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01/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
bonjour !

Maison finit depuis debut octobre mais now on vait qques désagréments...

- les wc qui sont seul dans le tuyaux sont souvent bouchés, on a deja fait appel a un déboucheur
- on a pas de chambre de visites (les wc sont a +/- 10m du trottroir) !
- et une chambre, dans le bas du mur coté mur ext il y a une enormes taches mouillée !
- Qui dois nous fournir les plan des tuyaux ? architecte ou entrepreneur ? (en fait on nous a donné aucun plan, meme la grande feuille avec plan de la maison on la pas).

L'entrepreneur a deja été complement payer ...
on est déçu de notre nouvelle maison ! elle est toute nouvelle et on se retrouve avec les wc bouché, de l'humidité comme si elle aurait 30ans.
01/04/2009 Vieux  
 
  70 ans, Luxembourg
 


Votre architecte ne vous a pas donné les plans de votre maison avant le début des travaux ??????
Ne nous dites pas que vous ne les avez jamais eu en main !
En toute logique vous devez être en possession de plusieurs exemplaires!
Voyez votre architecte au plus vite !
01/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Concernant les plans, il y a 3 ou 4 exemplaires qui sont fournis pour la demande de permis d'urbanisme que VOUS récupérez lorsque vous recevez le permis par recommandé !
02/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
nous avons eu qu'un bete petit plan en A4 et les plan devacuation ne sont pas bon vu kils nont pas mis de chambre de visite.
On a tel a l'ordre des architecte ... mais on doit rappelé a 14h ! on verra bien
02/04/2009 Vieux  
 
  70 ans, Luxembourg
 
Je ne comprends pas du tout votre façon de faire!
En général, on reçoit un avant-projet ( en format A3 au moins) que l'on examine, discute avec l'architecte qu'on fait modifier parfois pour diverses raisons...
En suite on reçoit les plans définitifs et je rejoins l'avis de woooz (urbanisme, ....)

Ne me dites pas que vous avez fait construire en ayant simplement reçu un plan de ce format et qui ne semble pas complet !
02/04/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Aih aih aih...

Vous aviez un permis au moins ?? Etait-ce vraiment un architecte ? Je ne peux pas croire qu'un proffesionel avec pignon sur rue agisse de la sorte...

Courage, mais ca sent l'arnaque à plein nez cette histoire
02/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Ce sont des photocopie qu'on a eu mais entre temps .... l'entrepreneur nous a "laisser tombé" on a donc poursuivis le reste des travaux tout seul (chape, carrelage, plafonnage, sanitaire, chauffage, terrassement)
Larchitecte na pas suivi les travaux ! il devait y avoir une chambre de visite et ya pas eu ... mon epoux lui a signaler mais na pas bouger ! puis les egoutage se sont fait.
Un mur netait pas de bonne dimension, on lui a dit mais na pas bouger du coup on a du mettre une douche presque surmesure.
Tout ca parce quil na pas bouger !
L'entrepreneur na pas suivi larchitecte ! il venait quand il y penser 2 jour par mois ! puis plus rien, on telephonait mais repondeur !
Au depart, chez larchit on a vu un grand plan mais yavait des modif a faire donc il devait le refaire mais cest par la suite que tout a été chamboulé.
... il nous demande (depuis aujourdui) des honoraire pour un boulot kil na pas suivit ! on se demande sil a encore les plans.
On a telephoné a lordre des architecte, on nous a dit décrire au president la bas car cest pas normal tout ca !
Durant la reception provisiore il a fait "acte de presence" car il y a qques defaut dans la maison (chambre de visite, humidité...des fissures dans les coins des plafond se sont formé, on a du mettre des languette blanche ) il nous a pas defendu, pour lui cest "tolerence" ! Bref tout ca est compliqué, larchit et l'entrepreneur se jette la balle l'un lautre en plus.

Oui biensur on a eu notre permis ... la commune na pas été trop difficile.
L'architecte est reconnu aussi !
02/04/2009 Vieux  
 
  70 ans, Luxembourg
 
Ah! je vois un peu plus clair !
Il ya litige avec l'architecte depuis le départ presque....
02/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Oui ... cest par apres quon a appris que normalement un architecte suivait tous les travaux, donner les dates, fesait les arrangement pour que tout se passe bien ! enfin cest se kon nous a dit ... là rien ! il est venu une fois en reunion de chantier au debut des gros oeuvres !
02/04/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Qui était l'entrepreneur ??? Une société clé sur porte ??
Je pense que dans ce cas, c'est un cas précis et on devrait pouvoir les citer.
Combien avez vous payé l'architecte 3 - 4 - 5 - 8% ????
Qu'avez vous signé comme contrat et avec qui ??
C'est l'entrepreneur qui vous a conseillé cet architecte ou le contraire ???
Avez vous payé les factures de l'architecte dès le début ??
D'où vient le litige ???
02/04/2009 Vieux  
 
  67 ans, Bruxelles
 
Normalement l'entrepreneur qui a réalisé les travaux doit établir un plan as-build
cad le plan suivant la pose réelle des conduites, avec les niveaux
Soit il confirme qu'il a respecté les plans de l'architecte
De toute façon vous êtes en droit d'obtenir un dossier ( plan ) d'éxécution qui sont généralement différents des plans remis pour le permis d'urbanisme
02/04/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Vous devez savoir où se trouve chaque tuyau.
D'autant plus qu'aujourd'hui avec les nouvelles obligations et le fameux dossier d'intervention ultérieure, on remet au client un plan des conduites posées ...

