Anomalie briques ou problème lors du montage des murs?

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Anomalie briques ou problème lors du montage des murs?

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11/08/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
La solution c'est d’abattre le mur et le refaire.
Effectivement.
Et je pense que tout le monde le savait dès le départ mais que chacun attendait que quelqu'un ait le cran de le dire ...
C'est dommage, mais c'est exact, pas dramatique.
Courage.
11/08/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Et c'est ce que je ferais... Car je ne supporterais pas de voir ça durant des années... Une maison c'est souvent l'achat de sa vie...
12/08/2011 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
Joyeux Anniversaire !
Mon avis est subjectif mais en gros voici ce que je ferais:
1) Etablir de maniere incontestable les faits( attestation de personnes qui attestent par écrit les problèmes + photos à l'appui)
2) aller voir un avocat
3) relire mon assurance familiale pour voir si elle prévoit ou pas un "acces au droit",protecion juridique

Maintenant, si de maniere accidentelle, le mur tombait, je crois qu cela arrangerait pas mal de personne. cela arrive. Dans un lotissement voisin, lorsque les ouvriers sont arrivé au matin, ils ont constaté que le mur fraichement maçonné la veille était tombé.
Maintenant, je ne dis pas qu'il faut le faire expres.
12/08/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par belval Voir le message
Maintenant, si de maniere accidentelle, le mur tombait, je crois qu cela arrangerait pas mal de personne. cela arrive. Dans un lotissement voisin, lorsque les ouvriers sont arrivé au matin, ils ont constaté que le mur fraichement maçonné la veille était tombé.
Maintenant, je ne dis pas qu'il faut le faire expres.
Presque pas !
12/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Belval,
C'est un TRES mauvais conseil.
Vous vous mettriez en tort alors que vous pouvez avoir gain de cause en restant dans votre droit.
Et l'assurance familliale n'intervient pas dans ce genre de chose.
L'assurance familliale sert à une défense en justice, pas à une plainte en justice. Et un mur maçonné depuis plusieurs jours ou même semaines, ne tombe pas par hasard.
Surtout si ce n'est que la brique qui tombe.
Alors il faut aussi savoir que selon le code civil, les matériaux, une fois mis en oeuvre et incorporés au bâtiment, appartiennent au propriétaire de ce bâtiment , qui en est responsable et est tenu de les assurer.
12/08/2011 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
intègre: mon assurance familiale me couvre aussi en cas d'attaque en justice, mais uniquement après avoir estimé que je suis dans mon droit et uniquement si ça concerne un conflit relatif à mes rénovation ;)
12/08/2011 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Je reviens vers vous pour l'aspect pratique des choses:
Démolition du mur: ok pourquoi pas...mais à ce stade-ci est-ce possible??
Pour info, les murs ont été montés en 1 fois (mur en blocs de terre cuite 14cm + isolant 10cm + creux ventillé 3 cm + parement en briques)
Quand vous parlez démolition, est-ce uniquement l'enlèvement de la brique de parement? mais cela ne risque-t-il pas d'endommager l'isolant?

A ce stade, ils sont en train d'installer les sanitaires de l'étage (salle de bain qui se trouve en façade)
Merci encore pour vos réponses...
12/08/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Mais si vous êtes décidée a ne pas garder vos briques ainsi, stopez vos travaux alors, et signifiez cela aux divers parties !
12/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Les briques ne sont pas solidaires de l'isolant, et , en principe, elles ne le touchent même pas. Il y a justes les crochets (6 au m²)
On peut démonter le parement, mais attention aux seuils de fenêtre et aux châssis.
12/08/2011 Vieux  
 
  43 ans, Liège
 
Dans ce cas, les briques sont récupérables ou pour la poubelle étant donné le mortier qu'il y aura autour ?
12/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Probablement pour la poubelle, la main d'oeuvre pour les nettoyer coûterait plus cher à l'entrepreneur que de nouvelles briques.
12/08/2011 Vieux  
 
  43 ans, Liège
 
OK, c'est bien ce que je me disais, merci pour ta confirmation !
11/09/2011 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,
Voilà, je viens d'avoir des nouvelles...
Une réunion s'est faite entre notre constructeur et Desimpel. Nous n'y étions pas conviés.
Ils nous proposent de mettre des plaquettes sur +/- 500 briques de nos murs!
Etant donné les remarques précédemment faites par les membres de Bricozone, j'hésite franchement...
Des réactions??
11/09/2011 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
C'est une très bonne nouvelle pour vous. Ca veut dire qu'ils se sentent responsables.
A votre place je refuserais. Je demanderais le remplacement des briques par écrit en signalant que cette partie des travaux ne sera pas payée tant qu'une solution ne sera pas trouvée. L'entrepreneur devrait déclarer cela à son assureur, ainsi que l'architecte et Desimpel car il y a des probabilités que ce soit couvert.
Vos plaquettes, ce n'est jamais que du bricolage qui sert dans le cas de rénovation or vous construisez du neuf ... si jamais vous acceptiez cette solution, alors demandez aussi une moins value sur l'ouvrage.
11/09/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Leur proposition (par écrit je présumes) est une reconnaissance de leur faute.

Les plaquettes seraient donc en surépaisseur sur les briques alors ?
Cela me semble du bricolage, pour éviter les surcoûts !
12/09/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Ca va être bô.... ;-/
12/09/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Moi j'exigerais le démontage (avec tous ses corollaires) à leur frais. Et je prendrais contact discrètement avec un avocat.
Si vous n'en connaissez pas, j'en connais un qui est assez spécialisé dans la construction.
12/09/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour Intègre, pourquoi discrètement ? vous pensez sans doute que la société de construction ou desimpel ne connait pas bZone ou ne sait pas faire de recherche internet ?

J'espère qu'ils ont mis leur offre sur papier ...

Sérieusement il faudrait leur demander si en matière de payement, ils se contentent de regarder le dessus de la pile de billets (comme une plaquette quoi...) ou si ils comptent le tas en entier ?

En plus si il y a des problèmes de garantie décénale par après ils vous opposeront que c'est vous qui avez accepté la solution.

Allez leur prochaine étape sera de dire que ca va retarder le chantier, qu'ils ne savent plus garantir les délais et qu'il n'auront de toute façon jamais plus le même jeu de briques...

PS: n'hésitez pas à faire appel à un bon avocat spécialiste du domaine! une lettre d'un spécaliste coute moins cher qu'un mauvais compromis.
12/09/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
pourquoi discrètement ?
Pour ne pas foutre le bordel trop vite, si ils sont prêts à accepter un arrangement à l'amiable qui vous convient.

Il y a pas mal de gens, dans les fabricants de matériaux, et dans certaines sociétés de construction qui ne connaisent pas Bricozone, parce qu'il s'estiment au dessus de tous ces forums.

Dernière modification par intègre 12/09/2011 à 11h31.
12/09/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Si vous pensez qu'ils vont démonter le mur sans être un peu pressé par un avocat..
"Sans actuellement retirer ma confiance dans le constructeur , je me permet de vous contacter via avocat afin de préserver toutes capacités ultérieures d'avoir une construction selon le contrat signé entre parties et la loi belge"..

enfin c'est mon avis
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