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18/11/2009 Vieux  
  37 ans, Liège
 
J'ai un problème avec l'urbanisme pour le choix de la brique pour mon projet.
Dans mes prescription urbanistique, il est indiqué que je dois choisir une brique rouge, grise ou brune. Sans aucune autre précision.

J'ai développé mon projet avec une brique de chez Dessimpel, la belle époque de mons.

L'architecte de la commune refuse ma brique car elle estime qu'elle est trop nuancée. Alors qu'un de mes amis a construit avec cette brique dans la même commune il y a 1 an.A t elle le droit alors que sur les prescription du lotissement il n'est rien indiqué sur la nuance?

J'ai recontacté l'architecte de la commune pour lui proposer un échantillon de brique que Dessimpel m'a envoyé. Elle refuse tout simplement de le voir. Elle me dit que sa décision est prise et qu'elle ne veut pas de cette brique.

Quelles sont les recours contre un avis non justifié??

Signé : Un ami candidat batisseur qui déprime...
18/11/2009 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
En fait, d'un point de vue légal, l'avis a été motivé. La teinte est trop nuancée!

Le seul recours est de saisir le fonctionnaire délégué de la région wallonne, mais celui-ci suivra très certainement l'avis de l'urbanisme local.

-> le mieux est de commencer à chercher une autre brique (plus uniforme) qui pourrait vous convenir, vous gagnerez ainsi du temps et de l'argent.

Désolé, si je suis un peu franc mais il est inutile de vous laisser trops espérer dans ce cas!

Cordialement

Ben
18/11/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Quand va t'on arrêter d'emmerder les gens avec des conneries alors que tous parle de la relance dans le pays. Bon courage pseudo013
18/11/2009 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Quand va t'on arrêter d'emmerder les gens avec des conneries alors que tous parle de la relance dans le pays. Bon courage pseudo013
J'espère bientôt, mais je n'y crois plus!
18/11/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Combien de fois faut il répéter que les prescriptions urbanistiquesne sont pas par commune, ni par rue, mais par terrain, et que pour la couleur des briques vous n'aurez pas souvent le dernier mot.
18/11/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Si des briques nuancées existe dans l'environnement immédiat (pas a 5 rues de votre terrain) un petit rapport photo accompagné d'un courrier? La tendance en RW est d'utilisé des briques uniforme, maintenant si les maisons au allant tours sont nuancé il y a souvent moyen d'en discuter avec votre commune. Mais si il n'y en a pas oublier tout de suite c'est peine perdue.
18/11/2009 Vieux  
 
  Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Combien de fois faut il répéter que les prescriptions urbanistiquesne sont pas par commune, ni par rue, mais par terrain, et que pour la couleur des briques vous n'aurez pas souvent le dernier mot.

euh comment ça Intègre par terrain? j'ai pas tout suivi moi lol
19/11/2009 Vieux  
  37 ans, Liège
 
prescription urbanistique : les materiaux de parement des élévations sera soit une maconnerie de teinte et texture en harmonie avec les maconneries constituées de briques locales : la tonalité sera soit rouge brun, soit gris moyen

voici la fiche technique de la brique :
Général: La forme de la brique est obtenue en press...ant une masse d’argile dans un moule, et en la laminant par la suite. Une forme légèrement déterminée et régulière est obtenue.
Apparence: fortement nuancé
Couleur : rouge – la couleur est homogène dans la masse
Texture surface: rugueuse, égale, non sablée, avec souillures de ciment jaune clair et gris clair
Aspect: mat


Oui il ya des maisons avec des briques nuancées dans le quartiers (la rue à coté).
Je me présente la semaine prochaine à la région Wallone avec le dossier. (sur les conseils de mon architecte)
Si ca ne donne rien, j'essaye d'écrire à l'échevin responsable de l'urbanisme dans la commune et si ca ne donne rien, ..., je changerai de brique.

autorisation urbanisme
Voici un montage photo qui représente la maison que l'on voulait réaliser avec la brique. On a concu notre projet sur une brique "rustique"
19/11/2009 Vieux  
 
  Liège
 
très beau résultat je trouve et en croisant les doigts pour toi
19/11/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
"prescription urbanistique : les materiaux de parement des élévations sera soit une maconnerie de teinte et texture en harmonie avec les maconneries constituées de briques locales : la tonalité sera soit rouge brun, soit gris moyen"

La rue à coté n'est certainement pas une référence pour la RW, et quand je lis les prescriptions c'est rouge brun ou gris . Dans votre choix il y a quand même beaucoup de nuance un peut beige jaune?
19/11/2009 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
slt,

franchement c'est la honte l'urbanisme.

ils se prennent pour qui "dieux "

apres on s'etonne que la belgique deboussole

c'est vraiment a la tete du client

Citation:
Posté par buzic Voir le message
Dans votre choix il y a quand même beaucoup de nuance un peut beige jaune?
mais franchement ca derange qui,les oiseaux,les chats,les chiens,

non simplement un ou une abruti"e" de l'urbanisme ??

