Cau centre d'une haie mitoyenne

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Cau centre d'une haie mitoyenne



07/05/2014 Vieux  
 
  Luxembourg
 
Bonjour a tous ,

Je voudrais planter une haie pour etablir un ecran visuel avec mes voisins mais aussi une cloture en treillis pour que je puisse laisser mes futurs enfants et mon petit chien se balader librement dans ma propriete. D'apres mes renseignements, il est en effet difficile dobtenir une haie qui sert a la fois d'ecran visuel et de cloture (il suffit d'un trou de 20 cm au pied de la haie pour que le chien s'en aille !).

Mes prescriptions urbanistiques stipulent que la haie doit etre mitoyenne et qu'elle peut etre renforcee par un treillis au centre. Mais je vois pas comment faire en pratique pour mettre une cloture treillis au centre de la haie... qu'est-ce-que ca veut dire ?


Prescriptions urbanistiques

"Art 3.3 ... Les clôtures seront obligatoirement constituée par une haie vive composée des essences régionales compatibles avec l'environnement (aubépine blanche, charme commun, cornouiller sanguin, érable champêtre, hêtre, noisetier commun, prunier commun, prunellier, fusain, chêne, sureau noir, houx vert) et seront taillées et entretenues régulièrement. Elles pourront être renforcées au centre par des fils, treillis et piquets de ton vert foncé. ...

Art 3.4 ... Les clôtures seront exécutées en haies vives comme stipulé à l'article 3.3. Leur hauteur est limitée à 1.80 m maximum. Elles seront implantées :
1) en retrait à 50 cm de la limite séparative entre le lot considéré et le domaine public ou la parcelle contiguë n'appartenant pas au lotissement;
2) sur la limite mitoyenne séparant deux lots inscrits dans le périmètre du lotissement. ..."
07/05/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
une haie mitoyenne, c'est l'assurance d'avoir des litiges

on l'a vu ici assez souvent
parfois le voisin la sacage, taille drastiquement dedans

le mieux est de mettre la haie de votre côté, et la clôture sur ma limite de séparation.

vous faites un contrat avec votre voisin, le tout validé chez le notaire
la clôture est aux 2, la haie à vous

l'entretien de la haie vous imcombe
vous stipulez la hauteur maximum désirée, et acceptée par le voisin
ça lui évitera de tailler à sa guise

pour tailler l'épaisseur, prévoyez un droit d'échelle
mettez vous d'accord pour 1 à 2 périodes sur l'année pour tailler vous même
si le voisin est sympa, il taillera l'épaisseur lui même de son côté(mais sans toucher à la hauter), il coupe ce qui dépasse chez lui

faut se prémunir des litiges possibles
07/05/2014 Vieux  
 
  Luxembourg
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
le mieux est de mettre la haie de votre côté, et la clôture sur ma limite de séparation.
Oui mais je ne respecte pas les prescriptions urbanistiques en faisant cela ! Quels sont les risques ?
07/05/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
Aucun
Il faut séparer les terrains... Le reste bon...
Personne ne viendra vérifier

Le voisin aura du coup plus d'entretien.
Il ne dira rien
09/05/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Je ne suis pas d'accord browning. Contrevenir aux règles c'est risquer les problèmes.

Voyez avec votre voisin car , en général, qui dit mitoyen dit à frais communs.

Avantage d'une haie mitoyenne, c'est qu'on perd moins en surface et qu'on gagne en ayant la moitié à tailler.

En principe, on place une clôture sur la limite et on plante la haie, un plant sur 2 de chaque côté, le plus près de la clôture.
09/05/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
oui mais le vosin taille aussi comme il l'entend

donc court si ça lui chante
après tu n'as plus qu'à pleurer_
aurevoir la barrière qui masquait ton jardin
09/05/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
De la l'intérêt de la négociation avec le voisin !
09/05/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
et le jour où tu te disputes avec, il ne respecte plus ses engagements.

encore cette semaine ça causait d'une haie où le voisin avait ratiboisé à sa guise
09/05/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Un accord est un accord écrit !
22/05/2014 Vieux  
 
  Luxembourg
 
Citation:
Posté par vulcaingeo Voir le message
...

En principe, on place une clôture sur la limite et on plante la haie, un plant sur 2 de chaque côté, le plus près de la clôture.
Bonne idee un plant sur 2 de chaque côté mais est-ce que le fait d'avoir des plants tres proches de la cloture ne va pas la deformer ?
22/05/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
La clôture finit par se déformer mais reste une clôture. Il faut juste eviter que des grosses ramifications se développent dans le grillage.
22/05/2014 Vieux  
  45 ans, Hainaut
  ptimich est connecté maintenant
Elles pourront être renforcées au centre par des fils, treillis et piquets de ton vert foncé. ...

Il ne s'agit pas ici d'une cloture mais d'un fil qui va permettre le bon maintient de la haie lors de son installation.
10/07/2014 Vieux  
 
  Luxembourg
 
Citation:
Posté par vulcaingeo Voir le message
La clôture finit par se déformer mais reste une clôture. Il faut juste eviter que des grosses ramifications se développent dans le grillage.
Et du liere dans le grillage quelqu'un a deja experimente ? Le seul inconvenient que je vois a priori c'est qu'il faut une cloture plus haute...
10/07/2014 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par mifrey Voir le message
Et du liere dans le grillage quelqu'un a deja experimente ? Le seul inconvenient que je vois a priori c'est qu'il faut une cloture plus haute...

Le problème du lière est qu'il pose sur la cloture et la déforme complètement.Vu que c'est une plante qui a besoin d'un support pour monter, le tout devient une grosse masse plus large que haute et pas trés propre. cas vécu chez moi.


Je pense plutot que vous devez mettre la cloture à la limite des terrains et planter la haie contre. Avec le temps,elle va prendre en masse et on ne vera plus de quel côté elle a été plantée.
10/07/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Il est stupide de croire qu'aujourd'hui, il n'y a aucun contrôle. Cela dépend peut être des communes, mais les prescriptions du lotissement priment sur toutes autres prescriptions.
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