Autoconstruction ossature bois

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Autoconstruction ossature bois

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25/04/2015 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Bonjour,

nous allons nous lancer dans l'autoconstruction d'une maison passive en ossature bois (+- 250m²- toit plat) et j'aimerais avoir des retours d'expériences concernant cela, qui a construit lui même son ossature ? combien de temps cela vous a pris ?

Notre architecte nous dit qu'il faut compter environ 20 jours et en le faisant nous même nous allons économiser environ 50.000 euros (ça vaut le coup quand même)
25/04/2015 Vieux  
 
  50 ans, Liège
 
Salut ninick,

Si vous faites tout vous même de A à Z, il te faudra disons de 1 à ... ans!

De notre côté, nous avons laissé usiner l'ossature, (1 jour)
nous l'avons assemblé nous même chez le constructeur, en atelier. (5 jours)
On a laissé monter sur terrain l'ossature par un entrepreneur possédant la grue etc. (4 jours)
Nous avons placés les chassis nous mêmes mais avec l'aide d'un pro pour la maîtrise et la rapidité. ( 1jour)

pour l'intérieur; osb, fermacell nous même pendant 6 mois.

Durée de la construction +/- 18 mois.

Voilà un début de réponse
25/04/2015 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Je ne savais pas qu'on pouvait monter la structure en usine puis juste la faire placer par entrepreneur.

Sinon ce n'est pas une 100% autoconstruction

Par entreprise :

- les fondations
- isolation cellulose
- châssis
- étanchéité du toit plat
- bardage extérieur (crépi et pierres)
- escalier

Par nous :

- ossature + fermeture de l'ossature par panneaux
- étanchéité à l'air
- électricité, sanitaire, VMC, ...
- tous les panneaux pour murs et plafonds intérieur
- toutes les finitions

On compte 2 ans avant d'emménager dedans, j'espère que ça suffira, (mon mari sera là 2 jours semaine et moi 1 jour semaine + de l'aide de la famille de temps en temps)

Qu'en pensez-vous ?
25/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Ne pas oublier l'achat des machines dans le prix
pour le temps avec si peux de jours de travail 6 a 10 mois de plus

Dernière modification par fafalili 25/04/2015 à 15h23.
25/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Isolation a réalisé aussi
être sur d'avoir les connaissance technique pour le faire
25/04/2015 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
l'isolation sera faite par entreprise
25/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
OK et pour les outillage et les technique de fabrication et la bonne mise en oeuvre ?
Et le bardage en quel matière ?
25/04/2015 Vieux  
 
  68 ans, Hainaut
 
Toit plat à Namur ????
Vous avez déjà l'autorisation pour le permis d'urbanisme ? Dans ce genre de demande, il ne faut pas s'étonner à voir les mois, voire les années passer avant de recevoir le sésame du collège communal.

Construire une OB étanche nécessite du gros matos et du savoir-faire. Il suffit de voir les logiciels utilisés pour calculer les pièces de bois. On peut tout réaliser, bien sûr. Mais comment déterminer quelles types d'assemblages (tenons, embrèvements, queue d'aronde, trait de Jupiter...) sont nécessaires, et où ? Je vais faire construire une OB, et mon architecte - spécialisée dans ce type de bâtiment - estime que c'est à la firme de déterminer ce genre de "détails". Alors, tout seul...
Et vous n'aurez pas les prix qu'obtiennent pour leurs bois les firmes d'OB.

Il faudrait faire tout calculer par une firme spécialisée en OB. Mais le fera-t-elle si elle ne place pas l'OB elle-même ???
Peut-être via des firmes françaises : l'architecte n'étant obligatoire que sous certaines conditions en France, il existe des ventes de plans de maisons. Mais attention aux normes de la région wallonne en ce cas : les plans seront-ils acceptés ?

Perso, je ferais dresser l'OB par une bonne firme spécialisée, et placerais moi-même l'isolation. Dans ce cas, réalisez une isolation en paille, éventuellement avec revêtement intérieur en argile (comme fritzthekatz) qui a choisi une des toutes meilleures firmes de placement OB en Wallonie.

Si l'estimation des 20000 euros par votre architecte est réaliste, celle des 20 jours est invraisemblable. La firme que j'ai choisie pour réaliser la partie OB de ma maison - la même que Gougloux, pas aussi remarquable que celle de Fritz mais moins chère - compte six semaines à trois hommes pour réaliser un niveau plus les combles. Elle monte tout sur place. Alors, 20 jours pour votre architecte, pour eux c'est 90 jours ,et pour vous ce sera plutôt 220 jours de travail, avec un équipement comme celui d'eljub. Soit minimum 2 ans de travaux pour la seule OB. Gros oeuvre non fermé. Sans les finitions.

Avec les risques que comporte un placement "lent" d'une OB. Le bois et la pluie, ça ne fait pas bon ménage. Exemple : le bâtiment de l'architecte Nouvelle à Charleroi, récemment construit, qui est une cata de ce point de vue.

