"Mon Charpentier" - WANTED - 14.000 €

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"Mon Charpentier" - WANTED - 14.000 €

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19/04/2010 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Non, je n'avais demandé que la conceptions des plans à mon architecte.
Je m'occupais du reste.
20/04/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
bonjour, par curiosité, il avait quoi comme titre l'expert qui est venu?
évidemment il vaut toujours mieux une conciliation qu'un procès, mais certaines malfaçons sur vos photos sont quand même éloquente
20/04/2010 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Expert immobilier - Architecte de métier (mon avocat m'assure que c'est un bon expert et j'ai toute confiance en mon avocat)

Je rappelle que l'expert n'a pas vu les photos.
Il a d'abord demandé à chaque partie d'exposer ses griefs en donnant son avis sur chaque point et a ensuite proposé une conciliation ou de procéder directement à l'expertise proprement dite.
L'une et l'autre n'ayant pas le même coût, et alors conscient du risque de devoir bien plus (cf: cahier des charges et état des lieux), je me suis résigné à en rester là ("A trop vouloir mordre, on peut se casser une dent").

Avant le début des travaux et ayant déjà à plusieurs reprises eu recours à mon architecte, je n'ai pas jugé utile d'avoir un "cahier des charges".
Et comme à l'entrepreneur en question était un voisin depuis près d'un an et de son allure sympathique, je n'ai jamais songé à devoir réaliser un "état des lieux".

J'ai ma part d'erreurs, il a les siennes, les frais sont partagés; c'est une conciliation !
La garantie décennale reste d'application(... donc si les murs bougent )
Ma femme et moi sommes, en fin de compte, soulagés que ce litige prenne fin car près de deux ans comme ça, moralement, c'est très fatiguant.

Encore MERCI pour vos soutiens et l' existence de ce site (qui s'avère plus utile qu'il n'y parait).
20/04/2010 Vieux  
 
  43 ans, Liège
 
kééééééééééééééééééééé courage !!! Et quelle patience !
20/04/2010 Vieux  
 
  56 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par verdiose Voir le message
J'ai ma part d'erreurs, il a les siennes, les frais sont partagés; c'est une conciliation !
...
Ma femme et moi sommes, en fin de compte, soulagés que ce litige prenne fin car près de deux ans comme ça, moralement, c'est très fatiguant.
C'est certainement mieux qu'un procès qui vous aurait coûté et aurait duré.
Il y a 15 ans j'en ai eu un contre un client. Il ne voulait pas payer la facture.
Les experts ont dit que mon travail était ok, il a été condamné à payer le travail + les frais + une indemnité.
Il est allé en appel. Re-experts, re-condamnation (je résume, hein) du type à payer 2.000.000 (facture, frais, indemnités)
Lorsque le jugement en appel a été publié... le client a fait faillite.
Nous avions 1,2 millions de factures.
800.000 F de reçus (suite à un 1er jugement en référé).
Nos frais d'experts et d'avocats : 800.000 F.
Résultat : 0 dans notre poche pour des prestations effectuées, des matériaux payés, du personnel et des sous-traitants rémunérés, 12 années entre la facture et la faillite...

Donc, essayez toujours de trouver un arrangement (sauf pour ce qui passe en justice de paix, relativement bien plus efficace).

Dernière modification par Jped 20/04/2010 à 19h28.
21/01/2011 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
C'est après une longue réflexion (et un coup de sort) que j'ai finalement renoncé à cette conciliation car cette dernière me semble en fin de compte inappropriée.
Ma seule erreur étant de ne pas avoir fait d'état des lieux.
Que SES erreurs sont multiples et flagrantes.
Accepter cette conciliation revenait à accepter l'ouvrage et ses défauts en prenant les dégâts à notre charge.
Nous attendons donc à nouveau la visite de l'expert qui pourra constater les raisons de notre mécontentement par lui-même cette fois .
21/01/2011 Vieux  
 
  30 ans, Luxembourg
 
C'est quand même effrayant de voir un boulot comme ça alors que la profession est protégée et que d'autres a coté ferrait beaucoup mieux mais ne peuvent pas à cause de l'absence du petit papier
21/01/2011 Vieux  
  47 ans, Namur
 
ouie que s'est il passé?