Enfin, moi je le fais.
03/04/2009 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Plan as built par entreprise effectuant les travaux.
Si l'architecte s'est "défait" de sa mission ou ne l'a pas assurée complètement, il faut porter plainte contre lui à l'Ordre des Architectes de votre province. L'architecte n'a pas pu obtenir de visa de l'Ordre sans assurer une mission complète. Il y a manquement, donc manque de déontologie.
N'hésitez pas, vous avez des droits.
03/04/2009 Vieux  
A_v
 
 
Sans vous vexer, avec sincérité : foncez voir un avocat, ou demandez une consultation gratuite au jeune barreau. A vous lire, vous avez besoin d'aide. Vous serez mieux conseillé. Il y a longtemps que cela aurait du être fait.

Rhalala... la nouvelle construction ! ;)
03/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Qui était l'entrepreneur ??? Une société clé sur porte ??
Je pense que dans ce cas, c'est un cas précis et on devrait pouvoir les citer.
Combien avez vous payé l'architecte 3 - 4 - 5 - 8% ????
Qu'avez vous signé comme contrat et avec qui ??
C'est l'entrepreneur qui vous a conseillé cet architecte ou le contraire ???
Avez vous payé les factures de l'architecte dès le début ??
D'où vient le litige ???
cest batis'art l'ntrepreneur ! une societe de construction qui fait des clé sur porte.
l'archit nous demande 7% et cest lui qui nous a proposer lentrepreneur
oui on avait deja payer larchit au debut, env. 3000€

On a fait appel a notre avocat qui est plutot positif ! on a envoyé notre probleme a l'ordre des architecte. maintenant reste qua attendre...
Le probleme est que pour le moment, notre WC se bouche (il se vide doucement a chaque chasse d'eau, il est suspendu) et la chambre a coté le mur en bas est mouillé ! est ce le tuyau d'évacuation ou la pluie de la semaine derniere !
Lautre soucis a quoi on pense cest qu'on pourra pas cassé le carrelage dans la chambre car cest un chauffage par le sol. A l'exterieur des petite dalle sont deja posé !
Ca fait 6mois que la maison est habitée !
03/04/2009 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Désolé de revenir au début de la conversation, mais si je comprends bien : VOUS avez fait la plomberie vous même ?
Qui a posé ce WC qui pose tant de soucis ?
03/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Mon epoux est chauffagiste sanitariste ! il a posé wc, bain douche et chauffage mais les evacuation cest l'entrepreneur ! mon epoux a juste raccordé les materiaux d'eau cité ci dessus !
Il a deja démonter le WC mais il na rien, se siphon va bien.

On a fait appelle aussi a un vidangeur (comme cetait bouché), il lavait debouché mais nous a signaler ka un endroit ca bloquer bizarement

Par contre, existe til un appreil qui détecte les tuyaux sous chape ? compter kil sont +ou- a 30cm de profondeur.
qqun dautre nous a aussi parler de "contre pente" mais on sait pas le voir ca ! et puis on se dit qu'on aurait eu le probleme dés le debut.
03/04/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Un rapide coup d'oeil sur le site de la BCE nous montre que cet entrepreneur n'a pas réalisé de bénéfice en 2006 et a fait autour de 50.000 euros de perte sur l'exercice 2007 (2,5 fois son capital !). De plus les dettes fiscales et sociales sont importantes (150.000 euros pour 2007)...

Tout ca pour dire que la situation financière n'est pas des plus saines... et que le risque de faillite est probablement important.

Ca n'apporte pas de solution à votre problème, mais vous donne une meilleure vue sur sa situation.

Salutations, et courage
03/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Citation:
Posté par Ecolier Voir le message
Un rapide coup d'oeil sur le site de la BCE nous montre que cet entrepreneur n'a pas réalisé de bénéfice en 2006 et a fait autour de 50.000 euros de perte sur l'exercice 2007 (2,5 fois son capital !). De plus les dettes fiscales et sociales sont importantes (150.000 euros pour 2007)...

Tout ca pour dire que la situation financière n'est pas des plus saines... et que le risque de faillite est probablement important.

Ca n'apporte pas de solution à votre problème, mais vous donne une meilleure vue sur sa situation.

Salutations, et courage
Ah ouai !? je savais pas ... cest quoi ce site BCE ?
ca fait peur ... vaut mieux agir vite ; merci
03/04/2009 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Pour info

http://mineco.fgov.be/enterprises/cr...nk/home_fr.htm
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