cloture voisine sur ma propriété

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cloture voisine sur ma propriété

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06/06/2014 Vieux  
 
  Hainaut
 
Que dit le notaire qui a acté la vente ?
06/06/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Je n'en ai pas encore parlé au notaire. Je vais lui en parler. Conscient des enjeux et surtout des risques, j'essaie vraiment de recuillir le maximum d'infos, d avis et de retours d experience.
06/06/2014 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
ça se peut aussi que c'est l'entreprise qui a placé la clôture qui n'a pas respecté les bornes et que les voisins ne se sont pas rendu compte. Dans ce cas, le faite de le dire aux voisins n'est pas une agression de ta part.
06/06/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
J'y ai pensé, et j'aurais préféré, mais malheureusement, une connaissance habitant à proximité m a confié qu ils l'avaient posées eux memes....
06/06/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
même les honnêtes gens se trompent aussi ;)
parlez en avec votre voisin en montrant les papiers du géomètre.
06/06/2014 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Ben oui, 15cm c'est la longueur d'une main.

Faites le lui remarquer gentiment et laissez le tout en l'etat. Si les bornes sont la c'est ce qui est le plus important.

ET buvez un bon coup avec vore voisin. N'allez pas vous quereller pour si peu.
06/06/2014 Vieux  
 
  33 ans, Liège
  Veaullus est connecté maintenant
Je dirais aussi que le mieux serait d'en parler "à l'occasion", sans vouloir y remédier directement...
ET vous modifierez tout cela plus tard, lorsque vous aurez une excuse pour le faire, c-à-dire lorsque la clôture aura vieilli ou que vous voudrez planter une haie...
06/06/2014 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Du même avis que vos prédécesseurs, faites remarquer et attendez; tournez le à votre avantage.

Allez les voir, présentez vous comme les futurs nouveaux voisins... Puis demandez leur sur un ton de bonne humeur si ils avaient remarqués qu'ils ont mis leur clôture chez vous... Dites que ce n'est pas trop grave et que vous n'allez pas les ennuyer pour autant. Je pense que cela vous mettra comme un joker en poche.
06/06/2014 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Euh a vous lire c'est pas grave 15cm, ben si c'est pas grave, pourquoi ne pas en parler?

Est-ce que le fait d'être voisin justifie ce don de 1000€ de terre?

Qui plus est on peut négocier sans se fâcher
06/06/2014 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Bah ce n'est tout de même pas si grave, restons courtois.

Il suffit d'arracher la clôture avec le sourire, de la faire bouffer au voisin en plaisantant tout en lui assénant des coups sur la gueule avec une bonne bouteille de rosé bien frais, et puis de foutre le feu à sa bagnole sur le ton de la bonne humeur et de la franche camaraderie

Pas la peine de s'énerver quoi
06/06/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ventraterre Voir le message
Bah ce n'est tout de même pas si grave, restons courtois.

Il suffit d'arracher la clôture avec le sourire, de la faire bouffer au voisin en plaisantant tout en lui assénant des coups sur la gueule avec une bonne bouteille de rosé bien frais, et puis de foutre le feu à sa bagnole sur le ton de la bonne humeur et de la franche camaraderie

Pas la peine de s'énerver quoi
Tout en faisant un selfie!
06/06/2014 Vieux  
 
  64 ans, Brabant Wallon
 
Faites bien attention, j'étais dans le même cas que vous et comme l'urbanisme obligeait une haie naturelle sur la mitoyenneté j'ai planté des thuyas contre sa clôture.
Aucun problème pendant 30 ans et puis soudain je ne sais quelle mouche les a piqué ils m'ont assigné en justice auprès du juge de paix pour reconnaître que ma haie était privative et trop près de la moyennée avec obligation de tout arracher a mes frais.
Cette mascarade a durée 3 ans...juge de paix...1ere instance ...appel ..pour finir par l'urbanisme (qui ne' voulait pas se mouiller) a qui j'ai demande des modifications et qu'il accepte un grillage sur la mitoyenneté...refusé d'où cela m'a permis de contre attaquer chez le juge de paix et cette fois je suis sorti vainqueur avec une astreinte de 25€ par jour a payer par le voisin...6 mois avant la nouvelle haie à hauteur prescrite..4500€ in the Pocket...eux frais d'avocats 4000€ + expert + astreintes...ils réfléchiront àdeux fois la prochaine fois.
depuis on ne se regarde plus...mais je ne m'en sens pas plus mal.
A méditer
06/06/2014 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par payard Voir le message
Faites bien attention, j'étais dans le même cas que vous et comme l'urbanisme obligeait une haie naturelle sur la mitoyenneté j'ai planté des thuyas contre sa clôture.
Aucun problème pendant 30 ans et puis soudain je ne sais quelle mouche les a piqué ils m'ont assigné en justice auprès du juge de paix pour reconnaître que ma haie était privative et trop près de la moyennée avec obligation de tout arracher a mes frais.
Cette mascarade a durée 3 ans...juge de paix...1ere instance ...appel ..pour finir par l'urbanisme (qui ne' voulait pas se mouiller) a qui j'ai demande des modifications et qu'il accepte un grillage sur la mitoyenneté...refusé d'où cela m'a permis de contre attaquer chez le juge de paix et cette fois je suis sorti vainqueur avec une astreinte de 25€ par jour a payer par le voisin...6 mois avant la nouvelle haie à hauteur prescrite..4500€ in the Pocket...eux frais d'avocats 4000€ + expert + astreintes...ils réfléchiront àdeux fois la prochaine fois.
depuis on ne se regarde plus...mais je ne m'en sens pas plus mal.
A méditer
Rien dire pendant 30 ans puis se réveiller, c'est quand même super bizarre non ?

Et franchement vivre avec un voisin qui t'envoie un death stare tous les jours....
06/06/2014 Vieux  
 
  64 ans, Brabant Wallon
 
oui 30ans sans rien dire mais mes thuyas les arrangeaient bien ...ils cachaient leurs antennes radio amateur qui elles sont défendues par l'urbanisme mais une fois rouillées et tombées alors on se réveille.
06/06/2014 Vieux  
 
  68 ans, Hainaut
 
1) Rappel d'une règle générale : un mauvais accord vaut mieux qu'un bon procès.

2) Je ferais vérifier par le géomètre qui a défini le lotissement si la clôture est mal posée. Il ne faut avancer de telles accusations sans preuve, sinon on passe pour un triple c..

3) Si le géomètre dit qu'il y a erreur, je signalerais oralement au voisin qu'une lettre recommandée va lui parvenir, mais que celle-ci n'est ou ne sera envoyée que pour préserver vos droits, pour empêcher que se constitue le début d'un abandon de terre de votre part - ce qui peut constituer, pour le voisin, un motif valable d'acquisition de propriété. Lettre recommandée qui ne sera pas envoyée si le voisin reconnait par écrit, qu'il renonce à acquérir le bout de terre litigieux sur lequel est implanté la clôture, qu'il reconnait son erreur, et qu'il s'engage à ne vous réclamer aucun frais pour ces bouts de fils.
En échange de quoi vous laisserez la clôture en l'état.

4) Ce qui vous amènera, au bout d'un certain temps, à devenir propriétaire de ladite clôture. L'avantage, c'est qu'elle ne vous aura rien coûté, et l'écrit vous protégera contre un voisin ultérieur (rien ne dit que le proprio suivant ne sera pas un enquiquineur) . Les inconvénients, c'est qq m² de perdus, et l'obligation d'entretenir la clôture.

A vous de voir.
01/12/2015 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Et finalement...?
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