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22/08/2013 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
A propos de régul. J'ai soumis mon cas à "Images à l'appui". Ils vont venir filmer demain. Qui sait que ça fasse réagir la notaire qui a aidé mon vendeur à me refiler son machin...
22/08/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il y en a qui ne vont pas aimer.........

22/08/2013 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
C'est le but...
22/08/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par 2manynotes Voir le message
Mais comme son voisin est aussi en "infraction" il ne se sont bien sur jamais dénoncés.

Dans son cas il a vécu avec cette annexe "pirate" (et encore il y avait une annexe pirate annexée à l'annexe pirate, en enfilade) pendant 7 ans. Ensuite il l'a fait démolir dans le cadre d'un projet de réaménagement complet de sa cuisine.
Ben je connais aussi un cas similaire... un quartier avec des annexes aux annexes... donc personne ne se "balance" jusqu'à ce qu'un nouvel acquéreur, introduise pour son propre bien une demande de permis d'urbanisme pour la démolition/ reconstruction de "l'annexe"... projet bien moindre au niveau volumétrie que ce qui existait et ce qui existe dans le quartier ==> REFUSE... En recours, bien qu'arguant que le projet est moindre que ce qu'il y a dans le quartier, l'autorité répond qu'elle ne peut se baser sur des constructions sans valeurs légale et contraire aux valeurs réglementaires : zone de cours et jardin dans un P.C.A... ==> finalement un nouveau projet est introduit et accepté, et les autorités ont dressés des PV à l'encontre des constructions illégales dans le quartier !
Le nouvel acquéreur, qui ne cherchait nullement à nuire à qui que ce soit a mis le voisinage dans les soucis...

Bref, le temps ou les autorités fermaient les yeux sur le tout et n'importe quoi, est révolu, et je pense que dans les années à venir, elles seront de plus en plus sévères...
Sans compter que toutes ces annexes non déclarées ne sont pas déclarée au cadastre, donc taxes cadastrales moindres, ... vu que les pouvoirs publics n'ont plus d'argent, il y a dans ce domaine beaucoup d'argent à récupérer...
22/08/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par 2manynotes Voir le message
A propos de régul. J'ai soumis mon cas à "Images à l'appui". Ils vont venir filmer demain. Qui sait que ça fasse réagir la notaire qui a aidé mon vendeur à me refiler son machin...
Bravo! cette émission traite de plus en plus souvent de problème de ce genre,...
Comme elle est regardée par un grand nombre de personne, celà permettra, je l'espère, une fois de plus, d'attirer l'attention des gens sur les problèmes de ce type lors de l'achat d'un bien...
22/08/2013 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ChatCroix Voir le message
Construction de manière excessive en zone de cours et jardin
Quoi ? Tu veux dire que ce n'est pas une obligation dans le Hainaut ?
22/08/2013 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par ChatCroix Voir le message
Bravo! cette émission traite de plus en plus souvent de problème de ce genre,...
Comme elle est regardée par un grand nombre de personne, celà permettra, je l'espère, une fois de plus, d'attirer l'attention des gens sur les problèmes de ce type lors de l'achat d'un bien...
Espérons. Comme on dit "je le fais pour que ça n'arrive plus à d'autres" ;)
j'espère juste que ça ne sera pas contre-productif.
22/08/2013 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par hornuvore Voir le message
Quoi ? Tu veux dire que ce n'est pas une obligation dans le Hainaut ?
Ou que dans le Hainaut tu peux construire des annexes pirates de manière "raisonnable" ;)
22/08/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par 2manynotes Voir le message
Espérons. Comme on dit "je le fais pour que ça n'arrive plus à d'autres" ;)
j'espère juste que ça ne sera pas contre-productif.
Je ne pense pas que ce sera contre-productif.
22/08/2013 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par ChatCroix Voir le message
Je ne pense pas que ce sera contre-productif.
J'avoue que j'ai pour objectif également, outre l'aspect didactique, de faire réagir la notaire et qu'elle déclenche son assurance de manière à me rembourser des frais de mise en ordre mais bon, ça va pas être aisé... Il ne s'agit pas d'aller contre un vendeur de salon en cuir mais contre un spécialiste du droit... on boxe pas dans la même catégorie...
22/08/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par 2manynotes Voir le message
Ou que dans le Hainaut tu peux construire des annexes pirates de manière "raisonnable" ;)
Lol. Ben il est tout à fait possible de construire légalement une annexe à son habitation. le tout est que cette annexe respecte les prescriptions urbanistiques en vigueur!

