Cave + 2 drains et toujours des problèmes

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Cave + 2 drains et toujours des problèmes



02/11/2009 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Bonjour,

Petite explication, j'ai une nouvelle maison.
J'ai une cave sur le devant qui ne couvre pas toute la superficie mais un gros tiers. Elle est entourée de vv
A l'arrière j'ai une terrasse sur hourdis (la dalle de beton n'est pas encore faite).
J'ai un premier drain coffrant autour de la cave qui revient à une pompe dans l'un des vides ventilés (pas comme sur le plan)
J'ai un second drain "coco" autour de la maison et de la terrasse enterré à 50cm de profondeur relié (peut-être) à la chambre de visite devant.
J'ajoute que je suis en contre bas des maisons latérales à la mienne (heu en gros tout le coté gauche du plan est plus haut)

J'ai 2 problèmes d'humidité (inondation est plus exact):

- 1er par forte pluie, j'avais de l'eau qui entrait dans la cave devant (dans le coin avant gauche du plan). J'ai une bouche d'aération basse avec un "T" pour s'il y a de l'eau qu'elle aille dans le drain.
L'eau vient de dessous et remonte dans la bouche d'aération basse (car j'ai une chaudière dans la cave) pour se déverser dans la cave. Là je viens de la boucher provisoirement. Un ouvrier a remarqué que l'évacuation de pluie venant du toit (située dans ce même coin) était située à 4cm du tuyau orange. Il pense (mais faut que je vérifie) que c'est propablement ça qui fait l'arrivée massive d'eau dans la cave.
- 2ème, à l'arrière, l'eau pénètre tout le long des vides ventilés (pas ceux de la terrasse) (et c'est pas juste une tache d'humidité mais beaucoup d'eau)

Quand il pleut, beaucoup d'eau stagne sur la terrasse qui n'est pas en pente pour l'instant.

PLusieurs questions en vracs :

- Pensez-vous que l'eau peut pénétrer massivement par ma terrasse (juste des hourdis mais néanmoins rebouchés entre) et ensuite pénétrer dans mes vides ventilés. Ainsi, suffirait-il d'une dalle de beton armé avec une pente ? Ou ce serait le drain coco qui ne fonctionne pas ?
- Le drain coco doit avoir une pente avec 1 %? Le drain coffrant aussi ?
- Je fais fonctionner un déshumidificateur. Lorsque je l'arrête, le taux d'humidité remonte et sur la chape réaparaisse des traces d'humidités. Est-ce normal ?
- Le drain coffrant passe dans mes VV ou j'ai accès. Dans cette partie, il est recouvert d'une sorte de plastique bache. Est-ce normal ?

Je sais que j'ai un architecte... Mais voilà il est pas clair, j'ai à moitié confiance. J'ai fait venir un expert indépendant mais s'était pas une flèche non plus et il m'a déjà demandé 175 euros...

Je dois toujours des sous à l'entreprise mais je voudrais surtout résoudre le problème... Et je suis pas sur que les sous restant seront suffisants si je voulais faire moi même (enfin avec une autre entreprise)

Votre avis ?

Merci


Cave + 2 drains et toujours des problèmes

Dernière modification par sternleto 02/11/2009 à 16h16.
02/11/2009 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Une hypothèse parmis d'autre:

Avez-vous accès sous la terrasse?

Normalement, les murs sous les hourdis de la terrasse doivent être séparé de la maçonnerie de cave (quelques cm pour réaliser l'étanchéité et placé le drain vertical type membrane platon).

Il est possible que l'eau qui s'écoule sur votre terrasse pénètre dans les hourdis et s'écoule dans le mur en blocs en suivant le creux à l'intérieur du hourdis. Si les murs sont liaisoné aux murs de caves l'eau peut entrer par capilarité.

Autre hypothèse, l'eau rentre par les T de ventilations qui ne sont pas bien connecté au drain

...

Qu'appelez-vous plastique bâche? plastique noir type barrière contre humidité ascentionnel (diba) ou membrane drainante type géotextile?
04/11/2009 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Mon beau frère a eu du mal a identifier c'est pas du diba et c'est pas du géotextile. Cela lui semble étanche et ça ressemble plus à du plastique.

Je n'ai pas accès au dessous de la terrasse. Mais l'architecte va faire (normalement) ouvrir le long de la maison pour remettre du diba contre le mur du vide ventilé (il y a du diba autour de la cave mais seulement du "goudron" contre les murs ventilés) et du stabilisé pour faire une sorte de petite pente inverse.

POur la pente des drains ? En faut-il une ?
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