un petit conseil : ne laisser pas tomber, ne baisser pas les bras, car j'ai lu tous les commentaires et on voit toute de suite que vous êtes suffisament courageuse pour surmonter ces problèmes. vous savez, il y a un remède à tout, sauf à la mort. tant que vous êtes en vie (je vous souhaite longue vie), et que vous en avez encore l'envie, tout est faisable. je le sais, car c'est du vécu.

Courage.
Merci pour ce gentil message. Nous comptons bien nous battre et etre courageux mais c'est vrai que parfois on se laisse aller à la déprime tellement il y a à faire. J'espère bien qu'on y arrivera, pas tout de suite, mais on y arrivera.
Bien à vous
26/08/2009 Vieux  
 
  59 ans, Namur
 
Bonjour Julie!
Etre propriétaire si jeune...
Vivre avec un homme qu'on aime, et un petit garçon, en bonne santé apparemment.
Quelle chance, quel bonheur !
Je ne minimise pas vos galères, elles sont de taille et doivent pomper pas mal d'énergie.
Mais ce n'est, après tout, que du matériel, et le matériel ce n'est pas le plus important dans la vie.
Mon compagnon et moi venons d'acheter notre première maison, à plus de 50 ans !
Nous avons vécu auparavant, à part durant notre jeunesse chez nos parents, dans des maisons louées, au confort souvent plus que sommaire, ^étuste, à la limite de l'insalubrité.
C'est sûr, on ne payait pas plus que pour rembourser un emprunt.
Mais virer chaque mois 500 euros à un propriétaire malhonnête, qui les empoche sans jamais rien faire dans la maison (qu'il a bien souvent héritée, donc qui n'est même pas le fruit de son travail !), ça fait enrager !
Et on n'a qu'une chose à faire: payer le loyer chaque mois et la fermer, si on ne veut pas se faire virer sur un prétexte ou un autre...
J'ai loué des maisons où les conduites d'eau gelaient à chaque hiver , où des fenêtres ne fermaient plus, les murs des chambres recouverts de moisissure, le devant de la maison sans pavés (donc avec un peu de gravier et beaucoup de boue !), l'électricité bancale et même dangereuse (début d'incendie dans le compteur !), cheminée fissurée (laissant passer des gaz toxiques dans une chambre), boiler de la salle de bain foutu que le proprio ne remplace pas, évier de la cuisine sans eau chaude....etc, etc...
Ceci dit, qu'il s'agisse du montant des loyers ou du prix de vente des maisons, je trouve que les prix sont vraiment exhorbitants, "surfaits" !
Il y a 30 ans (et oui...), je gagnais 27.000 frs belges et les loyers correspondaient, en moyenne à 3.000 frs, soit 1/9 d'un salaire .
De quoi réfléchir...
Chacun fait ce qu'il veut, enfin ceux qui ont du fric !
Ne serait-il pas possible d'imposer un prix de vente, un montant de loyer ?
Un expert, fonctionnaire, viendrait visiter la maison et en fixerait le prix.
Ca m'a l'air tout à fait faisable, non ?
Le tout est de le vouloir, de le décider...
Il y a des tarifs pour le pain, pourquoi pas pour les maisons ?
26/08/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Merci Cordulie pour ces remarques. C'est vrai que c'est un beau projet à notre age et qu'après tout (c'est ce que je pense à présent) ce n'est que du matériel.

L'estimation de la maison pour une location a été faite par les anciens propriétaire. Mais le gros soucis dans notre cas, c'est que nous avons bénéficié d'un pret de la région wallone et que nous sommes obligés d'habiter la maison pendant 8 ans.

C'est vrai également que les prix s'envole en ce moment dans le domaine de l'immobilier. Mes parents ont eu une nouvelle construction pour 2 millions d'anciens francs (50 000 euros) il y a 15 ans de cela. ça fait vraiment raler.
26/08/2009 Vieux  
 
  59 ans, Namur
 
Oui, ça fait râler et je trouve même que c'est honteux , un vrai scandale !
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