renovation soubassement

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18/05/2008 Vieux  
 
  46 ans, Luxembourg
 
renovation soubassement renovation soubassement renovation soubassement bonjour atous me presente philippe,
j'ai un chalet 72metres carré monté sur 4 murs de 2.40m deux de longueur de 7.20m et deux de 10m. tous cela sur une semelle de 25cm d'epaisseur a une profondeur de 25cm le probleme mur félé a plusieur endroit ainsi que la semelle elle n'es pas feraillee ni drainée pleis déeau passe par en dessous de cette semelle abattre le tous et tous reconstruire est tres onereux de plus que le chalet est au dessus de tous cela on ma donner divers avis pour réparer ce probleme on expliquer de remettre une semelle beaucoup grosse autour de l'ancien semelle et de drainer et remonter des murs de 39x19x9 toute autour de l'ancien mur en laissant un espace pour que ca respire ,isoler ou pas? ca ferais une sorte d'enveloppe autour de cette ancien mur et re cimenter l'interieur des anciens mur a savoir dans cette espace est destiner a etre un garage et buanderie quand pensez vous avez vous d'autres solution? merci.

Dernière modification par philcatwoman 18/05/2008 à 14h09. Motif: photo
18/05/2008 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
votre message est atrocement dur a lire, ... Bref après 5 ou 6 lectures....

je ne sais pas par ou commencer...

Visuellement rien de ce que je vois ne m'inspire confiance. Vous vous inquétez de la maconnerie. Je suis inquiet du travail du bois ! Je commencerai par le truc en apparent extérieur tout en haut, qui va pourrir dans l'année et faire affaisser de 5 bons centimères tout le coin
Je continuerai avec les "poutres" de soutiens de l'OSB (non traité!), faites avec du bois plat (non traité) placé de travers, je n'ai jamais vu un montage pareil.

Quant à la maconnerie... Ma foi... Certes c'est mal maconné... M'enfin bon ca ne doit pas soutenir 300 tonnes non plus. Pour moi en tout cas rien ne sert de faire un nouveau mur si c'est pour conserver ce plancher là.
18/05/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Vu ainsi, il faut agir avant tout sur le gîtage.. déjà voir si le bois n'est pas attaqué..
Ensuite prévoir un chaînage. Traité le bois sans regarder à une goutte de produit.
Le cas échéant, renforcé le gîtage si vous constatez un affaissement du plancher en OSB
Prévoir une isolation sous plancher. Px styrodur de 50mm minium
Voir s'il n'est pas possible de drainer entre les quatre murs, assurer une ventilation correcte sous le chalet..
Voilà déjà pas mal de boulot
18/05/2008 Vieux  
 
  46 ans, Luxembourg
 
je vous remercie de vos reponse point de vue du bois tous sera remis a neuf et traité ses le bas qui m'inquiete ma solution de refaire une semelle a coté de l'ancienne et remonter un mur est tel bonne et entre le nouveau et ancien mur est il preferable d'isoler ou laisser un vide d'air ?
pour ce qui est plancher je compte remettre des madriers 18/7 espacer tous les 45cm avec chainage et ossature pour le chalet mais avant tous ses les murs qui m'inquiete .
pour la semelle je compte en refaire une de 50cm sur 60cm avec fer et encrage sur l'ancienne semelle et un bon drainage
18/05/2008 Vieux  
 
  46 ans, Luxembourg
 
est il preferable d'isoler l'espace entre l'ancien et nouveau mur ou laisser sans isolant.
comment faire pour evacuer l'humidité qu'il pourrais avoir entre le nouveau et ancien mur.
20/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
je me demande si il ne serait pas plus judicieux de remonter un mur intérieur pour soutenir le chalet en refaisant une new semele feraillé corectement prévoir avant tout ça de drainer l'humidité vers l'extèrieur une fois le chalet soutenu vous êtes libre d'aménager l'extérieur .

Si j'ai bien compris les portées de votre gîtage sont de 7.2 m ça fait beaucoup pour de s poutrelles de 18 /7

Une chose est sûre c'est que il y a du boulot pour refair tout ça proprement

ne serait il pas envisageable de "suspendre tout le chalet et de démolir tous les soubassent et recomencer?
22/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
étançonner et fair mur par mur ca prend du temps mais quand c'est fini le résultat serrais 100 fois mieux que ce que vous avez maintenant.

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