Pente minimum d'une toiture plate?

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Pente minimum d'une toiture plate?

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28/07/2009 Vieux  
  Liège
 
Bonjour,

Je construis pour le moment une maison à ossature bois basse énergie. Celle-ci comporte deux plateformes. L'entreprise en charge de créer l'ossature bois n'a pas prévu de pente sur les toits plats. L'architecte avait demandé, mais n'était pas sûr, qu'ils rajoutent une "certaine" pente. Cela n'a pas été fait.

Lorsque l'entreprise chargée de faire ma toiture est venue, ils ont commencé par les plateformes. Ils ont placé un freine vapeur puis les plaques polyuréthane, je leur ai demandé s'ils ne devaient pas créer une pente et ceux-ci m'ont répondu que ce n'était pas nécessaire qu'en Allemagne on noyait même les plateformes pour les protéger des rayons UV. Je leur ai fait confiance.
Après une bonne drache, mes chambres étaient trempées, j'avais des fuites partout.
L'entreprise est revenue et a refait les soudures qui posaient problème et remis des plombs où cela s'avérait utile.
Entre temps, mon voisin étant dans les toitures me dit qu'il faut au moins 1cm au mètre.

Je suis un peu perplexe, que dois-je faire? Faire recommencer les plateformes? J'ai déjà eu assez de problème pour qu'ils arrivent à faire toutes leurs soudures, je ne veux plus retourner dans cette galère.

Merci par avance pour vos conseils.
29/07/2009 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
A ma connaissance, l'eau peut parfaitement stagner sur les toitures sans que cela ne pose de problème.

J'ai aussi entendu que des toitures qui restaient sous eau étaient protégées. J'ai même entendu dire qu'ils surélevaient le trou d'éacuation pour être sûr qu'elle reste sous eau.

Que la toiture soit inclinée ou parfaitement plate ne change rien sur le principe: cela doit être parfaitement étanche!

29/07/2009 Vieux  
  Liège
 
Ok, ça me rassure (juste un peu ).

Cette situation me stresse car j'aurais de la ouate de cellulose en dessous et un freine vapeur, si j'ai la moindre fuite... vive les mouisissures.

A votre avis, je ne devrais pas envisager de mettre un autre type d'isolant en dessous de ces toitures? Style, polystyrène?

Ou peindre mes plaques OSB par le dessous avec un produit qui les rendraient étanches?
29/07/2009 Vieux  
 
  65 ans, Bruxelles
 
si les plates forme déborde c'est que l'évacuation n'est peut être pas suffissante ?
Quelle surface ? et quel diamètre pour la descente d'eau ?
Il faut égallement que l'étanchéité remonte suffissament, en cas de neige bonjour les dégâts !!
En règle générale on prends 1cm²/m² x 0.80 = le diamètre de la descente d'eau pluviale
29/07/2009 Vieux  
  Liège
 
L'eau passait à travers des soudures qui s'étaient décollées (ça n'inspire pas trop confiance). Ce n'est pas facile de voir si une soudure est bien réalisée ou pas.

Ma grande plateforme mesure 8m x 3m. Il y a un toit à 30° qui rejette ses eaux dessus, il fait 3m x 8m. Donc 48m² au total.
La petite plateforme mesure 3mx3m.Il y a également un toit à 30° qui rejette ses eaux dessus, il fait 3m x 7m. Donc 9 + 21 = 30m² au total.

Mes "naissances" ont un diamètre de 6cm lorsque je les mesure. On m'a dit qu'ils étaient prévu pour des toitures de 80m² (car je voulais en mettre deux - une de chaque côté- et on m'a dit que ce n'était pas nécessaire).

Pour la petite plateforme, l'eau qui descend toute ma toiture de 7m de long arrive avec une telle vitesse que lorsque qu'elle suit les rebords du toit plat, celle-ci est projetée hors de la plateforme (cela fait un beau jet - mes bordures sont trop larges paraient-ils - 35cm). Pour palier à ce problème, on m'a rajouté des hourlets de polygum à 45° sur chacun des rebors pour que les eaux soient déviées vers la cuvette de la plateforme. Ca ne fait pas hyper pros. Ca ne se voit pas vraiment de la rue (on peut juste distinguer un petit point noir mais bon il faut le savoir). Je préfère avoir ça car ma porte d'entrée se trouve en dessous.

J'ai bien vérifié que le polygum remontait en hauteur sur les voliges car au début il ne l'était pas ! Pour la petite histoire c'est un premier indépendant engagé par l'entrepreneur qui est venu faire le toit plat, mais il a travaillé n'importe comment alors les autres ont décidé d'arrêter de travailler avec lui. Ils ont même dû arracher la petite plateforme et la recommencer totalement (tellement c'était mal fait - tout se décollait). J'ai un peu stressé parce que c'était lui qui avait placé la premier couche de roofing - avec plein de fuites - sur la grande plateforme.
L'autre gars, super gentil, m'a précisé qu'il avait refait toutes les soudures...
29/07/2009 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
question pente, je viens de recevoir un devis pour une terrasse couverte de 50m2 en L (style carport mais isolé de la maison), et sur le devis il est indiqué "pente de 5°"

Sais pas si pareil pour autre toit plat mais c'est l'info que j'ai

Bonne journée
29/07/2009 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par ordynas Voir le message
Il faut égallement que l'étanchéité remonte suffissament, en cas de neige bonjour les dégâts !!
Existe-t-il une norme en la matière?
29/07/2009 Vieux  
 
  65 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Existe-t-il une norme en la matière?
Cela doit exister surement, mais je ne la connais pas par coeur.
Il y a tellment de facteurs ( pas la poste ) qui rentrent en ligne de compte, que le bon sens devrait primer sur les normes.
L'environement, les pentes et surtout pour une plate forme.
Peut être que d'autres auront plus de détails !!!
29/07/2009 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Perso, je suis intéressé par la norme de bonne pratique. Un professionnel(?) m'a refait une terrasse sans remontée (pas de plinthe et roofing coupé proprement au ras du carrelage) Du coup, je cherche la norme
30/07/2009 Vieux  
  Liège
 
On peut obtenir la norme via le site du CSTC (www.cstc.be) mais il faut un login et un mot de passe.
Il s'agit du document NIT 215: http://www.cstc.be/?dtype=publ〈=fr&doc=NIT%20215.pdf

Si quelqu'un sait l'obtenir ça m'intéresse VRAIMENT!!!

