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28/05/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Bonsoir,

Je souhaiterais connaitre vos avis et votre expérience avec l'urbanisme de Gesves.
Pour nous, c'est la galère. Nous avons eu un premier refus en mars, nous avons modifier tt ce qu'il fallait et nous avons eu un 1er avis favorable de l'employé avant introduction du dossier avec seul condition, demander une dérogation pour l'implantation.
Après 1mois d'attente, nous recevons la dérogation ... pour la baie horizontale de notre chambre alors que l'employé nous avait dit qu'il n'y avait pas de soucis car l'ensemble qu'elle forme avec la grande baie du salon respecte une verticalité

nous avons vraiment l'impression qu'il se foute de notre g*****.

Qq'un aurait-il un piston svp
28/05/2009 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Sauf si ca a changé depuis, je crois avoir lu qu'entre l'urbanisme de Gesves et la Région Wallonne, ce n'est pas vraiment une histoire d'amour... Il faut voir si ce n'est pas au niveau de la Région Wallonne que ca coince.

Si je me souviens bien, le règlement d'urbanisme de Gesves est particulièrement allergique à tout ce qui est contemporain.

On en a parlé ici, je vais essayer de retrouver le fil de discussion à ce sujet.
29/05/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Merci Levure.

Dans le courrier que j'ai reçu, il est précisé que la décision vient de la commune.
Notre demande est soumise à l'avis du Fonctionnaire délégué qui dispose d'un délai de 35jours ; fait l'objet d'une dérogation au Fonctionnaire délégué qui dispose de 35 jours ; fit l'objet de mesures particulières de publicité.
La décison de collège communal octroyant ou refusant le permis doit être envoyée dans le délais prenant cours à la date reprises ci-dessous, dans les 115jours cas avis préalable ou décision du fonctionnaire+ dérogation. La date ci-dessous est le ???? Pas de date précisée à part la date de signature du document le 18 juin 2009.
29/05/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
ëtes vous dans un lotissement ??
Votre architecte a-t-il respecté les prescriptions urbanistiques ?
Ce n'est pas l'employé du service d'urbanisme (Pauvre Marc !) qui prend les décisions, mais le collège communal.
Si la demande de permis n'est pas conforme aux prescriptions urbanistiques, cela va à la CCATm qui statue si la dérogation est acceptable ou non,
CCATm, qui est constituée en majorité de vieux dinosaures qui voudraient qu'on construise encore comme au 19ème siècle, avec des groupes d'influence politicarde et aussi des gens qu'on ne voit jamais et qui bloquent des places qui pourraient être prises par des gens plus efficaces et plus progressistes;
et après, cela va chez le fonctionnaire délégué de la Région Wallonne,
qui va très souvent à l'encontre des décisions communales.
N'espérez pas faire jouer de piston, il n'y en a pas. Et, à la limite, cela peut se retourner contre vous.
Bonne chance
29/05/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Bonjour Integre,

nous ne sommes pas dans un lotissement et notre projet répond aux prescripions urbanistique.

Marc E. nous avait dit qu'il fallait juste demander une dérogation pour l'implantation car nous sommes en bout de rue et nous ne pouvons pas nous alligner à notre voisin à cause de cela. Pour la baie, il nous avait dit qu'il n'y avait pas de problème et maintenant, on recoit un courrier avec dérogation pour la baie et pas l'implantation. En plus de cela, dans le courrier, on nous parle d'un délai de 115jours à compter de la date ci-dessous ... qui est du 18 juin 2009. Il sont fort à la commune de Gesves pour signer des documents à une date qui n'est pas encore passée. Tout les documents sont datés du 18 juin 2009 ... il ferait mieux de vérifier leur calendrier.

Il y a de quoi s'énnerver.
04/06/2009 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
A votre connaissance existe-t-il un collectif qui se bat pour faire changer les choses au niveau de l'urbanisme...??? Si çà existe je me joindrais bien à eux pour milliter et manifester...

En effet, alors que je viens d'entendre que la flandre va dans les prochains mois encore simplifier et raccourcir ses procédures de permis, chez nous c'est le calvaire :

Choses qui selon moi sont inacceptables actuellement:
- les délais des permis sont trop longs. Impossible donc en cours de construction de modifier qq choses sans interrompre le chantier pour une durée indéterminée... cela incite à l'infraction...
- Impossible d'avoir des informations précises et valables lorsque l'on se rend à la commune ou la région... et ils refusent évidemment de faire des écrits...
- On ne tient plus compte de l'innovation et de l'art architectural. En gros, si vous voulez que çà passe faite un bâtiment insipide... L'architecte d'aujourd'hui n'a même plus le droit de créer... quand je vois le mien qui m'avait fait un projet beau et s'intégrant parfaitement, on qu'on lui a tout démoli... je me dis qu'il a vraiment un métier de merde...

