Mon plafonneur me prend-t'il pour Rotchild?

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Mon plafonneur me prend-t'il pour Rotchild?

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04/06/2008 Vieux  
 
  67 ans, Bruxelles
 
En cas de gros soucis, si tu ne parviens pas a un accord, il y a la concertation possible et moins cher que la justice, voir lien ci-dessous.

http://www.confederatiebouw.be/build...liation.fr.asp
04/06/2008 Vieux  
  Liège
 
Moi, j'ai recu mon devis pour le plafonnage,

L'entrepreneur est venu préalablement tout mesurer parfaitement.

Il a remis un prix ferme et définitif pour chaque pièce, ce qui me permettait de voir si je pouvais plafonner le garage aussi: 137m² environ pour 5800 euros ttc et 6 jours de travail prévu.

Nous placerons les plaques de giplat nous même (cout: moins de 500 euros pour le plafond à l'étage), ainsi que les tablettes...

S'il venait à augmenter son prix, ce serait NON...payement à la fin des travaux...(ou avance s'il le désire)

J'ai rajouté sur le devis, ok si délai respecté... il est venu, il a vu... si des défauts étaient présents, il avait tout son temps pour les voir! Nous lui avons même fait part de notre inquiétude pour un mur et il a expréssément dit que ce n'était pas un problème...

Comment ferait on s'il rajoutait comme ca 2000 euros? Quel est l'intéret d'un devis alors??? Nous, si on nous faisait un coup pareil, nous ne saurions tout simplement pas payer!!!

04/06/2008 Vieux  
  41 ans, Namur
 
Citation:
Posté par wolf Voir le message
Moi, j'ai recu mon devis pour le plafonnage,

L'entrepreneur est venu préalablement tout mesurer parfaitement.

Il a remis un prix ferme et définitif pour chaque pièce, ce qui me permettait de voir si je pouvais plafonner le garage aussi: 137m² environ pour 5800 euros ttc et 6 jours de travail prévu.

Nous placerons les plaques de giplat nous même (cout: moins de 500 euros pour le plafond à l'étage), ainsi que les tablettes...

S'il venait à augmenter son prix, ce serait NON...payement à la fin des travaux...(ou avance s'il le désire)

J'ai rajouté sur le devis, ok si délai respecté... il est venu, il a vu... si des défauts étaient présents, il avait tout son temps pour les voir! Nous lui avons même fait part de notre inquiétude pour un mur et il a expréssément dit que ce n'était pas un problème...

Comment ferait on s'il rajoutait comme ca 2000 euros? Quel est l'intéret d'un devis alors??? Nous, si on nous faisait un coup pareil, nous ne saurions tout simplement pas payer!!!
Sympa ton plafonneur. Le notre n'a pas voulu se déplacer avant le début des travaux. Je suppose que c'est plus simple de garder les choses le plus flou possible pour ensuite pouvoir agir comme il l'entend... On a fait des erreurs et on s'en mord les doigts maintenant. Tous ces corps de métiers qui sont débordés et qui ne veulent pas se déplacer pour faire des devis précis. Pfffff, au final c'est le client qui est pris en otage.
Mon ressenti c'est que pas mal acceptent des chantiers alors qu'ils savent qu'ils sont déjà surbookés et c'est toujours le client qui a les mauvaises surprises....

Dernière modification par hang6 04/06/2008 à 16h13.
04/06/2008 Vieux  
  Liège
 
Hang,

Cela fait un mois que nous pataugeons dans les devis. Nous avons reçu tout et n'importe quoi. On s'est basé sur deux choses pour choisir:

- le bouche à oreille, notre plafonneur a été conseillé par une bonne connaissance qui fait notre électricité. Le monsieur est arrivé sur place et nous a dit: 'tiens, j'ai fait la maison de vos voisins'. Une fois parti, on c précipité chez les voisins, très content de ce plafonneur...
- Des devis clairs et détaillés, précis et parlant de notre maison, pas la brochure envoyée à tout le monde avec un papier annexé mentionnant un montant sans expication.

La palme revient à nos devis pompes à chaleur et je pense comme toi que certain overbooké n'ont pas vraiment envie du travail.

Nous avons trouvé sur ce site le placeur de pompe à chaleur, de Charleroi par Edison.
Sans savoir qu'il allait avoir le travail, nous lui avons demandé:
- un devis rapide (une semaine à peine, il a travaillé dessus son dimanche, reçu le lundi par e mail et le mercredi par la poste), devis hyper détaillé pour notre maison,
- de téléphoner à notre chapiste pour un détail,
- de nous donner info pour l'électricien,
- de venir voir le chantier (3h de trajet) avant acceptation du devis!!

Il a fait tout cela sans être sur d'avoir le chantier... nous pourrions évidement avoir une mauvaise surprise mais bon...
Notre budget hyper hyper serré nous empêche d'avancer dans le flou. Je ne pourrais pas accepter un travail dans ma maison sans avoir confiance et la confiance ne s'acquiert pas sur un bout de papier appelé devis.

enfin, je trouve que notre manière de procéder limite les risques mais ils sont toujours là!!!!!!

Dur dur...

Pour ma part, si tu as signé un devis mentionnant un prix pour un travail effectué et détaillé, tu payes ce prix, c'est tout. A lui de prouver son surplus de prix et le fait que tu as accepté ce surplus (bonne chance à lui!!!).

