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04/02/2014 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Il y a un monde entre farciennes et marchienne, Marchienne est accolé à la sidérurgie et quand on passe de marchienne à Charleroi on rentre dans un décors post apocalypse http://tchorski.morkitu.org/2/court/marchienne-03.htm mais bon tout n'y est pas pourri, surtout quand on s'éloigne de Charleroi ou de la rue principale de Marchienne, on peut trouver des coins corrects.
04/02/2014 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Cette maison de Charleroi, est-elle près de l'aciérie ou près de la scierie ?

http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=1



04/02/2014 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Je pene qu'à Charleroi la situation va peut-être s'arranger: les usines ferment, donc la qualité de l'air devrait s'améliorer.

Il y avait un reportage au JT il y a quelques jours sur le projet immobilier sur l'ancien site de Carsid: cela avait l'air prometteur...
04/02/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
63.000€ pour une maison ouvrière de rangée avec 2 chambres dans la région de Charleroi, c'est très cher. Pour la région, s'entend.

Il est évident que pour quelqu'un qui a de quoi faire un PH, c'est un excellent deal, même à ce prix-là. Mais à Charleroi, on oublie que 50% des gens dépendent d'allocation de chomage, de revenu d'intégration sociale (CPAS), de revenu d'handicapé (Vierge Noire) ou de mutuelle. 50%! Ces gens-là n'ont pas accès aux PH, même s'ils travaillent en plus en noir sur le côté...
04/02/2014 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Je vois même pas le rapport entre le titre du topic et les biens montrés.
C'est pas parce qu'un bien est n'est pas top nickel, que ça pique forcément les yeux...
Beaucoup n'ont pas la chance de pouvoir habiter un bien flambant neuf, tout comme beaucoup n'en n'ont rien à cirer en fait....

Sinon, la maison de Charleroi me fait penser à la petite maison de ma femme, maison où nous sommes dans de beaux draps pour la vendre (pas à Charleroi, mais dans une des communes les moins cotées de Belgique....
04/02/2014 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Effectivement, Charleroi va bien changer avec la sidérurgie qui va disparaître et tous les projets.... Cependant, cela va prendre des années..

Et la pollution qui s'est encrée dans les sols, il ne faut pas espérer cultiver qq chose malheureusement..

Comme disent les flamands sur Charleroi, ils sont vraiement surpris de voir autant de chantier, de grues dans cette région "pauvre" car cela veut dire que la ville se porte bien mieux que ce que l'on croit... Pas de grue = pas d'argent .. ici c'est l'inverse.

Sinon, Géro a raison dans ce qu'il dit SAUF qu'il ne faut pas mélanger les coins pauvres de Charleroi et tout le reste de Charleroi ;)
la région de Charleroi est trèèèès grande et englobe bcp de communes... et les communes riche et "standard" sont bien plus nombreuses que les pauvres ;)
04/02/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
63.000€ pour une maison ouvrière de rangée avec 2 chambres dans la région de Charleroi, c'est très cher. Pour la région, s'entend.

Il est évident que pour quelqu'un qui a de quoi faire un PH, c'est un excellent deal, même à ce prix-là. Mais à Charleroi, on oublie que 50% des gens dépendent d'allocation de chomage, de revenu d'intégration sociale (CPAS), de revenu d'handicapé (Vierge Noire) ou de mutuelle. 50%! Ces gens-là n'ont pas accès aux PH, même s'ils travaillent en plus en noir sur le côté...
Et dans le Brabant Wallon c'est 40%!

Arrêtons ces débats stériles et stéréotypés! Le prix est fixé par l'offre et la demande et pas par le soi-disant état de paupérisation d'une population. Si le bien est trop cher, il ne sera pas vendu et puis c'est tout. On remarque depuis quelques années une augmentation des prix de vente des maisons basiques qui n'ont rien à voir avec leur état mais plutôt avec leur situation. J'ai l'impression que la banlieue de Bruxelles se développe et que les prix suivent cette tendance. Elle s'arrêtait avant au BW mais elle déborde maintenant sur le proche Hainaut et commence à toucher la région de Charleroi. C'est un exode concentrique!
04/02/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
J'ai bien dit "Charleroi" et pas "la région de Charleroi" pour les 50%...

C'est vrai que pour ceux qui travaillent et ont des revenus normaux ou confortables, Charleroi a de très beaux coin, ne coûte pas cher au niveau de l'immobilier, et regorge de personnes avec des dons pour tous les travaux possibles et imaginables pour pas cher. Le manoeuvre roumain de base cote à 20€ par jour ces derniers temps...
04/02/2014 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par exter666 Voir le message
Je pense qu'à Charleroi la situation va peut-être s'arranger: les usines ferment, donc la qualité de l'air devrait s'améliorer.

Les usines ferment et le boulot part aussi.

On veut tous vivre dans un bel environnement sain, avoir du boulot bien payé, consommer des produits pas chers mais pas d'usine près de chez soi parce que ça fait du bruit et ça pollue sans oublier le trafic des camions (d'ailleurs, on va bientôt relocaliser tous les supermarchés et magasins à moins de 100m des gares pour limiter les camions).


