Budget nouvelle maison

( dans

» Gros Oeuvre

)
Chercher:    

Budget nouvelle maison

- Page 2
Page 2 sur 6 Page precedente 1 2 34 Page suivante Dernière page - Résultats 101 à 118 sur 118


24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par Pierrot.K Voir le message
Garage 1 voiture, +-9x9M au total 2 étages avec 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage + 1chambre et 1 sdb au rez (pas encore installée)

Bonnne question Frais compris les chiffres ?

Je suis toujours étonné par ces chiffres et ces dimensions ....

9* 9 au sol soit 81 m² bâti soit 75 m² habitable par étage

15 m² pour un garage il reste 60 m² au rez pour cuisine salon sàm 1 chambre 1 sdb et 1 wc ...

à l'étage 6 pièces pour 75 m² soit 12,5 m² par pièce sans compter le mini hall de nuit ...
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par Laganja Voir le message
J'imagine bien, belle économie...
Je pense que pour se permettre d'avoir une belle maison à l'heure actuelle, il faut savoir mettre la main à la pâte.

Avec 300 000 €, il y a moyen de faire qqch de très sympa en mettant la main à la pâte pour les finitions.
24/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Je pense que pour se permettre d'avoir une belle maison à l'heure actuelle, il faut savoir mettre la main à la pâte.

Avec 300 000 €, il y a moyen de faire qqch de très sympa en mettant la main à la pâte pour les finitions.
Tout à fait d'accord, à moins d'avoir un salaire de ministre ou de s'étrangler avec une mensualité trop élevée.

Moi je recherche un terrain ou une ancienne fermette à rénover, je suis dans le bâtiment donc ça aide déjà pas mal niveau économie.

Même avec cet avantage et un bel apport on a du mal à trouver.

J'ai été voir un terrain (magnifique certes) de 7,88 ares sur malonne à 115000 €.

Je pensais que le proprio serait ouvert à une négociation mais que neni, alors à ce prix là crotte j'attendrai encore
24/05/2012 Vieux  
  53 ans, Flandre
 
Si terrain merdique, le mieux c'est des caves sur toute la surface de la maison.
24/05/2012 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Bonnne question Frais compris les chiffres ?

Je suis toujours étonné par ces chiffres et ces dimensions ....

9* 9 au sol soit 81 m² bâti soit 75 m² habitable par étage

15 m² pour un garage il reste 60 m² au rez pour cuisine salon sàm 1 chambre 1 sdb et 1 wc ...

à l'étage 6 pièces pour 75 m² soit 12,5 m² par pièce sans compter le mini hall de nuit ...
Pour être honnête, je dois me tromper de quelques mètres, ça fait un bout de temps que je n'y suis plus allé. Mais c'est loin d'être petit. Au niveau des chambres, il y a pour toute de quoi mettre un lit double, bureau et pendrie.
Dans les salle de bain , l'une c'est baignoir, lavabo, toilette et dans l'autre douche, lavabo,, toilettes.
Donc à la réflexion je dois me tromper. En façade, c'est 9m quasi sûr mais sur le côté ça doit être plus long....
24/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Pierrot.K Voir le message
Les frais d'architectes sont compris dans les 30000€ ? Parce que ça peut vite chiffre tout ça. Attention aussi aux études de sol si nécessaires...
Sinon, j'en discutait avec l'architecte qui suit mes travaux et il déconseille les CSP. En effet, ce sont des maisons qui sont prévues en standard, et donc ne sont pas prévue spécialement pour votre terrain, votre manière de vivres etc...
Ceci dit, dans la région de Mouscron, j'ai des amsi qui ont construit il y a 4-5 ans une 3 facade tout à fait correcte pour 250000€ terrain compris.
Garage 1 voiture, +-9x9M au total 2 étages avec 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage + 1chambre et 1 sdb au rez (pas encore installée)
Tout dépend de la société CSP et de l'implication dudit architecte dans le projet. Votre architecte généralise vachement la situation...
24/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par zigou Voir le message
Si terrain merdique, le mieux c'est des caves sur toute la surface de la maison.
Peut-être le mieux, mais le plus cher aussi!!!!
24/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Merci pour tt vos posts je ne m'attendais a autant... Je vais essayer de répondre à tous.

- Le budget est hors terrain. Concernant celui ci il est plat et pas du tout mouille ou boueux. Test fait après une bonne averse.

- Je compte faire ou me faire aider pour un maximum de finissions tel que parquet et carrelage plus bien sur peinture. Si possible j'aimerai pouvoir faire les saignées car ça prend du temps et ça peut économiser en MO.
Pour diminuer le budget immédiat, je pensais aussi ne pas faire la façade et attendre 5 pour avoir une TVA à 6%. Qu'en pensez-vous? Ça ne pose pas de problème pour lisolation?

Nous ne terminerons pas non plus la deuxième sdb... Ça peut attendre qu'on ait des enfants

Pour le garage, il sera au niveau du Rdc colle à la maison en volume secondaire ou devant où en L en fct de l inspiration de l Archi... On rencontre le premier demain. Julien deom de libin-villance si qqn connaît... Et après on doit voir tréma architecture d athus.

Concernant le gaz, nous n'avons pas le gaz de ville donc je préfère oublié cette solution.