Voici un autre document dans lequel on dit bien qu'il faut 2% de pente: http://energie.wallonie.be/servlet/R...&saveFile=true
30/07/2009 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
En effet, se sont les périodes sec/mouillé/sec + UV qui affaiblissent le plus les étanchéité plates. C'est pourquoi il serait envisageable de ne pas réaliser de pente, et prévoyant des évacuations en suffisances, de manière à conserver toujours un peu d'eau sur la toiture dans un lestage (par ex toitures verte extensive). A mon avis si vous avez des fuites ce n'est pas un problèmes de pente en soi mais plutot un problème de bonne exécution de vos raccords d'étanchéité, crépines, accrotèrres. Car normalement si tout celà est bien réalisé, même sans pente vous ne devriez pas avoir de soucis.

Mais aussi non, en toiture plate nous travaillons souvent sur du 1.5% ou 2%.

BAV
30/07/2009 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Il me parait surtout très important de consigner par écrit lefait que cette toiture présentait dès fuites dès les premières pluies.

Je crois qu'il faut réellement se poser la question de la qualité d'exécution.
Et la perennité de réparation sur membranes certainement humides, ...

Si vous optez pour une toiture plate sans pente, je pense qu'une membrane EPDM sans joints aurait été une bien meilleure solution.


Ceci dit, un autre responsable des malfaçons est l'architecte. S'il veut une pente, il doit l'obtenir. C'est pour cela aussi que vous le payez.
30/07/2009 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
lecture rapide de la NIT 215 :

conclusion :
- il faut une pente
- la stagnation d'eau présente des inconvénients et peut accélerer la détérioration ...
11/06/2010 Vieux  
  Liège
 
Voilà,

Un an après... Après que j'ai fait arraché le toît et recommencer le travail avec de nouveaux matériaux, conclusion: une nouvelle fuite constatée: de vrais professionnels. Génial, mon isolant (Steico Zell) n'est pas encore touché mais ça passe tout près...
Ils vont passer pour constater. Purée je vais tout arracher et tout refaire en EPDM dans les règles de l'art.
Un conseil: faites les travaux vous-mêmes, vous ferez ça bien mieux qu'eux... et vous économiserez des milieux (vous voulez dire des milliers) d'euros.

C'est bien beau d'avoir 10 ans de garantie mais bon... 10 ans de toiture râtée. Je pense me mettre une échelle dans ma façade pour directement aller voir ma toiture tous les jours.

Dernière modification par Nono 12/06/2010 à 18h19.
17/06/2010 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
vous n'avez pas la garde nécessaire pour ajouter un isolant à pente intégrée?
17/06/2010 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par PeterMacGonagan Voir le message
Un conseil: faites les travaux vous-mêmes, vous ferez ça bien mieux qu'eux... et vous économiserez des milieux (vous voulez dire des milliers) d'euros.
effectivement. J'ai eu l'occasion d'aller voir qq chantier avec un ami.
Je lui ai fait qq remarques, il m'a dit, tu sais quand ce n'est pas pour toi .....
17/06/2010 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par agent-vert Voir le message
vous n'avez pas la garde nécessaire pour ajouter un isolant à pente intégrée?
Pour 25 m², ils m'ont demandé 1200€ rien que l'isolant et colle!!
17/06/2010 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par boubanstik Voir le message
Pour 25 m², ils m'ont demandé 1200€ rien que l'isolant et colle!!
ça ne me semble pas excessif comme prix.... c'est spécifique à chaque toiture rencontrée, ce qui implique une petite étude, une commande et un packaging spécifique au chantier...... et en comptant la mise en oeuvre, moi perso ça ne me choque pas..... c'était quel type d'isolant Rockwool Taurox, Bi3, foamglass?
17/06/2010 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Il n'y a pas eu d'étude, en fonction ded la terrasse et des dimensions disponibles
de la Bi3A, j'ai demandé autant de un tel et autant de un tel etc... et j'ai demandé
la colle qui va avec.
17/06/2010 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par agent-vert Voir le message
vous n'avez pas la garde nécessaire pour ajouter un isolant à pente intégrée?
Le pire c'est qu'il y avait toute la place.
Le pire c'est que j'ai demandé à plusieurs reprises qu'ils mettent une pente.
Je me suis laissé embobiner par des pseudo-professionels. C'était le premier poste que je faisais faire. C'est le seul d'ailleurs!
Ils ne sont toujours pas passés. Je vais rédiger un beau recommandé, le faire signer par mon architecte blablabla... pour au final, avoir encore de la merde .
J'ai contacté une autre entreprise pour faire un devis.

Si vous connaissez un homme de métier spécialiste de l'EPDM qui sait venir dans la région de Liège, ça m'intéresse!

Ne me parlez plus du roofing, ça vaut que dalle... après 2 mois la plateforme ne ressemble déjà plus à rien... enfin, pour être objectif, déjà le 1er jour elle ne ressemblait à rien!
Le roofing réagit aux UV et via l'eau de pluie, ces substances bouffent le zinc, super hein pour vos corniches etc. ;op
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