Et pour tordre le cou aux idées reçues d'un Hainaut économiquement sinistré, les revenus de l'Isoc du Hainaut sont un peu inférieurs à ceux de Liège, mais bien supérieurs à ceux de Namur et du Brabant Wallon et largement supérieurs à ceux du Luxembourg.

Dernière modification par tournai7540 04/02/2014 à 12h44.
04/02/2014 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Pour confirmer ce que dit Pecheur240, cela fait des années qu'il y a un exode sur Charleroi en provenance de Bruxelles ;) et ça, je l'ai bien vu dans mon coin.

Le nombre de Bruxellois, qui ne savent plus acheter à Bruxelles à cause des parlementaires,... qui font grimper les prix sur Bxl dixit ces bruxellois, qui viennent acheter sur Charleroi où les prix sont NETTEMENT plus bas que Bxl et où tout compte fait n'est pas loin de Bxl.. c'est affolant.
De ce fait, ben les prix sur Charleroi ne font qu'augmenter aussi,....
04/02/2014 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par tournai7540 Voir le message
Les usines ferment et le boulot part aussi.

On veut tous vivre dans un bel environnement sain, avoir du boulot bien payé, consommer des produits pas chers mais pas d'usine près de chez soi parce que ça fait du bruit et ça pollue sans oublier le trafic des camions (d'ailleurs, on va bientôt relocaliser tous les supermarchés et magasins à moins de 100m des gares pour limiter les camions).


Et pour tordre le cou aux idées reçues d'un Hainaut économiquement sinistré, les revenus de l'Isoc du Hainaut sont un peu inférieurs à ceux de Liège, mais bien supérieurs à ceux de Namur et du Brabant Wallon et largement supérieurs à ceux du Luxembourg.
Les usines ferment et le boulot part aussi...
Mais là, tu parles de la charnière ouvrière sidérurgique et cie qui était la seule possibilité de nos parents / grand-parents.
Maintenant, les jeunes, ne se tournent plus vers ces métiers là (qui il faut le dire ne paie pas des masses) et de ce fait, le fait que les usines ferment... cela ne les touche pas ;)
C'est d'ailleurs aussi pour cette raison que l'on voit de plus en plus de Zoning de Pole technologique apparaître sur Charleroi.
La ville est enfin en train de se débarasser de son passé/ d'évoluer mais cela va prendre un temps de dingue.
04/02/2014 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Non, je ne parle pas spécialement de la sidérurgie, qui à mes yeux est bel et bien morte en Belgique. Depuis pas mal d'années déjà.

Je parle en général. Et je suis sidéré par le concept : les usines ferment, chouette, ça va aller mieux ...

L'industrie et les usines (et l'agriculture) constituent une base indispensable au développement d'un pays.
Quand il ne restera que des sociétés de service, il ne restera plus grand chose.
04/02/2014 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Pleins de gens parlent sur Charleroi sans jamais y avoir mit les pieds. Je me souviens qu'il y a quelques années, je travaillais à Charleroi-centre, mais j'avais entendu tellement de mal sur cette ville, qu'il était hors de question pour moi de venir y vivre, je me suis donc tapé des trajets Jambes-Charleroi pendant tout un temps.

Puis finalement, a force d'y venir, j'me suis rendu compte que cette ville n'avait pas grand chose de particulier par rapport aux autres villes Wallonnes, et que, même s'il reste des quartiers de misère, certains sont par contre des petits Beverly-Hills, avec villa flambant neuve de grand luxe, et dans l'immense majorité des cas, des gens comme vous et moi, qui travaillent, qui consomment et qui sont propriétaires.

Cette histoire de 50% de gens qui sont assistés dont parle Géronimo, c'est vraiment des conneries... Peut-être dans certains quartiers défavorisés, mais dans l'ensemble, il n'y a rien de particulier...

On a acheté notre maison il y a maintenant 6 mois, et nous sommes très satisfait, je recommencerai sans hésiter si c'était a refaire. De plus, les tarifs étant encore raisonnables, on peu espérer que si une chute du marché immo devait survenir, la valeur ne baisse pas tant que ça ici, et si le marché se maintient, une perspective de voir augmenter la valeur ici est plus probable que sur la région de Bruxelles où les prix sont déjà gonflés à l'extrème...
04/02/2014 Vieux  
 
  Hainaut
 
En effet, choisir entre les usines, les sidérurgies et les cimenteries et autres autour de Marchienne-au-Pont et l'incinérateur de Pont-de-Loup en bordure de Farciennes ...

Perso, je prendrai également Farciennes

*edit*
@Kal_Zakath : Tu as acheté dans quelle commune ( si c'est pas indiscret bien sur ) ?

Dernière modification par Stef666 04/02/2014 à 16h39.
05/02/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Kal_Zakath Voir le message
Pleins de gens parlent sur Charleroi sans jamais y avoir mit les pieds. (...)