Dernière modification par wistiti 19/11/2009 à 00h30.
19/11/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Wistiti, votre raisonnement est vraiment simpliste et démontre que vous ne savez pas du tout comment cela fonctionne. Ce n'est pas du tout la personne de l'urbanisme qui décide, mais elle a des comptes à rendre à des instances supérieures. Notamment la RW et l'urbanisme de la Province.
Ils ont tout simplement des règles à suivre.
Et dites vous que si votre maison vous appartient, le paysage dans lequel elle s'inscrit appartient à tout le monde et qu'il ne faut pas le dénaturer par des couleurs ou des formes choquantes.
Si vous êtes dans un environnement de maisons contemporaines, la maison ci dessus peut choquer, alors que dans un environnement de maisons anciennes, ellle peut passer sans problèmes.Ce n'est pas le gars de votre commune qui est responsable, mais bien plus haut au niveau de la RW où des gens qui n'ont pas forcément les bonnes compétences édictent des lois ridicules ou obsoletes avant que de paraître
19/11/2009 Vieux  
  32 ans, Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Combien de fois faut il répéter que les prescriptions urbanistiquesne sont pas par commune, ni par rue, mais par terrain, et que pour la couleur des briques vous n'aurez pas souvent le dernier mot.
A quand un monde parfait où toutes les maison se ressembleront. Vive les corons de luxe...

On s'étonne que les gens n'ont plus d'imagination et l'esprit d'entreprise mais chaque fois que l'on veut réaliser quelque chose de créatif qui sort de l'ordinaire, nous sommes rattrapés par des sois-disantes lois qui permettent uniquement de banaliser les goûts de quelques uns.

A force de suivre les autres, on devient un mouton. On va finir par bouffer de l'herbe et se faire saigner (ca a déjà commencé)...
19/11/2009 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Wistiti, votre raisonnement est vraiment simpliste et démontre que vous ne savez pas du tout comment cela fonctionne. Ce n'est pas du tout la personne de l'urbanisme qui décide, mais elle a des comptes à rendre à des instances supérieures. Notamment la RW et l'urbanisme de la Province.
Ils ont tout simplement des règles à suivre.
Et dites vous que si votre maison vous appartient, le paysage dans lequel elle s'inscrit appartient à tout le monde et qu'il ne faut pas le dénaturer par des couleurs ou des formes choquantes.
Si vous êtes dans un environnement de maisons contemporaines, la maison ci dessus peut choquer, alors que dans un environnement de maisons anciennes, ellle peut passer sans problèmes.Ce n'est pas le gars de votre commune qui est responsable, mais bien plus haut au niveau de la RW où des gens qui n'ont pas forcément les bonnes compétences édictent des lois ridicules ou obsoletes avant que de paraître
Intègre, je ne vous suis pas trop..

Car j'ai déjà remarqué que dans d'autres messages de votre part, vous defendiez le fait qu'il fallait justement changer les paysages et que vous trouviez positif que des gens prévoyent une maison "différente" de celles avoisinantes du projet (i.e. cfr le constructeur d'une maison à Nandrin : maison à moitié en brique rouge alors que une bonne partie de la rue est en moellons du pays).

Ici, on dirait que la maison s'insère quand même pas mal.. ce n'est pas une maison avec bardage bois / bandeau horizontal / toit en zinc .... Ne s'insere t elle pas de facon positive dans le paysage ?
19/11/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
'mais franchement ca derange qui,les oiseaux,les chats,les chiens,'
Avant d'acheter un terrain il faut prendre le temps de lire les prescriptions, et si elle vous dérange acheter autre part. Mais ne venez pas vous plaindre après.

'mais chaque fois que l'on veut réaliser quelque chose de créatif qui sort de l'ordinaire, nous sommes rattrapés par des sois-disantes lois qui permettent uniquement de banaliser les goûts de quelques uns.'
Je ne vois pas en quoi la maison si dessus est déférente et novatrice, elle a tout du banale pour moi en tout cas.

