la maison de nos rêves est devenue un cauchemar

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19/10/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Rebonjour à tous, ça bouge pas mal mon post..
Quelques petites nouvelles dans nos malheureux travaux. Rien n'a avancé sur le chantier. Par contre nous avons contacté la RW pour les primes à la réhabilitation. Un monsieur très gentil est venu faire le tour de la maison et a constaté également les remontés d'humidité par capillarité. Nous sommes maintenant à la recherche d'une société qui pratique les injections et qui est agréée par la CSTC. Les primes sont quand meme assez élevées.
En ce qui concerne notre projet de chape, cela n'est pas repris dans la prime à la réhabilitation parce que ce n'est pas considéré comme dangereux. Alors maintenant nous sommes dans la paperasse en attendant de vendre notre voiture et de commencer les travaux au printemps.
D'ici là on meurt de froid mais les choses sont sur la bonne voie... meme si ça n'avance pas sur le terrain.
19/10/2009 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par julieetnico Voir le message
...d'une société qui pratique les injections et qui est agréée par la CSTC. ....
si vous trouvez des noms de sociétés, vous pouvez vous même contacter le CSTC pour leur demander s'ils sont "enregistrés". Je crois qu'il y a un n° spécial pour ça. Voir sur leur site.
19/10/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Merci pfranco1. j'ai pu trouver une société... y a plus qu'à engager les sous....
19/10/2009 Vieux  
 
 
Courage petit à petit l'oiseau fait son nid
19/10/2009 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Vous avez pas de chauffage du tout ?
19/10/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Attention aux primes !!!!!
tous ce que l'on vous donnes d'une main , on le reprend même plus aprés !! tous ce qui est primes est declaré par la suite au cadastre !!! aie aie aie , tous les ans jusqu'à la fin de votre vie ................................
19/10/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par zing1204 Voir le message
Attention aux primes !!!!!
tous ce que l'on vous donnes d'une main , on le reprend même plus aprés !! tous ce qui est primes est declaré par la suite au cadastre !!! aie aie aie , tous les ans jusqu'à la fin de votre vie ................................
mais ça donne une plus value à la maison en cas de revente....
20/10/2009 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par zing1204 Voir le message
Attention aux primes !!!!!
tous ce que l'on vous donnes d'une main , on le reprend même plus aprés !! tous ce qui est primes est declaré par la suite au cadastre !!! aie aie aie , tous les ans jusqu'à la fin de votre vie ................................

Nous avons fait refaire la toiture + isolation il y a déjà plus de 2ans, avec primes réno et énergie à la clef. pas de changement au niveau précompte immobilier.
20/10/2009 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Attention aux primes !!!!!
tous ce que l'on vous donnes d'une main , on le reprend même plus aprés !! tous ce qui est primes est declaré par la suite au cadastre !!! aie aie aie , tous les ans jusqu'à la fin de votre vie ................................
Absolument rien à voir!
Les primes ne sont pas liées au cadastre à l'heure actuelle! Si vous demandez un permis d'urbanisme même de minime importance à la commune, là vous recevrez un courrier du cadastre qui est automatiquement informé et dés que les travaux de rénovations sont un minimum conséquent, il faut un permis pour l'une ou l'autre chose (changement structure portante, par exemple).

La prime dont parle julieetnico est la prime à la réhabilitation donnée notamment lorsque l'on a des problèmes d'humidité...en quoi faire des injections pour limiter l'humidité ascensionnelle changerai le cadastre de l'habitation?