J'espère que vous allez bien?
21/01/2011 Vieux  
 
  42 ans, Namur
 
Oui, quelles nouvelles ?
06/06/2011 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
L'expert est donc bien passé (en mars) et a pu se rendre compte de visu (pour une partie) et sur photos (pour le reste) de notre désarroi.
Il ne nous avait pas du tout pris au sérieux lors de sa première visite (2009) car nous étions restés à table en se basant uniquement sur mon courrier que j'avais adressé au juge.

Il a maintenant remis son rapport au dossier.
Nous attendons l'annonce de la date du jugement.

... à suivre
06/06/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Merci pour le suivi,
mais pour parfaite information suite a vos posts 25 et 34,

vous avez donc le meme expert judiciaire depuis 2009 et qui a donc ete designe par une ordonnance lors d'une une premiere audience ?
Il doit remplir sa mission de maniere impartiale et vous fournir rapport avant prochaine audience.
Vous etes le ''defendeur'' depuis le depart . Mal vu, puisque prejuge de mauvais payeur.
Avez-vous suivi le conseil de Benoki ? la demande reconventionnelle pour exiger
reparation quelconque ? Qu'exigez-vous au final ?
Merci de nous en informer .
06/06/2011 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Oui, c'est le même expert qui est resté impartial. En se basant uniquement sur mon courrier lors de sa première visite, il nous avait conseillé de couper la poire en deux au lieu d'effectuer l'expertise proprement dite pour réduire les frais de celle-ci.
Ce que nous avions accepté à l'époque apeurés par la quasi certitude de cet expert qui ne trouvait pas nos arguments assez lourds (toujours en se fiant uniquement à l'unique courrier).
Mais coup du sort, nos payements (2 versements) n'ont pas étés perçus par la partie adverse dans leur totalité. Cette dernière à donc prévenu le juge qui a à nouveau ordonné l'expertise. (+ 2 ans sur le fil du temps )
A la surprise du courrier de l'expert relatant notre non payement, nous sommes revenus sur notre décision et avons souhaité faire réaliser l'expertise jusqu'au bout. (Si le hasard m'offre une seconde chance, je la saisie)

Pour justement ne pas être pris comme mauvais payeur, nous avons les preuves de nos versements et des états de nos comptes (suffisamment approvisionnés) aux dates appropriées.

Sur le devis initial, il manque encore +/- 2.000 € pour l'entrepreneur.
Pour l'accord à l'amiable en présence de l'expert, il s'agit de la même somme.

Le temps faisant, nous ne réclamerons rien
Que les frais ayant servis à démontrer son incompétence et prouver nos désagréments lui soient incombés et ce sera très bien comme ça.

La vie à repris son cours depuis et nos travaux aussi
06/06/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
euuuh... juste en 2 mots :

OUFTI, COURAGE !
06/06/2011 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
juste pour suivi de la discussion.. mais aussi pour vous soutenir dans cette croisade contre un entrepreneur incompétent.
La maçonnerie n'est pas mon fort, mais ça crève les yeux qu'elle est mal faite. Idem pour les détails de finitions toiture et zingueries.
J'admire votre manière de réagir et surtout le calme avec lequel vous faîtes face à la situation.
06/06/2011 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Merci Cuistax & esprit_de_sel pour le soutien.

Oui j'arrive à rester calme devant ce pantin là parce qu'il y a des matous bien plus gros que lui à fouetter
... comme les politiciens incompétents que nous connaissons
ou B**G**OM

ou Fo**is

ou El**c***b*l
ou ....

06/06/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Verdiose, vous avez des qualites humaines et une phylosophie qui vous ont permis de surmonter cette douleureuse aventure et les cicatrices dans votre maison.
C'est pas donne a tout le monde.
Gerer et subir une affaire juridique et puis judiciaire pendant des annees, faut etre costaud.
Il faut absolument nettoyer le marche de ces parasites, nous avons une responsabilite collective. Il faut publier et se plaindre.
10/06/2011 Vieux  
 
  42 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vazbiene
...
Il faut absolument nettoyer le marche de ces parasites, nous avons une responsabilite collective. Il faut publier et se plaindre.

Pour nettoyer le marché de ce genre de "parasite", je vais laisser le juge s'en charger (en espérant qu'il sache voir le personnage comme nous le voyons)

Mais pour ce qui est de publier; OUI, c'est déjà en cours
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