Choix d'une solution pour rénovation / remplacement voussettes

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Choix d'une solution pour rénovation / remplacement voussettes



13/12/2009 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

C’est encore en rapport avec mes vielles voussettes avec poutres en chêne de 150 ans qui constituent les planchers de mon étage et les plafonds moulurés du r-d-c (que j’aimerais conserver). Comme je ne peux observer les poutres que par le haut (sans démonter les plafonds) seules quelques unes sont visibles et certaines sont biens démangées dont une qui a l’endroit de l’encrage dans le mur s’est transformée en sable fin… J'ai déjà posté quelques photos si vous voulez je les retrouve pour les remettre ici. Après avoir eu des conseils d’anciens du bâtiment, d’architectes et même d’un ingénieur en stabilité, qui évidement ne s’accorde pas, je me retourne vers vous pour discuter du choix de la solution.

Solution 1 : la dalle.
Combler les différences de niveau avec du béton d’argex (plus léger) puis ferraillage paillasses 15x15 diamètres 8mm avec des box tout les 30 cm de 30cm et profondes de 10-15 cm dans les murs porteurs et ferraillées avec des U en fers à béton de 8mm. Puis couler une dalle de 10 cm minimum.
+ Pas de démontage de voussettes
- très lourd pour les voussettes risque que tout croule au moment du coulage de la chape.
- après avoir vérifié les niveaux il faudrait remonter le niveau d’origine donc modification des escaliers.
- démontage des cloisons

Solution 2 : Poutrains / claveaux.
Démontage intégral puis mise en place des poutrains claveaux puis coulage d’une dalle
+ Solution certainement la plus solide et à long terme
- Démontage intégral et adieu les beaux plafonds moulurés et bonjour le gyproc moche…
- Impossible d’installer ça soit même.
- Prix exorbitant (je crois).
- je pense qu’il faudrait aussi remonter le niveau d’origine donc modification des escaliers.
- démontage des cloisons

Solutions 3 : Plancher classique en bois massif
Démontage des voussettes unes par unes et remplacement progressif des poutres par les nouvelles. En refixant le plafonnages aux nouvelles poutres.
+ Conserve les plafonds moulurés
+ Possibilité de le faire soit même avec un peu d’aide
+ Conservation du niveau d’origine ou alors très faible différence.
+ Les cloisons étant légères je pense qu’il y a moyen de les laisser et de les faire soutenir par les voussettes pas encore enlevée et les poutres déjà placées. (Actuellement certaine sont déjà dans le vides sur 2-3 mètres)
- Démontage des voussettes unes à unes pour conserver le plafonnage donc travail très lent et méticuleux mais je ne suis pas pressé.
- Pas facile le placement des poutres 10/30 de 6m ça fait un poids certain…

Solutions 4 : Plancher Steico joist poutres en I (ou même genre)
Pour ceux qui ne connaisse pas : http://www.steico.com/products/product.php?menu=03&id=0035&spec=01⊂=12
+ Tout les avantages de la solution 3.
+ Moins lourd
+ Moins cher
- Pas de retour d’expérience à long terme

Voilà merci d'avance d'avoir pris le temps de lire et de faire partager votre avis et commentaires sur les solutions possibles. Quelle serait la meilleure d'après vous?
18/12/2009 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Alors pour moi

c'est soit la solution 1 ... mais à condition de détruire tout le plafond, mais en gardant seulement la périphérie avec les moulures, pour pouvoir étanconné tout les poutres et ainsi s'assuré que lors de la mise en charges tout ne lache pas.

soit la solution 4, les poutres steico c'est un vrai plaisir à poser ! Super léger
18/12/2009 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
Et bien merci c'est aussi ce que je pense.
Je vais m'orienter vers les poutres steico pour éviter de bouger trop au plafond.
En faite je vais essayer de faire la plus petite pièce pour faire un essai et après on verra pour les plus grandes.

Pour la mise en place des poutres steico, je pense mettre des SJ45 de 300mm de hauteur pour une portée de +/-2,5m avec un entraxe de 50cm (d'après la doc steico c'est bon pour une portée de 4,26m) et les encastrer d'au moins 7cm et faire un chainage au milieu.

Faut-il d'après vous mettre des renforts d'âme aux extrémités? Et faut-il protéger les extrémités des poutres avec du bitume pour fondations (comme une poutre en bois massif) pour les protéger de la maçonnerie?
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