Cette histoire de 50% de gens qui sont assistés dont parle Géronimo, c'est vraiment des conneries... Peut-être dans certains quartiers défavorisés, mais dans l'ensemble, il n'y a rien de particulier...
Je vais à Charleroi très régulièrement. Très. Je connais bien le centre de Charleroi. Dans dans les habitations que le public qui le hante, en rue comme dans les logements.

Et pour Charleroi centre, je pense bien que mon chiffre de 50% est proche de la réalité. Et j'ai pas dit 50% d'assistés de manière négative. J'ai constaté que ces 50%-là n'avaient pas accès au crédit hypothécaire, et donc ne pourraient pas acheter.

Pour rappel, le chiffre du chômage pour Charleroi 6000, c'est 25%. Sans compter RIS, Vierge Noire, et mutuelle.
27/03/2014 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Deanimated Voir le message
et bien, ils vont être contents les forumeurs qui habitent le coin...
Je tenais à vous rassurer, on ne se fait pas agresser à chaque coin de rue à Marchienne-Au-Pont !
Il y a des quartiers où il fait bon vivre, avec une bonne convivialité entre les gens, il y a beaucoup de petites maisons coquettes. Certes il y a des quartiers moins agréables, comme celui de la gare ( qui n'a rien d'effrayant, c'est juste moche ) mais ça change !!!! Les terrils sont de supers terrains d'aventures pour tous les petits et grands enfants de Charleroi. Ok, je ne cultive pas dans mon jardin. Mais je ne pense pas qu'habiter à côté du ring soit mieux ! J'ai acheté une maison 2 chambres, double vitrage, volets, avec bons convecteurs au gaz, cour plein sud et petit jardin pour 60.000 € et pour rien au monde je ne voudrais revivre à Bruxelles !
Quand certains réaliseront le potentiel de la ville, les prix de l'immobilier vont s'envoler !
Salutations cordiales de Marchienne-Au-Pont, veuillez m'excuser que ce post n'ait aucun lien avec le bricolage ( mais c'est lui qui a commencé, monsieur ! )
28/03/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Perso j'ai remarqué qu'il y avait 2 ou 3 Marchienne-au-Pont.

il y a la zone "avant le pont" (bateau-chapelle) vers Charleroi qui est crade et la zone après le pont qui s'embellit en montant vers Montigny-le-Tilleul. là où j'habite ^^
il y aussi le lieu-dit Marchienne-Docherie où l'on côtoie le pire et le meilleur.

Marchienne-au-Pont est assez vaste donc on ne peut pas généraliser. Qui se souvient de Schaerbeek il y a quelques dizaines d'années? les quartiers "chics" de maintenant pourraient être les puants de demain. et inversément.

c'est juste un constat, j'habite MaP depuis 2 ans et je viens de Marche-en-Famenne à la base,ensuite Herve, Courcelles, Etterbeek, je n'ai aucun intérêt à ce qu'on pense que ma nouvelle ville soit un eldorado, j'ai une maison qui me plait, arrangée à ma guise, le reste je m'en fous.

j'achèverai en mentionnant que je me suis fait cambrioler à Montigny-le-Tilleul, qui est censée être calme et cossu mais (pas encore?) pas à MaP.

Par contre je voudrais en MP si Pseudbricoleuse le veut bien, le quartier où elle habite parce que:
Citation:
J'ai acheté une maison 2 chambres, double vitrage, volets, avec bons convecteurs au gaz, cour plein sud et petit jardin pour 60.000 €
ça m'intéresse pour voir où chercher!
28/03/2014 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Hé bien, c'est à la Docherie ! La configuration de ma maison fait que je suis en recul par rapport à la rue, je n'aurais pas acheté en front de rue.
J'aime la proximité des grands plateaux de terrils, le ravel sur le canal, l'accès rapide au ring, aux autoroutes et au centre ville, c'est bien desservi en TEC, il reste quelques commerces de proximité. On a beau dire, les préjugés ont la vie dure ! Et Charleroi mettra du temps à se relever mais je vous promets que la Docherie est le prochain quartier BOBO de Charleroi ! Z'allez voir ! Avec les prix pratiqués, les primes et tout, ça va changer ! Je ne suis pas du tout carolo, j'ai grandi en BW, vécu à Liège et Bruxelles mais il n'y a qu'ici que j'ai trouvé de si belles personnes ! Avec une mémoire vive ! Simples et accueillants ! Et au diable, ce que les gens en pensent ( ça a jasé dans le Brabant Wallon quand j'ai acheté à Charleroi )
28/03/2014 Vieux  
  27 ans, Liège
 
tout à fait d'accord! j'habite seraing, et certes tous les quartiers ne sont pas tjr des plus agréables, mais il y en a aussi de vrmt très beaux comme partout! Il y a bcp de gens qui n'ont pas bcp de ressources et qui vous offriraient bcp plus que d'autres personnes dans des villes considérées plus "riches". beaucoup de gens jugent des villes ou des quartiers sans vrmt les connaître! C'est toujours facile de critiquer...
28/03/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Quand même... à Seraing bas, il faut chercher et chercher encore....
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