Brèche suite au mur qui se détache !! Help

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Brèche suite au mur qui se détache !! Help



07/10/2009 Vieux  
  36 ans, Flandre
 
Bon je vais essayer de m'expliquer clairement.

Je viens d'acheter une maison qui a une buanderie en annexe. Construction récente surement.

Le problème est qu'un des murs a bougé et s'est décollé de l'autre mur duquel il etait attenant. Et j'ai donc une grosse brèche ou fissure de 1cm d'épaisseur aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

N'y connaissant rien, quelqu'un pourrait me dire avec quels matériaux et de quelles façons je dois m'y prendre pour réparer çà??

J'espère avoir su m'exprimer clairement

Je suis vraiment novice dans tout ce qui touche au bâtiment.

Merci d'avance de votre aide.
07/10/2009 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Le mieux ne serait-il pas de contacter la société qui a construit l'annexe ?

Si la fissure part du bas et s'élargi vers le haut , c'est un problème de fondation.

bav,
07/10/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Bonjour, sans doute un tassement différentiel (ancien remblais?) sous les fondations de l'annexe.... Il faut voir si le problème évolue ou est stabilisé . Pour combler la fissure, voir du coté de chez SIKA, ils ont une gamme de produit adapté....Je dirais dans ton cas un joint souple...
07/10/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
Salut, il faut savoir si c' est une fissure passive ou active. Ensuite, si c' est passif reboucher avec un mortier adéquat ou si c' est actif faire des broches, consolider les fondations etc..
09/10/2009 Vieux  
  36 ans, Flandre
 
Tout d'abord merci pour vos réponses.

Pour répondre à Benoki, il m'est difficile de contacter la société vu que je viens d'acheter la maison et que l'annexe était déjà existante. Et la fissure part du haut donc ce serait plus le bâtiment qui a bougé comme toute nouvelle construction.

Merci à agent-vert pour votre conseil. Je vais me renseigner sur ces produits. Et il est juste que des amis m'avaient déjà parlé d'un joint souple.

Pour jmf : quand vous dites "actif", vous voulez dire si cela bouge encore? J'avais pensé faire un trait à une distance de 5cm du mur perpendiculaire et remesuré plus tard pour voir si cela bougeait encore. Seulement, hiver arrivant, je préfererais comblé la fissure le plus vite possible pour ne pas perdre de chaleur.

Encore merci pour vos réponses.
09/10/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Mesurer je reste sceptique de la fiabilité de la chose.
Moi je dirai plutot mettre un plot de mortier en haut, un plot de mortier au milieu et un plot de mortier en bas...

Si le mortier bouge pas, OK fissure passive.
Si une fissure apparait dans ou autour de ces "plots" c'est que ca bouge encore...
10/10/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
Salut, d' accord avec lemotard.
05/11/2009 Vieux  
  36 ans, Flandre
 
Désolé de revenir sur ce sujet aussi tard.

Merci à Lemotard pour tes conseils.

Comme je l'ai dit, je suis vraiment novice dans tout ca. Donc malheureusement, je ne vois pas de quoi tu parles par des plots de mortier et comment réaliser la chose.

Merci d'avance de m'en dire plus.
05/11/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
Il suffit de mettre un peu de mortier en ciment ou même du plâtre pour voir si la fissure au fil des jours s' agrandit ou non ( à mettre sur la fissure bien sûr ).
07/11/2009 Vieux  
  36 ans, Flandre
 
Merci beaucoup JMF. Je vais tester cela en espérant que ca ne bougera plus.
07/11/2009 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Bonjour Micky,

La maison est-elle neuve ?
Pour info, une fissure qui part du haut et au travers de laquelle on voit le jour, ce nest pas banal.
07/11/2009 Vieux  
  36 ans, Flandre
 
Non ce n'est pas une maison neuve. L'annexe est une construction plus récente mais qui doit tout de même dater de quelques années.

Je sais qu'une nouvelle construction peut bouger.

Maintenant vu que c'est à la jonction d'un autre mur, j'espère que c'est juste le jointage qui a été mal fait.
07/11/2009 Vieux  
  51 ans, Brabant Wallon
 
salutations
Est ce que les deux murs sont ils joint l'un à l'autre ? car d'un façon ou d'une autre le mur de l'annexe doit etre fixé au mur de la maison sinon ..... la fissure part du haut vers le bas
08/11/2009 Vieux  
  36 ans, Flandre
 
Les deux murs sont joints l'un à l'autre par un joint en ciment. Et la fissure part d'en haut avec un largeur de max 1cm et se resserre dans le bas.
08/11/2009 Vieux  
  51 ans, Brabant Wallon
 
il faut solidariser les deux murs de l'exterieur avec des elements en acier ,se procurer des plats en acier ex:40x8 longeur 300mm un trou de chaque côte diam.10 fixer le 1 le plus haut possible le 2 par ex.300mm plus bas le 3 300mm plus bas que le 2 , ou utiliser des elements de ferronnerie comme cela il feront aussi decoratifs apres faire le joint en ciment de l'exterieur ;mettre une latte a l'interieur pour eviter que le ciment coule a l'interieur...... fixer a l'encrage chimique
09/11/2009 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Si il y a un tassement différentiel entre le bâtiment principal et l'annexe, il ne suffira pas de qq agrafes pour le retenir!

Comme on l'a déjà, voir si la fissure est encore active

-> dans ce cas, faut faire venir un ingénieur

si la fissure est passive

-> obturation avec un joint souple comme l'a déjà dit agent vert

Cordialement

Ben
09/11/2009 Vieux  
  36 ans, Flandre
 
Merci beaucoup à tous pour vos réponses.

Je vais reboucher provisoirement pour l'hiver et voir si cela bouge encore. Si non, je ferai le définitif d'ici 6mois minimum pour être sur.
09/11/2009 Vieux  
Musicseby
 
 
J'avais, il y a quelques années, visité une maison avec les mêmes caractéristiques. Une ancienne bâtisse sur laquelle on avait ajouté une annexe. L'ancienne bâtisse était en briques tandis que la nouvelle était en bloc puis recouvrement. Quelques fissures étaient présentes.

Après passage avec nos amis architectes, il en résultait que l'annexe "poussait" l'ancienne bâtisse. Après visite plus approfondie, nous avions remarqué des fissures qu'on avait rebouchées un peu partout. ---> vices cachés ....

Voilà pour mon expérience
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