CEPI chez T&P

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CEPI chez T&P



27/05/2012 Vieux  
 
  45 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,
D'ici 2-3 semaines je vais signer le fameux CEPI (Contrat d'entreprise) avec Thomas et Piron.
Cela se fait lors d'un rendez-vous ou on reçoit le devis définitif, les plans définitifs et le prix.
Nous avons déjà un devis intermédiaire de l'avant projet et peu de modifications ont été faites depuis (et j'ai déjà une estimation de ces modifications).
Néanmoins, j'ai demandé d'avoir une copie de ce contrat et du devis avant le rendez-vous mais ils me rassurent que j'aurai tout le temps d'analyser tout.

Bref, je voudrais avoir l'avis de personnes l'ayant déjà fait avec T&P et qui pourraient me dire les points qu'ils ont relevés auxquels il faut faire attention.

Merci d'avance !
29/05/2012 Vieux  
 
  45 ans, Brabant Wallon
 
Ok, merci,
Donc pour vous il n'y a pas de "piège" ou d'erreurs à la signature du CEPI ?
29/05/2012 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Je rajoute une petite note quand-même... Nous on a pris l'option d'isolation Optimum+... La "publicité" pour cette isolation indique un résultat d'étanchéité < 2 au blow door test. Or dans les contrats, rien ne mentionne l'obligation de résultat de ce paramètre (et c'était le seul). On me l'assurait oralement mais... J'ai préféré faire signer un exemplaire de cette publicité, avec cette donnée entourée, et l'inclure dans notre contrat, en guise de "garantie".

Sans débattre de cette valeur de 2 (4 de base, hors option), j'ai préféré prendre cette "assurance". Ca ne coutait pas grand chose... Reste à voir si ca sera utile.
29/05/2012 Vieux  
 
  45 ans, Brabant Wallon
 
Merci, c'est un bon point à penser...
Nous avons aussi pris l'optimum+ ... et dans l'avant projet on a déjà fait inscrire et signer le blowdoor <2.
Je comprends que ce soit difficile de garantir ces valeurs si on ne fait pas toute la mise en oeuvre d'une maison passive.
Ce <2 est déjà une petite prouesse je pense si on y arrives sans scotcher toute la maison et avec des châssis "normaux" et ouvrants.

Dernière modification par sebcbien 01/06/2012 à 00h17.
29/05/2012 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Prouesse prouesse... Si moi je fais une publicité pour quelque chose, c'est que j'estime que j'en suis capable. Alors une société telle que T&P doit le faire, punt. Non?
Wait & see.
29/05/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
n50>2

A ce niveau là d'étanchéité, le cstc ne recommande même pas une vmc, tellement c'est peu étanche ...

On se moque du monde.
29/05/2012 Vieux  
 
  45 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour Vanma,
J'ai effectivement lu ça à gauche et à droite, mais je n'ai pas trouvé ça sur le site du cstc.
Sachant que beaucoup de maisons sont allègrement à plus de 6, ce n'est pas un peu exagéré de dire que n50>2 ne vaut rien ?
merci
29/05/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
2 c'est mieux que 3 ...
Non mais c'est surtout à mettre dans le contexte général des Dieux Tomate et Poivron ...


Mais s'il n'y a pas d'obligation de résultat, c'est du vent !

Pour le doc cstc, je recherche et t'envoi le lien en MP
29/05/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
oui, s'il y a une contrainte, il faut au moins une compensation.
Dire "on s'engage pour n50<2, mais c'est du best effort" sans compensation derrière, hum...
29/05/2012 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Si je peux ajouter un point, Nous on nous avez dit oralement une fin de chantier (discussion avec le commercial) mais à Our ils n'ont pas voulu mettre cette date. Cela a vallu des discussions fin de chantier mais sinon pour le reste tout est assez clair et transparant.
Pour information, quand nous avons signé avec T&P, l'isolation optimum+ n'existait pas encore. Néanmoins, nous avons bien suivi le chantier avec notre architecte et le résultat du blow door test est de 1,6.
29/05/2012 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
n50>2

A ce niveau là d'étanchéité, le cstc ne recommande même pas une vmc, tellement c'est peu étanche ...

