budget à prévoir pour gros oeuvre ouvert

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budget à prévoir pour gros oeuvre ouvert



26/10/2013 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Bonjour,

Je suis intéressé par une maison en gros oeuvre ouvert (il y a donc juste la maison ouverte sans toit ni rien. Elle est composée d'un garage, bureau, buanderie living salon et cuisine au RDC et 4 chambre et une sdb prévue à l'étage.
Il s'agit d'une vente aux enchères et je ne suis pas très bricoleur donc je voulais avoir une idée de combien il faudrait prévoir pour finir la maison sachant qu'il n'y a rien ormis la carcasse si je puis dire.

Je suis dans l'attente des plans pour avoir plus d'informations.

merci de vos conseils et réponses
26/10/2013 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Cela va être difficile à définir mais par contre, tu pourrais déjà définir ce que tu souhaites mettre sur la "carcasse" :
- isolation;
- plafonnage;
- chape;
- toiture;
- chauffage;
- plomberie;
- électricité ou domotique;
.....

et ensuite suivant ton cahier des charges tu calcules chaque item suivant tes critères.
Par exemple, un projection PUR sur 6 ou 10cm auront déjà une incidence sur le coût (de juste ce poste)

Bien à toi,

Dernière modification par waafti 26/10/2013 à 17h59.
26/10/2013 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Merci de votre réponse mais n'ayant aucune connaissance du tout.
Vous n'avez pas une idée de fourchette en gros sur lequel je dois tabler.

Merci
26/10/2013 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Faudrait vraiment que tu précises un peu plus...

Juste mon retour d'expérience :

Je viens de terminer de faire construire par un CSP et le gros oeuvre non fermée représenterait moins de 40% du chantier.
Mais j'ai :
- augmenter l'isolation;
- installer un vmc DF;
- chauffage sol;
- quelques caprices salle de bain;
-....
26/10/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bender86 Voir le message
Bonjour,

Je suis intéressé par une maison en gros oeuvre ouvert (il y a donc juste la maison ouverte sans toit ni rien. Elle est composée d'un garage, bureau, buanderie living salon et cuisine au RDC et 4 chambre et une sdb prévue à l'étage.
Il s'agit d'une vente aux enchères et je ne suis pas très bricoleur donc je voulais avoir une idée de combien il faudrait prévoir pour finir la maison sachant qu'il n'y a rien ormis la carcasse si je puis dire.

Je suis dans l'attente des plans pour avoir plus d'informations.

merci de vos conseils et réponses
faut demander à un expert immobilier indépendant de faire une évaluation!
26/10/2013 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Si elle fait 250M² au sol, ça coutera plus chez que si elle fait 100M².

Pour votre info, j'en suis à 100.000 pour l'aménagement d'un gros-oeuvre FERME de 100M² au sol.
11/01/2014 Vieux  
 
 
bonjour
pouvez vous m'aider je cherche une entreprise pour un gros œuvre ouvert dans la region de bruxelles
11/01/2014 Vieux  
 
 
j'ai un budget de +- 200000 euro hors terrain pour faire toute la maison
11/01/2014 Vieux  
 
 
rez de chaussée 6m de facade sur 15m de profandeur au 1etage et 2etage sur 12m de profnodeur merci de m'aider
23/10/2014 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour à tous,
je suis dans la même situation que Anjoly.
Avez vous des adresses d'entreprise de maçonnerie pour un GO ouvert? Ce serait pour limite Bruxelles. Tout est prêt: prêt, plans, permis, demandes de connections eau, égout, etc.
Il manque plus que l'entreprise. Et comme j'ai pas envie de me taper des entreprises qui répondent pas....
Merci de me les communiquer en MP.
23/10/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Achetez un magazine "je vais construire ou rénover" ou un du style et vous aurez un %age approximatif du coût de chaque poste à prévoir... c'est pas mal fait.
27/10/2014 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Si les châssis ne sont pas mit, ce qui reste c est ce qui coûte le plus
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Gros oeuvre ouvert Par Tess00 dans Gros Oeuvre, +1 10/02/2010


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