Si tu signes un contrat pour une maison à 120 000 euros et qu'à la livraison, elle vaut 160 000 euros, tu es propriétaire et tu ne payerais que 120 000 euros!!! (c'est ce qui m'est arrivé de surcroit!), c'est pareil pour ton plafonnage!!!

Ne te laisse pas faire!!!
04/06/2008 Vieux  
  41 ans, Namur
 
Le problème c'est qu'il s'est arrangé pour qu'on lui paye les suppléments au black. Donc pas de trace donc pas de recours et nous sommes pigeonnés.
04/06/2008 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
paies l'incontestable ment dû, c'est-à-dire le devis, plus les postes que tu aurais éventuellement rajouter en cours de route (tablette ne plus, ou plus longue par exemple, mur supplémentaire,...) selon le devis initiale et refuse de payer le reste.
Après soit vous en resterez là soit il va te remettre une facture solde de tout compte avec un prix plus correcte, soit il voudra aller en justice.
Là il sera temps de voir ce qu'en pense un avocat.
04/06/2008 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
Edit : rassure moi, t'as pas encore tout payé au - ?????
04/06/2008 Vieux  
  41 ans, Namur
 
Citation:
Posté par keeper Voir le message
Edit : rassure moi, t'as pas encore tout payé au - ?????
Il reste la facture du solde. En ajoutant l'accompte que nous avons déjà payé, on arrive au devis initial. Le problème c'est qu'on a déjà payé les suppléments.
04/06/2008 Vieux  
  41 ans, Namur
 
Si je me base sur l'estimation de "bzone" 15000€ pour 200m².
Comme j'ai 273m², ça donne 20500€.
Si j'ajoute les tablettes (2000€) + lattage et isolation
Les 23000€ sont plausibles non?
04/06/2008 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
mathématiquement oui.
Combien de jours complets ont-ils travaillé et combien étaient-ils ?
04/06/2008 Vieux  
  41 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fax Voir le message
mathématiquement oui.
Combien de jours complets ont-ils travaillé et combien étaient-ils ?
23 jours à 2
04/06/2008 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
soit 62 € de l'heure (base 8h/j), matériaux compris. je trouve pas que c'est exagéré
04/06/2008 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
de toute façon, si tu a déja payé les suppléments et de cette facon en plus , alors je ne vois pas trop comment tu pourrais t'en tirer
04/06/2008 Vieux  
  41 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fax Voir le message
soit 62 € de l'heure (base 8h/j), matériaux compris. je trouve pas que c'est exagéré
Vu comme ça... c'est raisonnable.
Mais c'est quand même impressionnant de voir les différences de prix d'un chantier à l'autre. Bref, c'est vrai que le miens est assez grand tout de même.
Quand je pense que mon toit me coûte autant que mon plafonnage....
04/06/2008 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
aucune idée pour les prix du plafonnage,j'ai une maison à ossature bois, donc, c'est du fermacell partout.
....et je le fait moi-même, donc pas de mauvaise surprise
bonne chance
04/06/2008 Vieux  
 
  67 ans, Bruxelles
 
Comme quoi une réelle estimation des travaux avant exécution est nécessaire, normalement l'architecte est payé pour cela, mais force est de constaté que bien souvent ce n'est point le cas.
La maitrise du budget dans une construction est un élément capital.
Sans trop de modification on peut arriver a +/- 15% de supplément sur l'ensemble, modification de choix ou autres surprises
05/06/2008 Vieux  
pef
 
  42 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
il est evident que ca ne coute pas pareil de faire plafonner a Knokke qu'a frameries, raison pour laquelle on a inventé le profil
Normal à Frameries tout le monde bosse au black...
05/06/2008 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par hang6 Voir le message
Il reste la facture du solde. En ajoutant l'accompte que nous avons déjà payé, on arrive au devis initial. Le problème c'est qu'on a déjà payé les suppléments.
Le problème s'est que tu as plus rien à faire tu t'es fais entubé jusqu'au boût .. le gars pas con ... les supplément au black, rien de signer donc officiellement tu as payé tes 16000€ ... et il a empauché 7000€ de + dans sa poche

Toujours un chiffrage signé pour tout supplément ...

Toujours travaillé au forfait ... tout se qui est variable donne toujours risque de supplément ... pense à la peur que tu as quand tu laisses ta voiture au garagiste et que tu te dis pourvue qu'il me trouve pas de truc à réparer en plus ...

23000€ en tout ... il vit bien le gaillard ...
08/08/2008 Vieux  
  70 ans, Namur
 
J'ai construit cette année. Mon plafonneur a compté 15€ du m². J'avais 671m² de murs et plafonds . Il m'a fait un devis cornières comprises.J'en avais pour 10500€ HTVA.
Fin du chantier il a voulu me compter un supplément de 500€ pour rectification des murs. Je n'ai pas accepté car il ne m'a pas fait contrôler qu'il y avait des problèmes à ce niveau avant de réaliser les ajustements
. Il n'a pas insisté.Je dois préciser que c'est la 3ème maison que je construit , que j'ai 61 ans et que je ne laisse plus faire!!!!
12/08/2008 Vieux  
  52 ans, Liège
 
bonjour, il a travaillé 5 semaines seul?? il doit etre riche ! la qualité de sont travail est bonne? on peut compter ce quon veut ce qui compte c'est le prix final pour executer les travaux, si le maçon a vraiment mal travaillé je pense que le plafonneur peut demander un supplement justifié mais pas au client qui lui n'en peut rien mais facturer au maçon !!!
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