On se moque du monde.
Hello vanma... Ca a changé depuis 2010 alors? Car j'avais un jour lu ceci:
http://www.BricoZone.be/fr/showpost....0&postcount=11 (en cherchant des réponses sur le sujet poële/vmc)
29/05/2012 Vieux  
 
  45 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
2 c'est mieux que 3 ...
Non mais c'est surtout à mettre dans le contexte général des Dieux Tomate et Poivron ...


Mais s'il n'y a pas d'obligation de résultat, c'est du vent !

Pour le doc cstc, je recherche et t'envoi le lien en MP
Merci Vanma, ça m'aidera beaucoup pour appuyer un engagement.
je viens encore de passer 1/2h sur leur site, mais je n'ai rien trouvé
29/05/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lanoix Voir le message
Hello vanma... Ca a changé depuis 2010 alors? Car j'avais un jour lu ceci:
http://www.BricoZone.be/fr/showpost....0&postcount=11 (en cherchant des réponses sur le sujet poële/vmc)
J'aurais du mieux choisir mes mots : le cstc dit qu'une vmc peut être utile à partir de 3 et la recommande à partir de 1.5

Mais c'est de mémoire, je dois rechercher le doc.
29/05/2012 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
J'aurais du mieux choisir mes mots : le cstc dit qu'une vmc peut être utile à partir de 3 et la recommande à partir de 1.5

Mais c'est de mémoire, je dois rechercher le doc.
Ok, mais alors je pose la question autrement... Dans le cadre d'un résultat entre 1,5 et 2... Ca vaut la peine d'avoir une double flux, ou est-il préférable d'avoir une simple flux, vu l'investissement? Autant sur un aspect économique, que sur un aspect confort... L'avis m'intéresse

(Parce que les ventilations, tant qu'on vit dans une vieille maison qui n'a rien (A?), difficile de savoir quoi faire...)
03/06/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Après vérification, voilà ce que l'on trouve dans les doc cstc.

Pour un système D (double flux) on recommande d'avoir au moins n50=3
Pour un système D avec récupération de chaleur, il faudrait idéalement être à n50=1

Dans la pratique, je ne pense pas que l'on trouve en résidentiel beaucoup de système D sans récupération de chaleur, donc ...
03/06/2012 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
OK... Merci Vanma!
03/06/2012 Vieux  
  56 ans, Hainaut
 
Bonjour, nous faisons construire avec T&P et par rapport à notre expérience, veillez toujours a bien faire noter tous les choix et diverses options que vous voulez mettre en oeuvre et cela à toutes les étapes de l'évolution du dossier. Choix des matéraiux, réunions d'architecte et réunion de chantier. Un exemple que nous avons vécu, il était prévu sur le plan de base des croisillons sur l'ensemble des fenêtres (face avant et arrière), suite à un changement d'option des portes fenêtres arrières de coulissantes à ouvrantes, les croisillons pour ces fenêtres ont disparus des plans... Résultat pas mis en oeuvre dans la réalisation... On a pas été assez attentif lors du check des plans et au final comme rien n'avait été écrit (on a jamis demandé que les croisillons soient enlevés mais on a manqué de dire "Ils ont disparus pouvez vous les remettre"), il est diffcile de faire valoir notre position. .. Etre bien attentif à ce qui est écrit et faire écrire tout ce qui est possible pour éviter tout malentendu après, c'est mon conseil. Par ailleurs, rien à redire concernant la qualité mise en oeuvre à ce jour (on en est au étapes finales de carrelages et menuiserie intérieure)
04/06/2012 Vieux  
 
  45 ans, Brabant Wallon
 
Merci quietfire !!! on essayera d'y penser si la tête n'explose pas avec les centaines de choses à vérifier :o)

Vanma,
Pourrais-tu nous donner un lien ou un doc pour ta remarque... car effectivement nous auront une VMC DF avec échangeur... et si le CSTC recommande 1, on pourra l'appuyer.
Je pense aussi que je ne suis pas le seul que ça intéresse vu les posts ci-dessus ;o)

Merci à tous!

Dernière modification par sebcbien 04/06/2012 à 00h45.
04/06/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Le document du cstc est n'est pas en accès public, donc je ne peux mettre le document en ligne.

Dès que j'en ai le temps, j'édite ce message pour mettre les références de l'étude.
je recopierai en intégral le passage qui concerne les recommandations en terme d'étanchéité.
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