souci cuve a mazout

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souci cuve a mazout



29/03/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour a tous,

je vous fait un resumé de mes soucis....

decembre 2010: madame et moi, avons trouvé une maison qui nous plait, seul souci, une cuve a mazout est enterrée, devant ma maison, et celle ci fuit, le dossier est deja partit a la region wallone, et les travaux doivent commencer tres bientot, nous faisons donc une offre pour la maison , qui est acceptée,

janvier 2011: nous signons le compromis de vente, et tout est bien noté, concernant la cuve ect ect, et on nous dis que les travaux commence debut fevrier

fevrier 2011: la banque accepte notre pret, l'offre est valable jusqu au 18 avril,a conditions que les travaux soient termine pour le jour du passage de l'acte, sans ca, la banque ne veux pas payer et toujours pas de travaux en vue....

28 mars 2011: debut des travaux



on nous assures que tout sera fini pour le 13 avril, donc tout juste pour passer chez le notaire

29 mars 2011: coup de telephone de la proprietaire... la societe qui s'occupe des travaux lui a sonné, la cuve est foutue, elle doit la remplacer (a ses frais) , mais le souci, c'est qu'il s'agit d'une cuve de 3000L, et que pour l'enfuir , d'apres elle, ils doivent faire des demandes, des socles en beton, des parois ect ect, et que ca va prendre un temps fou, donc elle me propose de mettre la cuve..... dans la cave , ou se trouve deja la chaudiere (qui est en plein milieu d'une cave de 4m sur 4m4.50)

il faut savoir aussi, que la promesse de vente est valable jusqu'au 7 mai 2011, et que j'ai jusque jeudi matin pour me decider pour la cuve (cool )

donc voila mon histoire.... vous feriez quoi a ma place?
sur le net je vois qu'il y a des reglementations pour les cuves enfouies, mais uniquement pour les plus de 3000L... donc je me demandais, si la societe remet une 2500L, si ca va faire aussi toute une histoire et surtout si ca va retardé la fin des travaux enormement..

merci a ceux qui ont eu le courage de tout lire
29/03/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
je suis pas sur de comprendre la question...
Zavez signé un compromis; soit, mais le proprio il est toujours le proprio, et ces problemes sont de son ressort... vous esperez que l'actuel proprio vous sponsorise la nouvelle citerne gratis ?

La banque ne paye pas si la citerne est pas remplacée ??? C'est quoi cette banque a la con ?

Accessoirement, signalez a votre vendeur qu'on ne fait pas des travaux pareils dans une baraque sous compromis, ...

Bref ya un truc pas net qu'on ne nous dis pas.

29/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je pense que mettre une 2.500 ou 2.800 litres pourrait être une bonne solution.
Car, si il faut passer par une administration, vous êtes parti pour des semaines, si pas des mois;
C'est probablement un compromis avec une clause suspensive concernant le règlement du problème de citerne.
On met ce qu'on veut dans un compromis, du moment que les deux parties sont d'accord.
29/03/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
j'explique, il y a un dossier pour pollution de sol a la region wallone, la proprietaire actuel doit remettre tout en etat, sans que je ne sois tracasser de rien.
La banque ne veux pas payer, si elle n a pas le certificat de la region wallon, qui dit que tout est ok, logique pour eux, car si j'achetais la maison dans cet etat, elle aurait ete moins chere, que si elle etait refaite , donc la banque ne veux pas prendre le risque de payer une maison le prix plein, et que les travaux ne soient pas fait, et quand cas de probleme, elle ne recupere jamais ses euros (purée c est complique a expliquer lol )

pour la nouvelle citerne, elle doit payer de toute facon
29/03/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Je pense que mettre une 2.500 ou 2.800 litres pourrait être une bonne solution.
Car, si il faut passer par une administration, vous êtes parti pour des semaines, si pas des mois;
C'est probablement un compromis avec une clause suspensive concernant le règlement du problème de citerne.
On met ce qu'on veut dans un compromis, du moment que les deux parties sont d'accord.
On met ce qu'on veut ! A partir du moment que cela reste légal ou dans les normes, si non......!
29/03/2011 Vieux  
 
  28 ans, Luxembourg
 
+1 avec intègre ...

Demande une citerne inferieur a 3000 litres et tu passe donc sans soucis .

Et plus de perte de temps aavec des procédures etc ...
29/03/2011 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Je confirme l'opinion générale, d'autant que ce volume de citerne est largement suffisant (et sinon vous motivera d'autant plus à réaliser des travaux d'isolation) ; l'administration a le grand mérite d'exister, la rapidité en plus serait clairement de trop. ;)
29/03/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
je ne connais personne qui déclare une citerne de + de 3000 L !!
(même quand la société qui contrôle l'étanchéité et livre le mazout a déjà livré 3050 L)
29/03/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Une fois ta cuve de 3000 litres remplie, tu deviens aussi riche que Khadafi !
31/03/2011 Vieux  
 
  57 ans, Brabant Wallon
 
Deux questions à se poser:

1) quel est l'âge de la chaudière ?
2) Y-a t'il le gaz dans la rue ?
31/03/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
la chaudiere a 15ans, et non il n'y a pas le gaz

sinon, j'ai des nouvelles, la societe qui s'occupe des travaux, va m'enterrer(au frais de la proprietaire actuelle) une cuve de 2300L, double parois avec antigel entre les deux, systeme anti debordement ect ect, et il n'y a pas besoin d'autorisation specifique, vu qu'elle fait moins de 3000L

en gros tout est bien qui fini bien
31/03/2011 Vieux  
 
  70 ans, Hainaut
 
Je viens de voir que les cuves enterrées de moins de 3000 l n'ont pas besoin d'autorisations.
Qu'en est-il pour les cuves de 2.500 l placées dans un garage? Faut-il une double paroi ou alors un cuvelage de volume 2500 dm³?
Merci.
01/04/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
On a été il y a quelques mois dans la même situation.

Cuve à mazout de 5000 litres qui devait être remplacée.

L'ancien propriétaire a fait placer une cuve de 2800 litres enterrée, à ses frais.

La banque n'a rien à dire sur ce travail ! C'est une histoire entre le vendeur et l'acheteur.

Pour les cuves de plus de 3000 litres les contrôles sont très strictes et quand une nouvelle cuve est placée il faut la déclarer à la commune.
03/04/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
S'il y a pollution, les coûts peuvent être très élevés, et donc diminuer d'autant la valeur de la maison. Il est donc logique qu'ils acceptent l'hypothèque sous réserve que la pollution soit traitée...
04/04/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
S'il y a pollution, les coûts peuvent être très élevés, et donc diminuer d'autant la valeur de la maison. Il est donc logique qu'ils acceptent l'hypothèque sous réserve que la pollution soit traitée...

je trouve aussi, meme si ca ne m arrange pas... enfin, on devrait recevoir le certificat de depollution mercredi, donc ca s arrange
04/04/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Tant mieux pour vous. Je suis très content que votre situation se solutionne. Je n'ose imaginer la période de stress que vous vivez...

(Ceci dit, j'avais bien compris que vous aviez compris. Je répondais à ceux qui se demandaient pourquoi la banque pouvait avoir un avis sur la question...)
04/04/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
une petite photo de l'avancée des travaux

voila ce qu'il reste de ma devanture, et celle de ma voisine

04/04/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Bigre. Fameuses taupes... Elles fonctionnent au diesel?

Plus sérieusement:
On sentait le mazout à plein nez, ou pas trop?
Cela sent encore?
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