Dernière modification par buzic 19/11/2009 à 10h10.
19/11/2009 Vieux  
  32 ans, Namur
 
Citation:
Posté par buzic Voir le message
'mais franchement ca derange qui,les oiseaux,les chats,les chiens,'
Avant d'acheter un terrain il faut prendre le temps de lire les prescriptions, et si elle vous dérange acheter autre part. Mais ne venez pas vous plaindre après.

'mais chaque fois que l'on veut réaliser quelque chose de créatif qui sort de l'ordinaire, nous sommes rattrapés par des sois-disantes lois qui permettent uniquement de banaliser les goûts de quelques uns.'
Je ne vois pas en quoi la maison si dessus est déférente et novatrice, elle a tout du banale pour moi en tout cas.
Laissons un peu aux gens le choix, de plus en plus de lois nous obligent à faire comme le voisin...
19/11/2009 Vieux  
 
  52 ans, Liège
 
[quote=PeChE;214621]A quand un monde parfait où toutes les maison se ressembleront. Vive les corons de luxe...

On s'étonne que les gens n'ont plus d'imagination et l'esprit d'entreprise mais chaque fois que l'on veut réaliser quelque chose de créatif qui sort de l'ordinaire, nous sommes rattrapés par des sois-disantes lois qui permettent uniquement de banaliser les goûts de quelques uns.


Je suis tout à fait d'accord avec ce qui est dit.

J'ai l'impression que les fonctionnaires de la RW délivrant les autorisations n'en font qu'à leur tête (ou LEURS goûts) ou encore, du clientelisme quand on voit ce qu'ils acceptent a certains endroits et pas à d'autres. Je suis conscient qu'il faut des réglements et qu'il ne faut pas accepter n'importe quoi n'importe où, mais de là à chicaner sur des broutilles. Perso, je ne connais pas un seul architecte qui n'a pas eu des problèmes avec eux.

Aussi, j'ai l'impression qu'en flandre ils sont beaucoup plus ouvert sur les architectures inovantes, voire choquantes. Bruges est un bel exemple de commune qui intègre le contemporain et l'ancien. Pourtant cette ville est reconnue pour sa beauté et son harmonie mondialement.

En RW, on a tendance à uniformiser l'architecture et donc à ne pas évoluer architecturalement et techniquement. Par le passé, l'architecture suivait les techniques. A notre époque, on en vient même a faire des faux croisillons sur des châssis pour faire "fermette" ou "ancien". Par contre on oublie que les bâtisseurs des anciennes maisons n'avaient pas le choix de placer ou non des croisillons parce qu'ils n'avaient la technique pour fabriquer des carreaux de grande dimension. S'ils l'avaient maîtrisée, pensez-vous qu'ils se seraient fatigués à faire des croisillons ? Or à la RW, ils ont tendance à privilégier le passé en acceptant ce genre de "décoration" pour les constructions neuves sans rapport avec l'évolution technique qui a eu lieu de tout temps mais par contre, ils vont refuser le projet d'une construction inovante à cause de la couleur des briques ou des blocs !

Donc, je suis aussi d'accord de dire, que par ce biais, on fini par faire de nous des moutons clonés.

Cependant, j'ai quand même remarqué que depuis une dizaine d'année, à cause des économies d'énergie, ils acceptent des architectures (avec bardage en bois par exemple) plus inovante et en rapport avec notre époque. Donc, ils changent tout doucement leur fusil d'épaule. Tant mieux !
19/11/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Ha ! Si seulement les architectes des services d'urbanisme étaient moins frustrés de voir les créations originales de leurs confrères ...
19/11/2009 Vieux  
 
  52 ans, Liège
 
Oh mais parfois, ce ne sont même pas des architectes qui délivrent ces permis ! Dommage pour ceux-là, parce qu'ils auraient eu une autre ouverture d'esprit.
19/11/2009 Vieux  
dag
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par myangels Voir le message
euh comment ça Intègre par terrain? j'ai pas tout suivi moi lol
Je ne savais pas non plus ! Et c'est Intègre qui m'a appris que les prescriptions urbanistiques étaient terrain par terrain et non pas par commune. Apparemment deux terrains dans la même rue, même voisins, n'ont pas forcément les mêmes prescriptions. C'est difficile à comprendre, mais c'est comme ca malheureusement. Moi non plus je ne comprenais pas pourquoi nous n'avions pas droit à certaines choses que d'autres maisons de la même rue.

Bonne chance pour votre permis!
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