Le hainaut détiens sans doute la palme en la matière, surtout pour "l'originalité" architecturale des ses annexes... même si d'autres régions du pays connaissent également ce phénomène !
22/08/2013 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par 2manynotes Voir le message
Ou que dans le Hainaut tu peux construire des annexes pirates de manière "raisonnable" ;)
J'ai tendance à croire que si un jour ils décidaient de faire détruire les annexes illégales dans le Hainaut ça signifierait la disparition d'environ un tiers de la surface immobilière de la région.
22/08/2013 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par hornuvore Voir le message
J'ai tendance à croire que si un jour ils décidaient de faire détruire les annexes illégales dans le Hainaut ça signifierait la disparition d'environ un tiers de la surface immobilière de la région.
Dans le cas de mon ami c'est en Flandre, à Zaventem pour être précis. je me permets de balancer vu qu'il a mis son truc en ordre maintenant
22/08/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par 2manynotes Voir le message
J'avoue que j'ai pour objectif également, outre l'aspect didactique, de faire réagir la notaire et qu'elle déclenche son assurance de manière à me rembourser des frais de mise en ordre mais bon, ça va pas être aisé... Il ne s'agit pas d'aller contre un vendeur de salon en cuir mais contre un spécialiste du droit... on boxe pas dans la même catégorie...
Effectivement aller CONTRE le notariat est très difficile. mais bon qui ne tente rien n'as rien.
22/08/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par 2manynotes Voir le message
Dans le cas de mon ami c'est en Flandre, à Zaventem pour être précis. je me permets de balancer vu qu'il a mis son truc en ordre maintenant
lol. une bonne chose pour lui qu'il soit en ordre, en flandre... car dur dur de comprendre le néerlandais administratif !!
22/08/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par hornuvore Voir le message
J'ai tendance à croire que si un jour ils décidaient de faire détruire les annexes illégales dans le Hainaut ça signifierait la disparition d'environ un tiers de la surface immobilière de la région.
Ben en soit ca serais une bonne chose...
celà assainirais le payage;
celà améliorerait la qualité du bâtis : toutes ces annexes de briques et de broques connaissent des problème énorme en matière d'humidité et autres;

Sans compter qu'il n'y a pas "que" les annexes qui posent problèmes en hainaut...

- abris de jardin et autres garages encore plus "bancal que les annexes";
- garages métaliques en voiries
- division excessives d'immeubles avec toute la fraude que celà génère;
- tranformation inesthétique des façades : mélange non harmonieux de matériaux et de chassis ( teinte, forme...), rebouchage des baies en blocs de béton;
-enseignes lumineuses inesthétiques;
-panneaux publicitaires illégaux mis n'importe ou n'importe comment;
- non respect des permis d'urbanisme délivrés,
-...

Certaines communes souhaitent à juste titre mettre de l'ordre là dedans. Ce qui en soit est tout à fait normal vu qu'elles ont pour mission de faire respecter les lois.
Il est grand temps de rappeler aux citoyens que la norme est le respect des règles,... en matière urbanistique, je parie qu'au Luxembourg, en Allemagne, aux Pays-bas, voir dans certaines régions de France, personne n'oserait faire le dixième du quart de la moitié de ce qui est toléré en Hainaut...

... et à terme, celà réduirait les conflits juridiques et de voisinage... Mais bon c'est hélas pas demain la veille...
23/08/2013 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Les journalistes sont passés ce matin pour le sujet. Ils ont déjà contacté la notaire qui, par la voix de sa porte parole (on ne se refuse rien) a refusé de s'exprimer (parce que la déontologie, blabla).
24/08/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Toujours le même cinéma!
de ma courte expérience et les histoires qui m'ont étés racontées, les notaires n'y connaissent pour ainsi dire RIEN, et se reposent sur leur "petit personnel" qui se débrouille comme il peu...
24/08/2013 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
En tout cas ils connaissent les manières de se remplir les poches... vous connaissez des notaires pauvres?
24/08/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Non, mais je connais des notaires qui sont de "pauvres types" !!!
Ce sont d'ailleurs les seuls "docteurs en droit" qui ne sont pas de gauche.......
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