Budget nouvelle maison

( dans

» Gros Oeuvre

)
Chercher:    

Budget nouvelle maison

Page 1 sur 6 1 23 Page suivante Dernière page - Résultats 101 à 118 sur 118


23/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Nous venons d'acquérir le terrain de nos rêves. Il est temps maintenant de se tourner vers la construction de notre petit nid douillet.

Après voir réfléchis au premier trait de notre maison, voici le projet que nous souhaiterions sachant que nous compter passer par un architecte.

Notre rêve est une maison 4 facades en construction traditionnelle qui aura le sud à l'arrière. Idéalement nous aimerions des dimension au alentour de 12*8m sur deux etages avec des caves sur la moitie de la maison. Un garage deux voitures avec porte sectionnelle unique. Nous voulons mettre un maximum dans l'isolation et mettre du triple vitrage au nord et à l'est et, peut-être du double au sud si c'est intéressant.
Au niveau chauffage, un poele à bois pour une grande partie du bas et, un peu a contre coeur, le mazout pour le reste. Etant donné qu'il n'y a aucune solution miracle, et que l'installation du mazout est le moins chère dans un premier temps, je préfère garder du budget pour l'isolation ou autre...il faut malheureusement faire des choix.
Nous souhaitons un coin parental plus 3autres chambres et une deuxième SDB.

Voila une première idée mais nous devons encore aller voir l'architecte.

Notre budget est 300.000 ttc avec cuisine et SDB. Pensez-vous que le projet est réalisable? Sachant que nous pensons p-e ne pas finir la deuxième SDC, ainsi que l'une ou l'autre petite chose qui ne sont pas urgente dans un premier temps et faire quelques travaux nous même...sans savoir pour le moment quoi exactement.

A ce sujet Quels travaux peuvent être réalisés par un petit bricoleur du samedi?

Merci d'avance de vos réponses
24/05/2012 Vieux  
 
  Liège
 
Ca me parrait tres serré, 12*8 + 2 garage + cave, maison +- finie, ca me parait impossible.

Faudra sacrifier qqch...

24/05/2012 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
300.000 € tout compris, il faudra faire des compromis... Tout dépend des finitions, c'est là que vous pouurez faire des "économies" dans un premier temps parce que d'autres postes nécessitent directement qu'on investisse comme l'isolation, les châssis, ...
Au niveau du chauffage, si vous voulez vraiment pousser votre isolation, vous pourrez peut-être vous passez d'un système complémentaire au mazout et avoir uniquement besoin d'appoint dans la salle de bain. Un système double-flux se chargera en partie de répartir la chaleur. Mais qui dit double-flux dit étanchéité impeccable, voir autres discussions sur le site. Pour ma part, je partirais sur un chauffage gaz propane (avec citerne enterrée ou aérienne) et une chaudière directe à condensation. C'est moins onéreux que le mazout, surtout pour de l'appoint (pas de cheminée, pas d'odeur et cuisine au gaz!).
Pour les menus travaux, tout dépend de votre capacité à les exécuter. Je citerais entre autres les peintures, pose de parquet/stratifié, pose des portes, installation de la cuisine (merci les Suédois?). Si vous vous sentez de taille et surtout, si vous avez le temps, vous pouvez vous attaquer à l'électricité, montage du groupe double-flux,... avec des kits d'installation. C'est à vous de voir...
24/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Je ne suis pas d'accord...

300.000 c'est un très beau budget pour votre maison!
Nous avons construit une maison 13x8 pour moins que ça! Et nous n'avons pas lésiné pour la qualité des matériaux.

Je pense que votre projet est largement réalisable.

Edit: Si j'ai bien compris et que les 300k sont destinés au projet maison, et non pas maison+terrain.
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Je ne suis pas d'accord...

300.000 c'est un très beau budget pour votre maison!
Nous avons construit une maison 13x8 pour moins que ça! Et nous n'avons pas lésiné pour la qualité des matériaux.

