supplement fondation 3 mois apres...

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supplement fondation 3 mois apres...



22/01/2008 Vieux  
 
  48 ans, Liège
 
bonjour la construction a démarré le 29/10/07 et sans etre prévenu on me réclame 1150 € de supplément de fondation pour 4.54 m3 de beton.3mois apres alors que le gros oeuvre est au toit ..est ce légal?sinon que peut on faire?ca va faire mal au budget je vous dit pas...
22/01/2008 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Tout depend de ce qui est indique dans ton contrat. Comme l'a dit integre, le contrat est qqchose a lire et relire jusqu'a ce que tout soit clair.

Si ton contrat stipule que des supplements peuvent etre reclames en cas de probleme inattendu, alors je pense qu'ils peuvent te les reclamer. Maintenant, 3 mois apres ca parait long mais pas illegal...

22/01/2008 Vieux  
 
  48 ans, Liège
 
Petite rectification...j'ai recu un avenant au contrat pour accord,pas une facture.me demandant de le renvoyer signé dans les 48h pour accord.
dans le cahier des charges il est stipulé que les quantités de terrassements et semelles sont supposées etres juste,sinon le maitre d'ouvrage en sera averti au plus tard a la fin du terrassement.donc si je comprends bien ils n'ont pas le droit de me réclamer surtout que j'étais la lors des fondations et que personne ne m'a averti de quoi que soit d'anormal...faut pas pousser hein...lol
22/01/2008 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par pamacool Voir le message
Petite rectification...j'ai recu un avenant au contrat pour accord,pas une facture.me demandant de le renvoyer signé dans les 48h pour accord.
dans le cahier des charges il est stipulé que les quantités de terrassements et semelles sont supposées etres juste,sinon le maitre d'ouvrage en sera averti au plus tard a la fin du terrassement.donc si je comprends bien ils n'ont pas le droit de me réclamer surtout que j'étais la lors des fondations et que personne ne m'a averti de quoi que soit d'anormal...faut pas pousser hein...lol
La c'est plutot clair en effet... surtout que les terrassements ont plutot l'air d'etre acheves

J'attendrais tout de meme un avis d'integre qui maitrise le sujet mieux que moi ...
22/01/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Pour info collective, voici la réponse en MP que j'ai envoyée à Pamacool avant de lire les 2 derniers messages.

Pamacool, tout dépend du contrat et du métré. Si le métré fait état de QP (quantités présumées) il ont la possibilité de faire des suppléments, mais ils doivent les justifier par des factures et des quantités réelles. Qu'en pense l'architecte ?
Ils ont probablement attendu la fin du gros oeuvre pour voir si il y avait d'autres suppléments. Maintenant la correction aurait voulu qu'on vous prévienne au fur et à mesure.
Vous pouvez toujours essayer de contester au moyen d'un recommandé avec accusé de réception, dans lequel vous faites référence au devis ou au métré ou au contrat.
C'est quelle société qui vous facture le supplément de béton ?? Une clé sur porte ? ou un petit entrepreneur ??
Légalement ils doivent s'en tenir au devis/contrat. Y avait -il un métré détaillé, si non, il y a moyen de prouver que c'est eux qui se sont trompés dans leurs calculs et que vous n'avez pas à en assumer les conséquences.
Bonne chance
22/01/2008 Vieux  
 
  Hainaut
 
Pamacool , as tu un blog ??


http://logagio.skyrock.com/
23/01/2008 Vieux  
 
  48 ans, Liège
 
bonsoir logagio non j'suistrop faineant mais des que je rassemble mes photos j'en fais un rien que de la maison mais le temps me manque...a+ et MERCI INTEGRE....
25/01/2008 Vieux  
 
  48 ans, Liège
 
bonjour a tous.je viens de recevoir la facture constructeur...il y est joint un bordereau du sous traitant qui facture 4.6 m3 en plus a l'entreprise..apres renseignements pris ca équivaut a 40cm de profondeur a la place de 30cm prévu..il n'y a aucune preuve et je trouve ca exorbitant le prix du beton plus de 200 euro m3...je reve ou c'est normal je ne payerais pas j'ai aucune preuve et il me réclame ca apres 3mois j'ai plus de sous je pensais pas avoir de suppléments de fondation.je suis bien dans mon droit hein???que pensez vous?et de plus pourquoi n'ai je aucun suppléments du sous traitant terrassier si lui n'a pas enlevé 40cm comment y a ton mis 40 cm de beton???j'suis bete ou logique?
25/01/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'est du béton assez cher, en moyenne 150 € m³.
Main d'oeuvre: 0,00 € de plus pour les 40 cm que pour les 30 cm prévus au départ.
Dans le cahier des charges il est stipulé que les quantités de terrassements et semelles sont supposées etre justes,sinon le maitre d'ouvrage en sera averti au plus tard a la fin du terrassement
Envoie un recommandé avec accusé de réception, stipulant que n'ayant pas été , en temps utiles, et suivant les termes du contrat, dès la fin des travaux de terrassements, averti de quelque supplément que ce soit, tu refuses de payer.

Mais attention, si c'est eux qui continuent ta maison, tu es un peu pris au piège !
Dans le contrat, il y a surement écrit quelque part, qu' ils sont en droit d'arrêter les travaux jusqu'au paiement complet de celles-ci.
Réfléchis bien avant de commencer la bataille.
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Comment ca s'est finit cette histoire? Elle ressemble à la mienne.... sauf que moi je sais qu'on a creusé plus (le tout étant de déterminer de combien)...
29/03/2011 Vieux  
 
  48 ans, Liège
 
ca s'est terminé que j'ai refusé de payer pour les raisons invoquées et j'ai recu une note de crédit.
faut pas pousser
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par pamacool Voir le message
ca s'est terminé que j'ai refusé de payer pour les raisons invoquées et j'ai recu une note de crédit.
faut pas pousser
ils n'ont pas pu fournir des preuves? (factures, bons de livraisons...)
ils avaient creusés plus bas pour mettre plus de beton? Ou c'etait une erreur de metré?
29/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'était probablement une tentative d'arnaque.
Qu'il y ait parfois des suppléments, cela peut se comprendre, mais on fait constater immédiatement et on facture immédiatement.
Si le terrassement a été mal fait, voir pourquoi et faire payer le responsable.
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
C'était probablement une tentative d'arnaque.
Qu'il y ait parfois des suppléments, cela peut se comprendre, mais on fait constater immédiatement et on facture immédiatement.
Si le terrassement a été mal fait, voir pourquoi et faire payer le responsable.
Et dans mon cas? (j'ai ouvert un autre poste) Toi qui me semble avoir un avis eclairé, qu'en penses tu?
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