Si vous êtes de mon avis, manifestez vous...
05/06/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il y a surtout de l'incompétence au niveau des services de l'urbanisme dans certaines communes. Et aussi dans les urbanismes provinciaux, plus les petits conflits dûs à des différences de couleurs politiques, etc......
Il y a aussi les lourdeurs administratives, qui ont fait que le CWATUP, à peine publié, était déjà obsolete.
Et que toute modification de ce CWATUP représente un travail titanesque pour des fonctionnaires peu motivés et un gouvernement dont tout le monde souhaite qu'il change rapidement.
05/06/2009 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Mais ne devrait-on pas s'unir pour se faire entendre ? Les entrepreneurs pestent, les architectes pestent, pareil pour les candidats rénovateurs et bâtisseurs... Mais si on reste là à ne rien faire d'autre que râler, y a peu de chance que les choses bougent...
06/06/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Citation:
Posté par marms Voir le message
Mais ne devrait-on pas s'unir pour se faire entendre ? Les entrepreneurs pestent, les architectes pestent, pareil pour les candidats rénovateurs et bâtisseurs... Mais si on reste là à ne rien faire d'autre que râler, y a peu de chance que les choses bougent...

Malheureusement, au plus on essaye de se faire entendre, au pire c'est et puis une commune n'est pas l'autre.
Un exemple, ma collègue à introduit son dossier en même temps que moi à la commune d'Ohey et elle a une semaine d'avance sur nous sans aucun soucis.
De notre côté, l'urbanisme s'excuse des retard et erreurs en prétextant un problème d'informatique . Que nous réserve la suite ???
07/06/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il y a peut être quelque chose qui n'est pas 100% conforme aux prescriptions dans votre dossier, et pas dans le sien, et votre dossier doit passer en CCATm, qui se réunit 1 fois par mois. Dasn ce cas c'est tout à fait normal qu'il y ait un retard. Et puis, un dossier n'est pas l'autre, alors avec une semaine de différence, il ne faut pas râler, car avant la fin de votre construction, vous aurez fait un infarctus du myocarde.
Restez cool, par exemple à Gembloux, il y a des mois de retard pour les permis d'urbanisme, et il a fallu près, de 8 ans pour avoir le permis de lotir.

Dernière modification par intègre 07/06/2009 à 14h43.
07/06/2009 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Sur Charleroi, ils parlent d'une année pour avoir une réponse... Et ils, ce sont les employés de l'urbanisme...
07/06/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Oui, mais là ils sont dans l'illégalité la plus totale, pour cela AUSSI !
Il y a des délais fixés par la loi.
Mais vu tout ce qui se passe là-bas , ils attendent peut être le pot de vin pour faire passer le dossier.
07/06/2009 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Ils sont dans l'illégalité la plus totale, mais il n'y a pas de sanction. Alors, ils s'en foutent. Cela fait longtemps que Charleroi se fiche bien de ses proprios...
07/06/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Malheureusement, ils ne sont pas dans l'illégalité. Les délais prescrit par le CWATUP ne sont pas des délais de rigueur.
07/06/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
ça je n'en suis pas certain du tout !
07/06/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Désolé mais moi si! :o)
07/06/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
mais, dans ce cas, pourquoi avoir fait des règlements, si ils ne sont pas d'application stricte ???
07/06/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Ben bonne question! Il fraudais demander a notre chère ministre adoré :o)
07/06/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Il y a peut être quelque chose qui n'est pas 100% conforme aux prescriptions dans votre dossier, et pas dans le sien, et votre dossier doit passer en CCATm, qui se réunit 1 fois par mois. Dasn ce cas c'est tout à fait normal qu'il y ait un retard. Et puis, un dossier n'est pas l'autre, alors avec une semaine de différence, il ne faut pas râler, car avant la fin de votre construction, vous aurez fait un infarctus du myocarde.
J'ai 2 dérogations et ma collègue en a 6. Et puis notre dossier a été rectifié celon les recommandations du service d'urbanisme donc en ordre. De plus, lorsque j'ai téléphonné à l'urbanisme début mai, mon dossier devait passer au collège dans la semaine et je devait avoir mon enquète publique la semaine suivante ... je l'ai eu fin mai et avec des erreurs . Qu'il ne donne pas de délai si ce n'est pas pour les respecter.
08/06/2009 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
mais, dans ce cas, pourquoi avoir fait des règlements, si ils ne sont pas d'application stricte ???
Règlements créés par l'administration, qui ne sont contraignants que pour les citoyens...
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