C'est vraiment l'angoisse de pouvoir gérer le budget prévu et d'avoir en gros ce qu'on rêve
24/05/2012 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Pour la façade, ça ne me semble pas possible d'attendre 5 ans...
Déjà laisser l'isolant 5 ans dans protection, c'est mort ! De plus dans la plupart des permis, il y a 4ans pour finir ce qui est sur le permis. Donc il faut que vous ayez fini la maison tel que sur le permis endéans les 4 ans...
A mon avis, ce ne sera pas possible...
Ou même faire 5 ans sans isolation, bonjour la facture de chauffage.
Pour l'architecte, regardez les réalisation qui vous plaisent et demandez aux personne qui est l'architecte. Et s'il en ont été content. Perso je suis très content du mien, je lui fais une super pub...
24/05/2012 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Citation:
- Le budget est hors terrain. Concernant celui ci il est plat et pas du tout mouille ou boueux. Test fait après une bonne averse.
Je n'ai jamais dû faire d'essais de sol, mais je pense que c'est un peu plus compliqué que ça... Un terrain peut sembler super (sec et tout) mais àprès étdue, se rendre compte qu'il est au dessus d'une cavité souterraine qui ne pourrait supporter le poids de la maison. Et vous retrouver un jour 6m sous terre. (C'est sur ça doit être le pire des cas, mais bon) Demandez à votre architecte, il saura mieux vous répondre que moi
24/05/2012 Vieux  
  38 ans, Liège
 
en cherchant les bons plans, vous pouvez essayer de tabler sur 1200€/m² habitable.
ce qui fait 250m² au total

ne faites pas de garage, mais prévoyez tout pour pouvoir en annexer un par la suite.

concentrez vous sur l'espace habitable.

voyez avec un architecte les bons plans pour réduire les coûts.
certaines techniques sont moins chères
idem certains modèles de bâtiments sont moins chers.

3+1 chambres + 2SDB, faudra de l'espace pour ça

chambre parentale, faut au moins 20m²
chambres des enfants faut 15-16m²
SDB faut 10-12m²

bref faut de l'espace.
24/05/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
12 x 8 sur deux niveaux + caves
Souhait d'une très bonne isolation, exigence de deux systèmes de chauffage (bois et
mazout) , triple vitrage pour maison avec 4 chambres et deux salles de bains ,
le tout en construction traditionnelle ,
double garage avec porte sectionnelle 5 m ?
300.000 euros tout compris disponible ??
Faudra "retrousser" ces manches ou dialoguer sur le post 2 .
24/05/2012 Vieux  
  37 ans, Liège
 
+1 avec browning
à la lecture du descriptif, si vous avez peur que ce soit trop juste, faites votre garage par après puisque séparé de la maison mais prévoyez déjà tout pr qu'ensuite ce soit réalisable sans modification au volume principal

euh ben donc finalement +2 avec browning, tiens
24/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Je me suis peut être mal exprimé. Le souhait, pour le moment c'est d avoir le garage qui resort légèrement de la façade. Il ne s'agirait donc pas d'un volume bien distinct mais plutôt un sortie à toit plat du garage sur l avant de la façade.

Si parcontre le choix du garage en L venait à être fait, la possibilité de le faire après est à envisager
24/05/2012 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Plusieurs d'entre vous disent de faire le garage par la suite (si volume secondaire), un garage de 40m² (non isolé car je ne vois pas la nécessité) avec toit non plat, à combien cela pourrait revenir? Est-ce qu'il faut également compter +/-1200€/m²?
24/05/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
A mon avis cela taperait plus à 750 €/m² ...
24/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
quand vous dites qu'on peut prévoir un garage par la suite, ok mais on m'a parlé qu'il fallait alors faire des fondations comme si on faisait le garage et ce, afin d'éviter d'avoir des joints de dillatation? info ou intox?
24/05/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
sgav6, assurez vous que l'urbanisme acceptera un toit plat en province de Luxembourg. C'est un lotissement ou un terrain sans autres precriptions que celles du CWATUP ???
24/05/2012 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par ManuAde Voir le message
quand vous dites qu'on peut prévoir un garage par la suite, ok mais on m'a parlé qu'il fallait alors faire des fondations comme si on faisait le garage et ce, afin d'éviter d'avoir des joints de dillatation? info ou intox?
L'idéal est de faire les fondations et la dalle comme ça vous êtes tranquilles. En même temps, quand y a plus de pognon, y a plus de pognon hein
24/05/2012 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Si le garage se trouve devant...on aurait donc les fondations et rien d'autre...au niveau esthétisme c'est pas gagné....Il faudra se saigner encore plus pour construire ce garage !
Page 2 sur 6 Page precedente 1 2 34 Page suivante Dernière page - Résultats 101 à 118 sur 118


A lire également sur BricoZone...
Nouvelle construction et budget Par Koukybulle dans Construction, +1 09/03/2012
Budget rénovation maison 240m2 Par CelineBxl dans Rénover, +4 25/10/2009
Budget nouvelle construction Par Natou dans Construction, +8 30/05/2008
Définir le budget de sa nouvelle construction :-) Par anthonybe dans Construction, +9 29/01/2008


Forum Gros Oeuvre : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.

Ajoutez votre société