Cherche personne ayant construit en CSP et ayant fait le terrassement hors entreprise

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Cherche personne ayant construit en CSP et ayant fait le terrassement hors entreprise

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01/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Bonjour,

Désolé pour le titre à rallonge mais au moins comme ça on sait directement de quoi on parle.
Nous allons faire construire par thomas et piron d'ici quelques mois.
Nous avons la possibilité de faire faire le terrassement hors entreprise mais une connaissance qui travail dans la construction nous l'a déconseillé car en cas de soucis sur le chantier, tp pourrait toujours dire que c'est à cause du terrassement.
J'avoue que j'ai du mal a croire qu'il pourrait y avoir des soucis dans la construction dû au terrassement ou alors j'ai loupé quelque chose.
Merci de me donner vos avis.
01/11/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
je pense comme vote ami, que dans les cas très improbable ou votre maison s'ecroule, T&P cherchera une bonne façon de ne pas débourser un franc, et vous leur offrez une excuse toute faite.

Il n'y a même pas d'avis a donner, c'est une simple question e savoir si T&P va, ou non, profiter de la faille que vous leur offrez en cas de pépin.

Ont ils donné leur accord ou est-ce au stade du fantasme ?
01/11/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Si le fond de terrassement n'est pas de niveaux,ou trop petit,ou hors équerre....
Et combien T&P va vous déduire de son prix ?? peut être pas assez pour payer votre terrassier.
01/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message

Il n'y a même pas d'avis a donner, c'est une simple question e savoir si T&P va, ou non, profiter de la faille que vous leur offrez en cas de pépin.
Ont ils donné leur accord ou est-ce au stade du fantasme ?
Oui donc ma question est de savoir quelle faille il pourrait y avoir ?
Pourquoi demandes tu si c'est à l'état du fantasme ? C'est si difficile à obtenir de faire quelque chose hors entreprise dans une société de clés sur porte ?
01/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Si le fond de terrassement n'est pas de niveaux,ou trop petit,ou hors équerre....
Et combien T&P va vous déduire de son prix ?? peut être pas assez pour payer votre terrassier.
Tous les points que vous dites ne sont-ils pas vérifiables sur le terrain si je suis présent ?
On connait le prix de tp, on attend la réponse du terrassier.
01/11/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Si vous avez déjà votre remise de prix,le constructeur ne va pas vous décompter la totalité du poste,il reste toujours une partie pour les frais de calcul et de préparation de votre devis qui ne sera pas décompter.
Je ne suis pas certain que T&P va accepter de retirer le premier poste qui est quand même la base de votre construction.
01/11/2010 Vieux  
cbr
  47 ans, Namur
 
Tout à fait d'accord avec Rabot
de plus le moindre problème par la suite,infiltration,problème de stabilité,fissure etc pourra et sera certainement imputé au terrassement
en fait en faisant ça tu leur donnes le bâton qu'il pourraient utiliser pour te frapper
très mauvaise idée
01/11/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Il y a quand meme une nuance entre "faire un poste soi meme" et faire le terrassement soi même...

T&P s'en fout ; ce sont des commercants et ils vont pas perdre un client pour ca: ils vous retireront sans doute le poste, garderont de toute façon leur marge ( donc ils retireront 90% du prix du poste et vous n'en saurez rien), et ils feront sauter la garantie décenale, avant ou après les emmerdes, ca c'est dur a dire...

Donc sincèrement, personne ne peut vous dire si en cas de soucis, ils vont vous jouer un sale tour ou pas... Vous leur offrez une opportunité de le faire, je ne vais pas répéter mon avis une 3ème fois
01/11/2010 Vieux  
 
  39 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
Tous les points que vous dites ne sont-ils pas vérifiables sur le terrain si je suis présent ?
On connait le prix de tp, on attend la réponse du terrassier.
que ce soi tp, ou ton terrassier qu il le fait,le plan de terrassement sera le meme pour les deux..
et l implantation des chaises sera faite par tp ou ton architecte,pourquoi aurai t il une erreur?
le terrassier suivra l implantation et les niveaux du plan
et a mon avis avant de couler le beton tp ce fera un plaisir de verifier le terrassement,pour demander un supplement beton ci il y a
perso je pense qu il n y a pas plus de risque que ce soi l un ou l autre
01/11/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je vous avoue qu'en tant que constructeur, je ne cède jamais le poste terrassements, ni aucun des postes du gros oeuvre fermé. Question de garantie et de responsabilité.

