annexe (mode d'emploi)

( dans

» Gros Oeuvre

)
Chercher:    

annexe (mode d'emploi)



17/01/2009 Vieux  
tdv
  47 ans, Namur
 
Bjr.. J'envisager de faire construire uen annexe (+/- 40m² ??) à une maison qui a 8 ans. Je ne sais pas trop par quoi commencer pour estimer les coûts ?
Multiplier par un prix moyen au m² ? D'abord voir le devis pour les maçonneries et les fondations ?
Autre (très bête) question... En imaginant que j'explique à l'entrepreneur/au maçon comment on voit l'annexe, on est obligé d'avoir des plans ?
Enfin, quels sont les éventuels trucs utiles pour réduire les coûts ?
Une "bonne véranda" peut-elle répondre à nos besoins (sachant que cette annexe serait utilisée toutes saisons confondues) ?
Un revêtement extérieur en bois serait financièrement intéressant par rapport à la brique ?
Merci!!!!!!!!!!! pour les tuyaux!
17/01/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Bonjour tdv

Avant tout, il vous faut absolument un permis d'urbanisme.
pour cela, il vous faut un architecte, des plans d'architecte et un visa de l'ordre des architectes., pour rentrer une demande de permis d'urbanisme valable.
Que ce soit pour une véranda ou une annexe, surtout pour une surface 40 m², ce permis est INDISPENSABLE
Le "prix au m²" (je n'y crois pas!!) n'est pas le même pour du neuf et pour des transformations.
Le bois est parfois/souvent plus cher que de la brique et demande beaucoup plus d'entretien. Et dans la province de Namur, il y a des communes qui n'acceptent pas le bois en surface/parement ou alors dans des relativement petites proportions.
Aucun entrepreneur raisonnable n'acceptera aujourd'hui de démarrer quelque chose sans plans d'architecte, (question de responsabilité) et n'essayez pas de tricher, il y a des contrôles automatiques par photo aériennes, en moyenne tous les 5 ans.
De plus, il y aura sûrement un voisin sympa, qui ira se renseigner pour savoir si vous avez un permis. Et les amendes seront solides, mais aussi il y a un risque qu'on vous fasse remettre en l'état (démolir !).
17/01/2009 Vieux  
tdv
  47 ans, Namur
 
Grand merci pour ces premiers propos!!!
A lire également sur BricoZone...
Mode d'emploi Thermostat THEBEN RAM 325 Par damiazaki dans Chauffage, +3 25/03/2009
Recherche mode d'emploi commande R16 de chaudière wolf Par electron dans Chauffage, +2 31/12/2008
Chaudière en mode sécurité Par Lukeioda dans Chauffage, +3 08/05/2008


Forum Gros Oeuvre : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles

Ajoutez votre société