Annexe de A à Z

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Annexe de A à Z



29/09/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Nous sommes tout nouveau sur le forum, qui nous a déjà permis de récolter moulte informations précieuses dans tous les domaines !
Nous venons d'acquérir une maison à rénover entièrement dans le Hainaut, et nous nous posons de nombreuses questions concernant une annexe à construire.

En effet, nous projetons de construire une annexe servant de salon, côté jardin de notre maison (en gros, voici une idée schématique : )Annexe de A à Z

Au fil de nos lectures, nous avons glanés un tas d'infos sur la mise en oeuvre de cette construction (que nous allons tenter d'effectuer nous-même en grande partie, envie de tenter l'expérience et la satisfaction (ou pas, on verra ) de faire le boulot soi-même!)
Il va de soi que, cette construction nécessitant permis+archi, nous serons assisté dans sa mise en oeuvre ! Mais, avant de commencer, nous aimons savoir de quoi il s'agit exactement et avoir des avis parfois différents de ceux des gens qui nous entourent.

C'est pourquoi nous somme là !

Voici un schéma récapitulatif de ce que nous avons compris concernant les fondations de l'annexe (qui seront probablement coulées en une fois avec la dalle) et du reste de la construction. Cette annexe fera +- 6M/4M, sans vide ventilé ni cave, juste un rez-de-chaussé et une toiture plate (chaude) en support bois + isolation + roofing.

Annexe de A à Z

Y voyez-vous beaucoup de choses à redire ? Des idées / remarques ?

Nous nous demandons comment "joindre" cette annexe à la maison existante, comment se passe la jonction, tant niveau fondation (faut-il "ancrer" les fers de l'annexe à la maison existante?) qu'au niveau du sol : où se joint l'isolation et le parquet ?

D'avance, un immense merci pour votre future participation !
03/10/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour,

Je fais suite à votre demande et vous prie de trouver ci-après un croquis sans prétention, sur la base duquel j'exécuterais ces fondations.
Annexe de A à Z
Dans votre proposition, une chose interpelle, c'est la proximité du mur de la maison dont les fondations sont sensées descendre plus bas que les fondations de l'annexe.

En principe il faudrait tenir compte de l'angle de dispersion des charges (45°) pour définir le niveau inférieur de la poutre de fondation lorsque celle-ci vient contre le mur existant. A cet endroit, les fondations devraient selon moi être en gradins.

Dernière modification par fradeco 03/10/2016 à 18h29.
03/10/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
une question bête a mon avis, pourquoi placer d'abord un bloc Ytong et ensuite une maçonnerie ?
03/10/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
l'ytong est nettement plus isolant
cela coupe la propagation du froid

je vais faire un peu pareil que lui, mais je vais faire mes murs en 24cm d'ytong + 8cm de PUR
03/10/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par nico1985 Voir le message
une question bête a mon avis, pourquoi placer d'abord un bloc Ytong et ensuite une maçonnerie ?
En d'autres termes mais comme le dit Browning, c'est pour garder une continuité d'isolation et éviter les ponts thermiques. Ce bloc ytong peut également être remplacé par du foamglas, mais ça coute plus chers
03/10/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Un immense merci pour ce retour ! Le schéma est super clair et correspond ce que j'avais compris (ouf, c'est déjà ça )

Pour le "raccord" avec les fondations côté maison existante, je me pose en effet beaucoup de questions et n'ai aucune idée en la matière.
Je présume que je ne peux pas "juste" creuser le long des fondations de la maison pour venir y "coller" la fondation radier ?
Comment schématiser des fondations en gradins ? Je ne visualise pas
Comment faire en sorte que la nouvelle pièce à construire soit dans la suite des pièces existantes ? (Là où j'ai mis mon joli point d'interrogation).
Juste pour info, la maison actuelle fait 8 sur 9m et à 2 étages + 1 grenier aménageable, je ne sais pas si ça donne une idée des fondation qu'elle peut avoir.
L'annexe fera +- 6m sur 4m.

Annexe de A à Z
03/10/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Pour compléter le poste #2 voici ce que j'entendais avec des fondations en gradins.

Annexe de A à Z

Ceci vient du fait que la terre contre le mur existant est considéré comme du remblai.
03/10/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Je divague peut-être mais, considérant que les charges qui seront supportées côté façade existante seront le radier + le poids du toit (et de nous), faut-il des fondations aussi importantes que de l'autre côté ?

Il n'y aura en fait que 3 nouveaux murs porteurs, le 4ème existant déjà, celui existant qui repose donc sur des fondations existantes.
Un peu comme si je venais "coller" une véranda le long de ma façade.

Une coupe de genre est-elle imaginable ou c'est de l'hérésie ?


Pour les 3 autres côtés, je descendrai aussi bas que les fondations existantes de la maison ?

Annexe de A à Z

Vu d'en haut :

Annexe de A à Z
03/10/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Cycoze, pour avancer dans ce poste, il faut préciser le niveau supérieur de la semelle existante, et quel sera le niv. sup de la dalle de sol de l'annexe ?
03/10/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Vous avez raison !
Ça, c'est bien moi et ma manie de vouloir mettre la charrue avant les bœufs

Je reviens vers vous dès qu'on creuse ! Merci beaucoup !
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