Faut arrêter de propager ce genre d'idées stupides à moins que vous ne travaillez au cadastre et que vous êtes certain de ce que vous avancez...Pour gagner un peu plus chaque année, vous pouvez aussi mentir sur le contenu de votre habitation à votre assurance incendie! Ca vous rapporte chaque année et il n'y a aucun risque à part si vous avez le feu, la vous penserez qu'il aurait peut-être mieux valu se mettre en règle et vous n'aurez plus que vos yeux pour pleurer
21/10/2009 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par julieetnico Voir le message
Rebonjour à tous, ça bouge pas mal mon post..
Quelques petites nouvelles dans nos malheureux travaux. Rien n'a avancé sur le chantier. Par contre nous avons contacté la RW pour les primes à la réhabilitation. Un monsieur très gentil est venu faire le tour de la maison et a constaté également les remontés d'humidité par capillarité. Nous sommes maintenant à la recherche d'une société qui pratique les injections et qui est agréée par la CSTC. Les primes sont quand meme assez élevées.
En ce qui concerne notre projet de chape, cela n'est pas repris dans la prime à la réhabilitation parce que ce n'est pas considéré comme dangereux. Alors maintenant nous sommes dans la paperasse en attendant de vendre notre voiture et de commencer les travaux au printemps.
D'ici là on meurt de froid mais les choses sont sur la bonne voie... meme si ça n'avance pas sur le terrain.
Et vous vous chauffer comment la ?
on peut certainement vous aider a ce niveau ... je pense à la solidarité des membres de Bricozone !!!
21/10/2009 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
En fait, on a une installation (un peu foireuse faut le dire) de cahuffage mazout. Bref les radiateurs ne sont jamais bien chaud mais cela coupe le froid. Sinon de gentils voisins nous ont donné un poele à charbon et bois, je dois dire qu'il tourne assez bien. On s'enferme dans une petite pièce bien fermée et on chauffe juste la salle de bain et notre chambre. C'est aussi pour économiser un maximum sur le chauffage vu que notre toit n'est pas isolé du tout et qu'il n'y a pas de chape...

Comme dit plus haut, les primes à la réhabilitation ne change en rien le revenu cadastral, par contre au niveau de l'isolation ça ne sait pas du tout.
27/11/2009 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
si vous n'avez pas encore fait vos travaux pour l'humidité ascencionelle, il me reste 125 litres de produit à vendre, ce qui est une erreur d'achat pour mon propre chantier, cela a une valeur de +- 1000 euros et représente 125 mètres de murs sur 10cm d'épaisseur (à diviser selon l'épaisseur des murs...)

c'est effectivement un des postes sur lesquel on peu faire le plus d'économies, je peux tout vous expliquer si vous voulez...
27/11/2009 Vieux  
  48 ans, Namur
 
Citation:
Posté par julieetnico Voir le message
...
En ce qui concerne notre projet de chape, cela n'est pas repris dans la prime à la réhabilitation parce que ce n'est pas considéré comme dangereux. ...
ils sont qund même grave, à la RW
toutes les excuses sont bonne (pour eux s'y retrouver)
chez nous, l'excuse était:
"le bâtiment n'a jamais été habité, vous n'avez pas droit à une prime à la réhabilitation"
(en effet, c'est une ancienne usine)
les discours de sir antoine c'est bien...
mais ce qui se cache derrière, c'est un lamentable leure!
courage.
27/11/2009 Vieux  
Fly
 
  45 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Henri Voir le message
chez nous, l'excuse était:
"le bâtiment n'a jamais été habité, vous n'avez pas droit à une prime à la réhabilitation"
(en effet, c'est une ancienne usine)
Vous êtes surs de çà ? çà m'étonne..

Quoique.. elle porte un autre nom ds votre cas, Henri : c'est la "prime à la restructuration".
Vous l'aviez demandée ?
27/11/2009 Vieux  
  48 ans, Namur
 
ha... oui, c'est possible aussi, ce que vous dites, là... j'hésite, maintenant.
en tout cas, l'une comme l'autre, je n'y avais pas droit.

l'une, car ca n'avait jamais été habité.
l'autre parceque j'avais un pret à la swcs.(non cummulable)

j'ai demandé tellement de prime pour, en final, ne pouvoir bénéficier que de la prime à l'energie (remplacement de chassis)
meme la prime à la démolition, ils ont refusé... (j'en était dégoutté à ce point là que je voulais tout abattre...)

Dernière modification par Henri 27/11/2009 à 13h25.
27/11/2009 Vieux  
  48 ans, Liège
 
Pour votre chauffage, avez-vous purgé les radiateurs, y a-t-il assez de pression dans le circuit,faut vérifier si les circulateurs sont encore bons et faire un entretien des la chaudière (120 euros).

