Chemiée oubliée par l'entrepreneur

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Chemiée oubliée par l'entrepreneur

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24/11/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
Bonjour,

j'ai un petit soucis et ne sais comme le résoudre au mieux.

(voir photos) :
l'entrepreneur a oublié (ne riez pas S.V.P.) de faire la réservation pour le passage du conduit de chemminée et de la ventilation, lors du placement des hourdis de toiture. La réservation au plancher intermédiaire a bien été faite.

Lorsque la chape de compression a été coulée, il a voulu monter le corps de cheminée. Je n'ai d'ailleurs pas bien compris pourquoi il n'a pas maçonné le corps de cheminée en même temps que la maçonnerie.
A ce moment nous avons préféré laisser tomber le conduit et allons p^lutôt faire un tubage intérieur.
Par contre reste à faire le passage vers le toit. Celui ci doit être fait rapidement car le chapiste coulera la chape de pente la semaine prochaine.Vu le prix du carottage.

J'aimerais avoir vos avis et conseils.

Vu le prix du carottage et puisque je ne sais pas le diamètre à prévoir (le chauffagiste n'a pas encore remis son offre pour un chauffage gaz) je me demandais si je ne pouvais pas réaliser les "trous" à l'ancienne méthode : petits trous et casser tout autour après la chape de pente.

Une solution serait de couper une partie, ou l'entièreté du "morceau" de hourdis qui est placé à l'endroit où devait se trouver la chemninée (voir photo). Mais je crains le risque lié à cette opération.

Afin de gagner du temps et laisser le chapiste opérer, puis je prévoir un mini coffrage (par ex tubes PVC) à l'endroit des passages de manière à ce que le chapiste laisse cette zone vierge et ainsi l'accès aux hourdis .
A moins que l'on puisse faire les trous (ou carottage) après la chape de pente.

Ni l'entrepreneur ni l'architecte n'ont pris postion sur ce sujet.

Merci de vos conseils avisés.

Bonne journée.

Petit soucis : j'essaies de placer 3 photos mais le système ne les prend pas. Si qlq'un peut m'éclairer à ce sujet ....

Dernière modification par joba 24/11/2012 à 13h05. Motif: impossible ajouter photos
24/11/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Photos des acteurs ou photos du chantier ? Lol
Même l'architecte se tait ?
24/11/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
Merci de votre réaction rapide.

en fait j'arrive pas à placer les photos : après avoir fait "envoyer" il se passe rien.
24/11/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Imposez un carottage aux frais de l'entrepreneur.

Vous n'avez pas à supporter les erreurs de ce dernier.


PS : photos sans doute trop "lourdes"
24/11/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Votre post 1 , vous dites devoir agir dans la précipitation vu les circonstances malheureuses que tous ces acteurs vous imposent.
C'est peut-être volontaire dans le comportement des protagonistes.
Des "partenaires constructions" qui échappent à leurs responsabilités ?
Dans l'espoir de vous voir décaisser des sommes pour un travail supplémentaire dans le but de rémédier à leur incompétence ?
Pas me tirez dessus, hein ! je ne pose que des questions !
24/11/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Bonjour,
Si la cheminée est prévue sur les plans,il est clair que ce n'est pas votre problème.
Donc lettre recommandée à l'entrepreneur le sommant de solutionner à ses frais le problème.
Si oubliée sur les plans cela devient le problème de l'architecte.
Et là aussi lettre recommandée.
Pèrenoel 123.
24/11/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
Merci à tous pour vos avis.

Les photos font 230 kb chacune. Est ce trop ?

La cheminée est bien sur les plans. L'entrepreneur a oublié la réservation et ses ouvriers ne savaient pas qu'il y avait une cheminée car ils n'ont pas vu les plans (sic) étonant que des ouvriers professionnels trouvent normal une habitaion sans cheminée. Ces ouvriers m'ont avoué qu'ils croyaeint que le trou de passage au plancher du 1° était pour faire tomber le linge de la salle de bain vers la buanderie puisque ce trou est entre ces deux pièces.

