cloture voisine sur ma propriété

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cloture voisine sur ma propriété

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05/06/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Bonjour,

Je vous explique ma situation:

Nous allons commencer la construction de notre maison. Lors de la vérification de l'implantation, nous avons remarqué que le voisin a installé sa cloture dans notre propriété (à plus ou moins 15 cm de la limite).

Sur la longueur, nous perdons à peu pres 8 metres carrés de terrain (pour un total de 967 metres carrés)

Nous sommes conscients qu il est délicat de partir sur de mauvaises bases avec nos voisins. D'un autre coté, il nous semble clair qu il n etait pas tres compliqué d installer correctement la cloture, et nous n'avons pas envie d'etre floués dans l histoire.

Que nous conseilleriez vous? Je vous remercie.
05/06/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Bonsoir,

d'abord les baffes,
ensuite les armes blanches (couteaux etc)
ensuite les armes de poing ,
seulement après discuter.

éventuellement sortir les papiers.
(technique de ma grand-mère)

sérieusement vous êtes dans un cas ou tout dépend de votre art de la discussion et de l'opiniatreté de votre voisin... comment voulez vous avoir un avis ? ne connaissant ni l'un ni l'autre...

allez voir votre voisin avec le géomètre qui a fait le bornage :
- "dites vous savez que votre cloture est chez nous ?"

et si il commence a rechiner :
- "bon ben on a acheté le terrain en l'état : la cloture est à nous".
05/06/2014 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
et si il commence a rechiner :
- "bon ben on a acheté le terrain en l'état : la cloture est à nous".

Benoki, qui ce que ça va leur apporter que la cloture soit à eux ?
05/06/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Sur un sujet récent là la personne se plaignait de devoir démonter son muret 18cm chez le voisin

Il aurait eu un accord verbal

Comme quoi... Il y a tjs au moins de sons de cloches

Le floué et le floueur
06/06/2014 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par newdiwa Voir le message
et si il commence a rechiner :
- "bon ben on a acheté le terrain en l'état : la cloture est à nous".

Benoki, qui ce que ça va leur apporter que la cloture soit à eux ?
il la démonte et la revende sur deuxième main )
06/06/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Sur quelle document vous basez-vous pour déterminer que la clôture est de 15cm chez vous?
Et de quel élément physique sur le terrain?
06/06/2014 Vieux  
  28 ans, Luxembourg
 
Je trouve ça fou s'il y avait des bornes qu'ils arrivent à entrer 15 cm de leur cloture sur votre terrain...
06/06/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Laurent1008 Voir le message
Je trouve ça fou s'il y avait des bornes qu'ils arrivent à entrer 15 cm de leur cloture sur votre terrain...
C'est bien ça qui m'intrigue, et surtout quels sont les documents utilisés, on voit tellement souvent des gens (que ce soit l'un ou l'autre des voisins) se baser sur des documents erronés (plan cadastral, plan d'implantation de l'architecte,...)
06/06/2014 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Est-ce que ces 15cm vont vraiment changer quelque chose dans votre quotidien ? Ne prenez pas le risque de vous faire mal voir par vos nouveaux voisins, surtout pour quelque chose d'aussi léger !
06/06/2014 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Franchement, pour 0,15m j'irais pas faire des histoires.... vous allez passer pour, excusez moi, le casse couille de service.
Même si je comprends que ce n'est jamais agréable de se "sentir floué"....
06/06/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Perso et d'expérience, je partage l'avis de pas se quereller pour 15cm mais de malgré tout éclaircir cette histoire (même si on ne change pas la clôture) pour ne pas passer les prochaines années avec cette histoire dans un coin de la tête et de la faire resurgir quand on en aura marre du bruit de la tondeuse du voisin ou de l'odeur de son barbecue...

Il vaut mieux un bon accord de suite et clarifier les choses !
06/06/2014 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
Allez le voir, expliquez lui la situation et demandez lui comment ensemble vous pouvez le resoudre. Et n'oubliez pas une chose: le voisin de demain sera peut-etre différent...et qui va construire un mur a la place de la cloture poiur faire un abri...etc....et il ya aura un jour des successions etc... Moi je vous conseille de mettre tout au clair dès que possible....

Dernière modification par rers 06/06/2014 à 09h59.
06/06/2014 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Voyez le bon coté des choses ... vous devez tondre 8m² en moins ...

Dernière modification par Dalmings 06/06/2014 à 15h07.
06/06/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Guybrush02 Voir le message
Est-ce que ces 15cm vont vraiment changer quelque chose dans votre quotidien ? Ne prenez pas le risque de vous faire mal voir par vos nouveaux voisins, surtout pour quelque chose d'aussi léger !
+1, Une mauvaise entente avec le voisin est plus pénible que la perte de 15 cm sur tt la longueur.
Maintenant, si les voisins sont normaux, pq pas demander. Mais je ne le ferais pas pour si peu.
06/06/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par rers Voir le message
Allez le voir, expliquez lui la situation et demandez lui comment ensemble vous pouvez le resoudre. Et n'oubliez pas une chose: le voisin de demain sera peut-etre différent...et qui va construire un mur a la place de la cloture poiur faire un abri...etc....et il ya aura un jour des successions etc... Moi je vous conseille de mettre tout au clair dès que possible....
Si le nouveau change la clôture; à ce moment-là, il faudra lui montrer où sont les bornes
06/06/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Le document auquel je fais référence m'a été montré par le géometre de l urbanisme mais je ne saurai plus vous dire duquel il s agissait....

Mais je me base surtout sur les bornes qui sont bel et bien physiquement sut le terrain et bien visibles. C est surtout cela qui me fait"enrager" etant donné qu il ne peut pas s agir d'autre chose qu'un acte délibiré.

Je sais que je risque de passer pour le casse couille de service, mais je trouve quand meme fou que ce soit moi qui me trouve dans la situation incofortable du demandeur alors que je suis en plein dans mes droits. Pardonnez moi de tels agissements, c'est soit de la grossiereté, soit de la malhonneteté. Evidemment, je ne le dirai pas comme ca a mon voisin, mais ca me depasse qu on puisse agir comme ca. Je serais gené a leur place!
06/06/2014 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
C'est vrai que ça fait mal au cœur de voir 8 m² de son terrain prise par le voisin (400 à 800 Euros). Le bon côté de la chose c'est que tu as déjà une clôture avec ce voisin et que si la clôture n'était pas là et que vous aimerez la faire, ça va vous coûter plus chère ou même si c'est le voisin qui va le faire, il pourrait te demander le partage des frais.
06/06/2014 Vieux  
  Liège
 
15cm ce n'est pas grand chose d'accord mais à partir de quand se sentir lésé ?
je lui en parlerais pour trouver un arrangement. après tout, vous les avez quand même payé ces 8M²
06/06/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Je suis plutot de l'avis de ces deux derniers posts. A 120 € du metre carré, on est meme a 1000 euros (et puis, je n'etais pas desireux de vendre) mais au dela de ces considerations, il s'agit d'une question de principe, sans vouloir non plus agir aveuglement et de facon idiote.
06/06/2014 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Je vous comprends très bien! En même temps, c'est le lotto...


1) Vous avez des voisins normaux et de bonne composition ==> on parle entre gens normaux et tout rentre dans l'odre.

2) Vos voisins sont des sans gênes, ce qui semble le cas, tout ça risque fort de partir en sucette... et c'est la guerre des voisins pour des années... mais vous faites valoir vos droits, et leur donné une leçon de savoir vivre....

C'est à vous de voir.... et en plus, comme vous habitez pas encore, vous pouvez pas encore cerné les gens...
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