Je préfère ne pas faire affaire, que de commencer à chipoter avec des non professionnels ou des pro's que je ne connais pas.
Pour ce que coûte ce poste, par rapport au prix de la maison, ça n'en vaut vraiment pas la peine.
N'oubliez pas que dans ce poste, il y a tout l'égouttage extérieur, et tous les raccordements, la fourniture et le placement de la citerne d'eau de pluie, les stations d'épuration et placement du surpresseur si nécessaire, ou fosse septique et dégraisseur, etc.........;
Et vous risquez de perdre la garantie décénale du bâtiment pour gagner 500 ou 1.000 € ????
C'est de la folie.
Si il y a la moindre erreur de terrassement, il refuseront de commencer. Et vous risquez d'avoir à attendre longtemps avant d'avoir une équipe à nouveau disponible.
De toute manière, il vous faudra produire une facture pour les terrassements à la TVA par la suite.
Vraiment, ça n'en vaut pas la peine.
01/11/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Je dois bien avouer que je ne vois pas non plus en quoi un éventuel mauvais terrassement pourrait mettre en péril la future construction.

C'est quoi un mauvais terrassement ? Un fond de fouille qui n'est pas de niveau ?
Si vous faites appel à un terrassier, il fera son boulot comme n'importe quel terrassier digne de ce nom.

Mais c'est clair que T&P vont vous faire peur, histoire de ne rien perdre de leur boni ...
01/11/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Faites attention à ce que contient le poste "terrassement" pour une société de construction.
C'est souvent plus que simplement le trou !!
Croyez moi, je peux vous garantir qu'il y a moyen de faire plein d'erreurs dans un terrassement.
01/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Donc sincèrement, personne ne peut vous dire si en cas de soucis, ils vont vous jouer un sale tour ou pas... Vous leur offrez une opportunité de le faire, je ne vais pas répéter mon avis une 3ème fois
Ma question n'est pas "est ce que TP va me jouer un sale tour en incriminant le terrassement", ma question est de savoir ce qu'il peut se passer en cas de terrassement mal effectué.
Mais Flag a répondu a ma question, merci à lui.
01/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Il y a quand meme une nuance entre "faire un poste soi meme" et faire le terrassement soi même...
Ben le terrassement, du moins dans notre devis, est un poste à part entière, pourquoi ce poste la serait-il différent du plafonnage, de l'électricité, du chauffage... ?
01/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
ils vous retireront sans doute le poste, garderont de toute façon leur marge ( donc ils retireront 90% du prix du poste et vous n'en saurez rien)
Qu'il retire 90% ou 80% ne change rien, on s'en fou, on a le prix qu'ils enlèvent si ils ne font pas le poste et on va foire de notre côté combien cela coûte.
Pour info, ce n'est pas une histoire de 500 ou 1000€ mais plutôt 4000€ à 5000€.
01/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
De toute manière, il vous faudra produire une facture pour les terrassements à la TVA par la suite.
Vraiment, ça n'en vaut pas la peine.
Tous les pros fournissent une facture, de ce côté là, pas de problème.
01/11/2010 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
salut tu as l'air d'avoir fait ton choix, question prix est ce que ca vaut la peine?
Pour moi actuellement c'est l'affaire de quelques centaines d'euros que ce soit l'un ou l'autre qui creuse.
Le tout c'est de ne pas regretter le choix par la suite.

bonne chance.

edit je n'avais pas vu la différence de prix.

Dernière modification par renost 01/11/2010 à 19h50. Motif: edit prix affiché
01/11/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Samanne, on est plusieurs à vous mettre en garde, mais après tout, vous faites ce que voulez, c'est votre problème, mais ne venez pas pleurer par la suite, si il y a un problème et qu'on ne vous accorde pas la garantie décenale.
01/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Samanne, on est plusieurs à vous mettre en garde, mais après tout, vous faites ce que voulez, c'est votre problème, mais ne venez pas pleurer par la suite, si il y a un problème et qu'on ne vous accorde pas la garantie décenale.
C'est pas le but d'un forum de venir chercher des infos puis de faire sont choix ?
01/11/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Samanne ...

Imaginez que votre terrassier se trompe de niveau tout simplement ...

A qui allez vous réclamer une épaisseur de 30 cm de radier à la place de 25 et mle surcoût engendré ?
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