Je passe les autres problèmes : HSP à 2.80 car ils ont confondu niveau plancher par rapport au niveau zéro (2.85m) et la HSP (2.60m) qui se trouvait effectivement sur les plans. C'est nous qui avons constaté l'erreur en fin de chantier et l'entrepreneur me demande pq on ne lui a pas fait la remarque au moment de la construction.
Idem pour chambre de visite de raccordement aux égoûts qui était de 1.2m de profondeur avec tuyau de 110 alors que l'exigence communale ets de 1.60 de profondeur et tuyau de 160. Il a fallu casser la dalle de garage et recommencer car le raccordement à l'égoût a été refusé. L'entreprenur met la responsabilité sur nous ou sur l'architecte. Pour l'anedocte, l'entrepreneur habite dans la même commune et selon le service des travaux il avait fait la même erreur à son domicile privé.
Et la liste n'est pas finie ...
24/11/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
qui peut m'aider pour placer les photos ?
24/11/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
On comprend mieux le silence de ces intervenants.
Votre post 1 est ainsi plus démonstratif encore de votre stress.
Et vous ajoutez encore "je passe les autres problèmes " !
Mais où va-t-on ?
Des constructions à 300.000 euros , gérées par des pros qu'il faut encore surveiller ?
26/11/2012 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Voici les photos

Chemiée oubliée par l'entrepreneur
Chemiée oubliée par l'entrepreneur
Chemiée oubliée par l'entrepreneur
26/11/2012 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Sur la photo 1, l'hourdi à droite sur lequel repose le chevêtre, c'est un demi hourdi (30 cm de large) ou un hourdi entier (60 cm de large)? Dans ce dernier cas, disons que moi je l'aurais fait
26/11/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sbalintegro Voir le message
Sur la photo 1, l'hourdi à droite sur lequel repose le chevêtre, c'est un demi hourdi (30 cm de large) ou un hourdi entier (60 cm de large)? Dans ce dernier cas, disons que moi je l'aurais fait
Merci pour avoir placé les photos.

l'hourdis de droite est un demi hourdis. Il est contre la poutrelle (pas dedans) qui se trouve sur le mur de droite. Il pose donc entre murs.

Le chapiste de pente vient jeudi, donc j'ai "décidé" de faire le percement demain.

Je vais faire une ouverture (à la disqueuse) de 20cmx40cm en prenant 10 cm sur l'hourdis de droite et 30 cm sur celui du milieu. Pour celui du milieu je pense qu'il n'y a pas de problème, par contre pour celui de droite j'hésite un peu. Bien qu'il y ait une chape de compression sur l'ensemble ce qui devrait avoir solidarisé le tout.

Autre point que j'ai constaté aujourd'hui : il y a un vide (1cm) entre le dessus de la maçonnerie et l'hourdis du milieu. Ne devrait il pas y avoir du mortier à cet endroit ?
27/11/2012 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Vous n'avez pas d'architecte ni d'ingénieur en stabilité pour gérer tout cela ?
27/11/2012 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Je pense surtout que ce n'est pas à vous à le faire (et en prendre la responsabilité).
En fonction du type d'hourdis (et je pense par exemple à des précontraints) on ne perce pas des hourdis comme on veut !!!

En fonction du cas, couper 30cm sur les 60cm du hourdis peut être énorme.

A votre place, je ne prends pas le risque. C'est à l'entrepreneur à le faire... et à l'architecte à cautionner en fonction de la réponse du fabricant d'hourdis...

Bref ils DOIVENT se mouiller.

Vous êtes le client... ce n'est pas à vous à prendre vos disqueuses...
27/11/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
D'accord avec lemotard, je précise même que si vous touchez vous-même aux hourdis, vous perdez toute garantie.
27/11/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Je suis du même avis qu'impulson. La première chose à faire, c'est de voir votre architecte dare dare!
Il faut mettre les problèmes à plat en présence de l'entrepreneur et décider des solutions(écrites).
Ne vous embarquez pas dans des solutions orales en direct avec l'entrepreneur.
27/11/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Retarder le travail du chapiste, décommander d'urgence son arrivée sur le
chantier jeudi !
Et l'informer de l' embarras que vous causent les autres acteurs .
27/11/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Combien n'avons-nous pas lu de messages de ce genre ?

L'entrepreneur X ne fait pas son boulot comme il se doit, l'architecte fait le mort et le client doit se débrouiller face à la machine qui ne veut s'arrêter ...
27/11/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Donc déplacer la discussion dans Galères et Horreurs ?
Impossible de donner des conseils techniques !
27/11/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
Merci à tous pour vos interventions.

J'ai vu le couvreur hier et il s'inquiéte du retard car c'est tout juste pour son intervention (conditions météo).
Le chapiste a été difficile a trouver don csi on le reporte ce sera pour l'année prochaine. Impensable.

Résultat : j'ai tranché et fait la percé moi-même à l'ancienne après avoir réussi à joindre l'architecte qui m'a rassuré sur le risque.

J'aimerai vous mettre des photos mais il n'y a pas moyen. Pourtant je suis bien la procédure.
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