Caves.... pièces de vies ou non ???.

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Caves.... pièces de vies ou non ???.



30/09/2007 Vieux  
  42 ans, Namur
 
Je vais bientôt faire construire ma maison par Thomas&Piron.
Mes vides ventilés sont à 1.68 et trouvant dommage de s'arrêter là, j'ai demandé à TP de me faire un devis pour faire des caves (80m2).
Devis: 16.000 euros TTC.
Cher, pas cher ?. Relatif mais ma si ce n'est qu'à usage strict de caves, je ne sais pas si cela est judicieux.
Par contre, si je peux ultérieurement les amménager en pièces de vie, je pense que l'investissement en vaut la peine.

Bref, est-il envisageable d'amménager ces caves en pièces de vie ??. Je pense à un bureau, un Hammam, une salle cinema. Bref, des projets pour le futur.

Si oui, l'investissement devient plus intéressant....

Merci pour vos avis.
30/09/2007 Vieux  
pef
 
  42 ans, Hainaut
 
oui, ca devient interessant si tu en fais des pièces à vivre..

01/10/2007 Vieux  
  42 ans, Namur
 
Est-ce facilement réalisable ?.
Y a t-il des points sur lesquels il faut être vigilant lors de l'amménagement des caves en pièces de vie ?.
01/10/2007 Vieux  
  Hainaut
 
-Isolation, car n'oubliez pas que vous serez sur une dalle de béton coulée à même le sol, normalement pas d'isolation des murs extérieurs, donc en contact direct aves la terre.
-Gestion de l'humidité, un soin tout particulier à apporter au cimentage extérieur des murs, à la protection (coaltar et matelas noppé) ainsi qu'à la pose du drain.

Si vous voulez aménager la cave en home cinéma, n'oubliez pas l'isolation phonique... .
01/10/2007 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Cela peut etre utile de voir si on ne peut pas isoler les murs de la cave par l'exterieur egalement directement via la construction (genre blocs stepoc)

mais bon la sincèrement on sort du canevas habituel des "clés sur porte".

http://www.chk-graphics.be/works/web...ocgenerale.php
01/10/2007 Vieux  
  42 ans, Namur
 
Merci pour vos précisions.... Et concernant l'aération ?. Dois-je prévoir quelque chose ?.
01/10/2007 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Strat63, il faudrait peut être envisager le placement de "cour anglaise" ou sorte de soupiraux pour l'aération.
Quant au devis il ne paraît pas surfait, si c'est sous toute la maison, et surtout si ils garantissent une étanchéïté totale. Vérifier si il y a un cimentage au ciment hydrofuge, double couche de goudron (coaltar), feuille de platon ou similaire ( ! placée à l'endroit, les bulles vers les murs!!), fixée avec les clous de la marque, avec bouchon de fixation, drain de type Frankisch, (avec évacuation extérieure) à hauteur de la dalle de sol, avec chanfrein renvoyant l'eau vers les drains et SURTOUT pas de diba entre la dalle de cave et les murs en élévation.
En faisant attention à tout cela, on peut avoir une cave bien étanche, mais il faut surveiller l'exécution. Comme dans toutes les grosses sociétés, il y a une majorité d'équipes qui travaillent bien, mais il y a parfois des canards boîteux à surveiller.
Bref, si c'est possible pour votre budget, faites-le, vous ne le regretterez pas.
13/07/2010 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Perso je l'ai fait et ne le regrette pas! même si tu n'en fai spas des pièces de vie tout de suite, tu gagnes un espace (énorme) de rangement. De plus, tu peux y placer chaudière, brûleur, citerne... Donc gros gain d epalces pour les espaces de vie.Franchement à faire!
13/07/2010 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Désolé je n'avais pas vu l'ancienneté de la discussion. SORRY
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