Si on vous fournit les panneaux prémontés, ça ira plus vite, mais alors, pourquoi ne pas les faire placer ? Ca ne prend que 2 ou 3 jours à la firme, ce n'est pas le coût le plus important puisque tout se fait en atelier - on n'épargne que des clopinettes-, et il faut une grue.

Par contre, je placerais moi-même l'escalier.

Mais, encore une fois, certainement pas l'OB.

Bonne réflexion.
25/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
+1

Je suis du même avis que toi
Et pas petit comme maison
la toiture plate, je me suis fais la même réflexion, mais bon il a y moyen de trouver style certain terrain, a embourg liège il y a pas mal de terrain ou c'est autoriser.
la toiture aussi sera gros travaille, et pour ce style de maison la mise en oeuvre doit être impeccable pente pour bonne évacuation

Sachez que nous ne douttons pas de vos capacité, mais ont aime mieux de prevenir que ce travail est super bien a faire mais ce n'est pas donner a tous le monde et pour la pose de certaine partie comme les poutres qui ont leur poids

Dernière modification par fafalili 25/04/2015 à 16h50.
25/04/2015 Vieux  
 
  Namur
 
Pour répondre à chammy:

Tous les calculs de dimensionnement seront réalisé par une société spécialisée.
Nous recevrons la liste de bois
Autoconstruction ossature bois
et le plan de montage
Autoconstruction ossature bois

En ce qui concerne les 20 jours pour l'ossature, je trouve aussi que l'architecte est optimiste.
Mais il est spécialisé dans l'autoconstruction, nous lui faisons confiance.
25/04/2015 Vieux  
 
  50 ans, Liège
 
Etant dans ce secteur, et en rencontrant beaucoup d'autoconstructeurs ayant eux mêmes fait leur MOB du début à la fin, quasiment tous me disent qu'ils ne le referaient probablement plus ainsi.
Ils sont vidés après le gros oeuvre pour ceux qui n'ont pas l'habitude, voir blessé au dos, etc... Assembler une ossature sans table à verins, qui plus est sur chantier, n'est pas une mince affaire. C'est réalisable, mais avec du bon matériel.

C'est pour cela que nous avions pris l'option de laisser monter l'ossature par un entrepreneur du métier. Nous avons aidés bien sûr au montage, mais en 4 jours le gros oeuvre était monté. Coût de l'opération, 2 hommes + le camion grue; soit 6000€
htva. Au moins nous avons économisé nos forces pour tous les autres travaux; ceux où on ne se voit plus avancer..., les plus ennuyeux; enduire et poncer le fermacell, etc...

Le seul conseil:

Mieux vaut un mauvais ouvrier avec du bon matériel, qu'un bon ouvrier avec du matos de m....
25/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
ne pas oublier location échafaudage et la location de cela coute un pont

si non voici quelques photo de mon annexe réaliser sur place pas des hommes de métier

Autoconstruction ossature bois

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et voila fini

Autoconstruction ossature bois

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25/04/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Si vous n'avez jamais construit une ossature bois, vous ne pourrez le faire en 20 jours.

Vous partez d'un tas de bois à débiter à longueur ou vous achetez une ossature en kit ?
26/04/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Pour donner une idée du temps.

Cette ossature fait 10.52 m sur 7.52 m
2 étages pleins.
Solivage en poutre I d'un seul tenant
Charpente en chevrons arc-boutés (poutre I steico)
Dalle de rez en bois (poutre steico)

En travaillant seul, mais en n'étant plus vraiment un débutant, une fois les bois débités, il m'a fallu +/- 5 semaines.


Mais on est encore loin d'une ossature fermée.



Autoconstruction ossature boisAutoconstruction ossature bois
26/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
superbe boulot Vanma

très jolie maison
26/04/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Ensuite, la pose du sarking en double couches croisées, de la couverture et d'un pare pluie afin d'éviter la flotte dans l'attente des châssis, c'est 3 semaines de plus.

Toujours seul, mais avec une nacelle de compétition ...



Autoconstruction ossature bois

Autoconstruction ossature bois
26/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
pq double couche ? je fais mon curieux
26/04/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Vous devriez faire monter l'ossature et ensuite faire l' intérieur vous même , c' est plus à la portée de monsieur et madame tout le monde.Mais prévoyez du temps , mettre des plaques ça prends du temps croyez moi. Votre architecte est fou de vous dire que vous allez faire çà en 20 jours , des amis à moi sont en train de faire la même chose ça fait presque 3 ans et il ne sont toujours pas dans la maison , ils sont pourtant équipé avec du matoss pro …. En calculant le loyer à payer + le crédit de la maison il regrette aujourd'hui et devront entrer dans une maison non finie
26/04/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
pq double couche ? je fais mon curieux
Parce que je suis un grand malade et que je cherche à réduire autant que faire se peut les pertes thermiques dues à une pose imparfaite.
26/04/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
superbe boulot Vanma

très jolie maison
Merci

Et avec la même brique que toi, voilà ce que ça donne ...

Ca a l'air un peu brun, mais c'est bien plus rouge en réel. La luminosité de cette photo est nulle.





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