Vicre dans lhumidité c'est mauvais pour la santé et désastreux pour le moral.

Je suis de tout coeur avec vous... Nous avons connu la même situation, un soir de déluge, alors que les casseroles se remplissaient d'eau de pluie, nous avaons pleuré de désespoir. En 5 ans on a énormément bossé, petit à petit parce que nos finances étaient nazes...

On a eu des moments de décourragement et d'envie de tout envoyer chier... mais quand on y repense maintenant on sourit...

Pour taper l'humidité hors, j'ai encore 2 zibro (pétrole), il faut juste changer les mèches...

Faites un max par vous-mêmes et bricoler c'est à la portée de tous (ou presque) et on apprend...
28/11/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Salut,
TOUT ce qui est prime demandée à la région wallonne , pour tout amelioration apportée à votre maison , isolation , chassis ,chauffage ..etccc même une salle de bain..., tout ce qui apporte un + à à la valeur de la maison , d'une manière ou une autre votre cadastre augmente et pas un peu ....

Courage l'oiseau fait son nid petit à petit , pensez à la joie que vous aurez quand tout sera fini , et vos cauchemars seront transformez en fou rire ...
J'en sais qlq chose.., je suis en plein travaux , et je suis tombé de ma plate forme , épaule déboitée , opération la semaine prochaine , travaux en stand bye ....
28/11/2009 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Salut,
TOUT ce qui est prime demandée à la région wallonne , pour tout amelioration apportée à votre maison , isolation , chassis ,chauffage ..etccc même une salle de bain..., tout ce qui apporte un + à à la valeur de la maison , d'une manière ou une autre votre cadastre augmente et pas un peu ....
Pouvez-vous me dire d'ou vous tirez ces informations? Et si c'est un cas vécu nous expliquer en détail ce qu'il c'est passé?
Je suis auditeur énergétique et je n'ai jamais eu de retour de ce genre d'un client, je suis aussi en plein travaux et le cadastre doit passer car on installe le chauffage central donc forcément il va augmenter mais que j'ai eu la prime à la réhabilitation pour la toiture n'a absolument pas fait changer le montant donc si vous pouviez nous en dire plus ce serait bien gentil.
29/11/2009 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Citation:
Posté par zing1204 Voir le message
Salut,
TOUT ce qui est prime demandée à la région wallonne , pour tout amelioration apportée à votre maison , isolation , chassis ,chauffage ..etccc même une salle de bain..., tout ce qui apporte un + à à la valeur de la maison , d'une manière ou une autre votre cadastre augmente et pas un peu ....
Il faudrait arrêter de raconter n'importe quoi sans être précis.

Les travaux qui ne dépendent pas d'un permis d'urbanisme (ex. l'isolation) ne sont pas signalés au cadastre, et votre revenu cadastral ne changera pas d'un sou.

En revanche, un changement de chauffage ou l'ajout d'une salle de bain provoqueront, après que vous ayez fait votre déclaration, une révision de votre revenu cadastral.

Par contre, en ce qui concerne les réductions d'impôts du fédéral, là, il y a plusieurs membres du forum qui ont signalé avoir reçu un courrier du cadastre après avoir demandé telle ou telle réduction d'impôt.

Le sujet a déjà été laaaargement débattu, une recherche avec "revenu cadastral" sera instructive !
30/11/2009 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par zing1204 Voir le message
Salut,
TOUT ce qui est prime demandée à la région wallonne , pour tout amelioration apportée à votre maison , isolation , chassis ,chauffage ..etccc même une salle de bain..., tout ce qui apporte un + à à la valeur de la maison , d'une manière ou une autre votre cadastre augmente et pas un peu ....
....

Chez moi, primes (réhab et/ou énergie) déductions fiscales pour:
  • refaire la toiture
  • isolation du toit
  • remplacement d'une fenêtre
  • remplacement de la porte d'entrée (vitrée--> double vitrage)
  • prime pour chaudière condensation
  • vannes thermostatiques
tout ça étalé sur ~6 ans: rien vu venir du cadastre
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