Je pense que votre projet est largement réalisable.

Edit: Si j'ai bien compris et que les 300k sont destinés au projet maison, et non pas maison+terrain.
Oui mais quelles sont les caractéristiques de votre habitation ?
Isolation, maison formatée CSP, chassis DV, ... ?
24/05/2012 Vieux  
  28 ans, Luxembourg
 
Je pense aussi que si les 300 000 sont pr la maison ça peut aller.

Perso j'ai construit une maison de 12*8.45 avec porte sectionelle double (garage sous-sols + cave), double vitrage chauffage mazout cuisine et presque tout fini, j'en ai pour environ 285 000 euros TTC hors terrain... la maison est en pierre bleue de mouzaive, donc si en plus vous mettez de la brique je pense que c'est réalisable.

Votre garage est en sous-sol ou c'est un volume secondaire.?
24/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Oui mais quelles sont les caractéristiques de votre habitation ?
Isolation, maison formatée CSP, chassis DV, ... ?
20cm LDV toit, 10cm PU murs, 8cm PU chappe, DV de couleur, Carrelage 60x60cm, SDB entièrement carrelée, WC suspendu, douche italienne (meuble lavabo non compris), 3 grandes baies vitrées à l'arrière + baie de coin des 2 cotés avec prolongement étage, mansarde à 1m85, chauffage gaz + poele Stuv. Grande cuisine 4,70m x 6,50m (15k)...
La maison est une CSP, mais entièrement revue et plus du tout "classique".
Un peu moins de 230k pour tout cela. Différence avec le projet ci-dessus: pas de cave (prévoir 10-15k selon terrain). Mais ces 10-15k ont été utilisés pour notre radier.....
Nous n'avons pas de garage = cout supérieur d'aménagement "habitable" à la place des murs bruts d'un garage.

Nous avons retiré le poste menuiserie intérieur (4600 htva escalier + 3000 htva portes si mes souvenirs sont bons)

Edit: prix des raccords energies non compris (+- 4000 tvac). Ce que j'ai fait moi-même (avec mon papa menuisier): Portes, escalier, différents caissons, aménagement grenier, petite partie électricité et tout le réseau RJ et Coax

Dernière modification par Remarlito 24/05/2012 à 10h04.
24/05/2012 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
réalisable et de loin faut juste ne pas se faire pêcher par ces .....
qui ne voient en vous que des euros.
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
20cm LDV toit, 10cm PU murs, 8cm PU chappe, DV de couleur, Carrelage 60x60cm, WC suspendu, douche italienne (meuble lavabo non compris), 3 grandes baies vitrées à l'arrière + baie de coin des 2 cotés avec prolongement étage, mansarde à 1m85, chauffage gaz + poele Stuv. Grande cuisine 4,70m x 6,50m (15k)...
La maison est une CSP, mais entièrement revue et plus du tout "classique".
Un peu moins de 230k pour tout cela. Différence avec le projet ci-dessus: pas de cave (prévoir 10-15k selon terrain). Mais ces 10-15k ont été utilisés pour notre radier.....

Nous avons retiré le poste menuiserie intérieur (4600 htva escalier + 3000 htva portes si mes souvenirs sont bons)

Edit: prix des raccords energies non compris (+- 4000 tvac). Ce que j'ai fait moi-même (avec mon papa menuisier): Portes, escalier, différents caissons, aménagement grenier, petite partie électricité et tout le réseau RJ et Coax

Disons 230 000 € + 15000 € (cave) + 6000 € (escalier avec pose) + 4000 € (énergie) + 2000 € (partiel électricité) + 5000 € (portes avec pose) + 10 000 € (surcou^t isolation) + 5 % (coût actualisé pour 2012 -2013) = +/- 285600 €
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Pas de garage Remarlito ?
24/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Disons 230 000 € + 15000 € (cave) + 6000 € (escalier avec pose) + 4000 € (énergie) + 2000 € (partiel électricité) + 5000 € (portes avec pose) + 10 000 € (surcou^t isolation) + 5 % (coût actualisé pour 2012 -2013) = +/- 285600 €
Oui, je pense que le calcul est bon!

