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03/04/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Ah oui en effet... Dans mon budget j'ai compte pour 5000€ de raccordement en tt genre... J'espère que ça suffira
10/04/2013 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
@sgav6 : Quel architecte avez vous choisi finalement?
Et je suis preneur pour une petite photo d'avant projet aussi

10/04/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Nous avons choisit Julien deom de libramont. Notre maison est sur son site internet, dans projet et construction a habay.
10/04/2013 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
Qu'est ce qui vous a fait pencher vers Julien Deom plutôt que Trema?

Je vais aller voir sur le site de suite. Merci

Edit: Très sympa! Et je vois que vous avez garage + terrasse couverte. Votre budget n'a pas explosé?

Dernière modification par bulwyld 10/04/2013 à 23h22.
11/04/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
On a préfère le contact avec Julien deom. Avec recul, il est bien avec ses points forts et ses points faibles.

Pour le budget, on a du finalement vendre mon appartement car il y a eut une petite augmentation de budget car on a agrandi le haut. Sinon il avait respecter a l estimatif notre budget. Avec devis, sans surplus, son budget tient la route... Mais on ne le saura vraiment que dans un an...
12/04/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
alors vous avez ete voir,?
13/04/2013 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
Oui j'ai été voir. J'avais édité mon post pour dire que j'aimais bien votre avant-projet, c'est prometteur!

Dommage qu'il n'y ait pas de photos de réalisations sur son site.

Nous avions été voir aussi Trema lors de nos premières recherches d'architecte. Mais l'architecte n'était pas intéressé par notre projet, trop "simple" à son goût.
13/04/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Vous n avez toujours pas choisis votre architecte?
Si vous voulez des infos sur Julien deom, écrivez moi en MP
13/04/2013 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
Merci, mais oui nous avons finalement trouvé un avant projet correspondant très bien à nos attentes chez TetP et notre chantier est en cours.
13/04/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Bonne construction dans ce cas. Nous aussi chantier en cours... Les caves sont presque terminées
11/11/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Bonjour. Les châssis viennent enfin d'être pose.
J'aimerai les protéger pour la durée de la construction. Auriez-vous une idee de ce je pourrais faire?

Merci d'avance
11/11/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ne touchez à rien, faites des photos éventuellement pour prouver qu'ils étaient en bon état à la pose. Et examinez les bien à la réception provisoire
11/11/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Le problème c'est que je passe par des corps de métiers séparés pour chaque étapes. Si plusieurs viennent en même et tps qu'il y a un problème, j'ai peur qu'on soit parti pour la gloire. Je n'ai pas envi d'abimer mes chassis alu bêtement...
11/11/2013 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Il existe des rouleaux de plus ou moins 1 m de large (ça ressemble à du cellophane) mais version XXL ça se "colle" sur le châssis et ce grâce à l'électricité statique.

Mettons nous d'accord, cela protège des poussières, coulée, plafonnage mais pas d'un coup de marteau, plateresse, ...
11/11/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
Merci pour l info. Au moins la saleté et les micro poussière ne risque pas de l abîmer... Et en cas de coups de plateresque ça se verra plus facilement pour réclamer.

On peut trouver ça ds un brico ou autre?
11/11/2013 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par sgav6 Voir le message
Merci pour l info. Au moins la saleté et les micro poussière ne risque pas de l abîmer... Et en cas de coups de plateresque ça se verra plus facilement pour réclamer.

On peut trouver ça ds un brico ou autre?
Pas vraiment non, je me renseigne demain et je vous tiens au courant.
11/11/2013 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
sinon système d, vous achetez du plastique de protection (trouvable dans un brico et autre) et vous el coller avec des rubans de masquage (rayon peinture)

ça tiendra bien a l'intérieur (pas a l'extérieur je pense)
11/11/2013 Vieux  
 
  34 ans, Luxembourg
 
super
merci
21/12/2013 Vieux  
  42 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par sebaaas Voir le message
Voici certains estimatifs (HTVA et hors frais d'architect):
- Cave : 500 € / m² => 4 x 12 => 24.000
- Vides ventilés : 200 € / m² => 4 x 12 => 9.600
- Rez de chaussée : 900 € / m² => 8 x 12 => 86.400
- Garage : 600 € / m² => 4 x 10 => 24.000
- Etage : 750 € / m² => 8 x 12 => 72.000
- Combles : 400 € / m² => 6 x 12 => 28.800

Soit 244.800 Htva
Architect : 7% = 17.136
Soit Total HTVA : 261.936 HTVA
TVA : 55.006,56
Soit TVAC : 316.942,56

Ce sont les prix estimés par notre architect
pour des caves en blocs traditionnels je suppose ?

Parce que nous avons un terrain qui imposera de faire des caves en béton coulé et d'après notre architecte, on sera alors entre 800-1000€ (ce qui du coup me fait réfléchir pour plutôt faire une grande annexe).
21/12/2013 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
par rapport à mon projet, c'est à peu prés ça (pour les caves ).
Caves traditionnel, estimé par l'architecte et suivant les premiers devis reçus htva
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