Reste à voir si le terrain est bien déjà acheté sinon...

Ton calcul me rappelle que j'ai quand même réalisé pas mal d'économie merci
24/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Pas de garage Remarlito ?
Non, j'ai édité mon post mais tu avais déjà quoté entre-temps
Nous avons retiré le garage pour en faire un prolongement de la partie habitable (ce qui je pense augmente le coût)
Il nous reste 6m de longueur bâtissable pour y faire un car-port (pluuus tard... quand le porte feuille aura repris quelques couleurs )
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Et encore les coûts que j'ai mis sont des coûts raisonnables ... Quand je pense que mon couvreur demandait 14000 € de MO pour poser 28 cm d'isolant dans les combles et mettre les gyplats ....
24/05/2012 Vieux  
  38 ans, Luxembourg
 
si vous faites construire ça va être serré mais si vous faite vous-même, aucun problème.
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Non, j'ai édité mon post mais tu avais déjà quoté entre-temps
Nous avons retiré le garage pour en faire un prolongement de la partie habitable (ce qui je pense augmente le coût)
Il nous reste 6m de longueur bâtissable pour y faire un car-port (pluuus tard... quand le porte feuille aura repris quelques couleurs )
Je pense que lui n'avait pas inclus le garage dans sa taille ... Mon garage 2 voitures fait environ 40 m² sur du 12 * 8 soit environ 85-90 m² habitable ... il ne reste plus grand chose ....

Si on ajoute 30 000 € pour le garage ... là cela devient juste ...
24/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Je pense que lui n'avait pas inclus le garage dans sa taille ... Mon garage 2 voitures fait environ 40 m² sur du 12 * 8 soit environ 85-90 m² habitable ... il ne reste plus grand chose ....

Si on ajoute 30 000 € pour le garage ... là cela devient juste ...
Oui, clairement!! Attendons plus de précisions de la part de l'auteur du post...
24/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Et encore les coûts que j'ai mis sont des coûts raisonnables ... Quand je pense que mon couvreur demandait 14000 € de MO pour poser 28 cm d'isolant dans les combles et mettre les gyplats ....
Ouch pas mal la douloureuse, de combien de m² s'agissait il ?
24/05/2012 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Les frais d'architectes sont compris dans les 30000€ ? Parce que ça peut vite chiffre tout ça. Attention aussi aux études de sol si nécessaires...
Sinon, j'en discutait avec l'architecte qui suit mes travaux et il déconseille les CSP. En effet, ce sont des maisons qui sont prévues en standard, et donc ne sont pas prévue spécialement pour votre terrain, votre manière de vivres etc...
Ceci dit, dans la région de Mouscron, j'ai des amsi qui ont construit il y a 4-5 ans une 3 facade tout à fait correcte pour 250000€ terrain compris.
Garage 1 voiture, +-9x9M au total 2 étages avec 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage + 1chambre et 1 sdb au rez (pas encore installée)
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par Laganja Voir le message
Ouch pas mal la douloureuse, de combien de m² s'agissait il ?
200 m² ... pour finir je l'ai fait moi-même
24/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
200 m² ... pour finir je l'ai fait moi-même
J'imagine bien, belle économie...
Page 1 sur 6 1 23 Page suivante Dernière page - Résultats 101 à 118 sur 118


A lire également sur BricoZone...
Nouvelle construction et budget Par Koukybulle dans Construction, +1 09/03/2012
Budget rénovation maison 240m2 Par CelineBxl dans Rénover, +4 25/10/2009
Budget nouvelle construction Par Natou dans Construction, +8 30/05/2008
Définir le budget de sa nouvelle construction :-) Par anthonybe dans Construction, +9 29/01/2008


Forum Gros Oeuvre : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.

Ajoutez votre société