Comment réhausser la hauteur d'une pièce?

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Comment réhausser la hauteur d'une pièce?



08/03/2008 Vieux  
  47 ans, Hainaut
 
Bonjour tout le monde...

J'ai découvert ce site en février, et depuis, je le consulte régulièrement, , pour m'instruire.
Il est vraiment très intéressant... c'est une mine d'or de conseils!!!

A mon tour de vous demander quelques conseils et d'éclairer ma lanterne sur un des postes de travail que nous allons réaliser d'ici très peu de temps.

Nous venons d'acheter une maison à rénover et nous aimerions réhausser la hauteur sous-plafond (2m10 actuellement) d'une pièce (5m60/3m65) située au rez de chaussée.
Cette pièce sera transformée en cuisine.

Au dessus de cette pièce, se trouve une autre pièce (qui sera transformée en salle de bain) d'une hauteur sous-plafond de 2m50... ce qui pourrait donner 2 pièces de 2m30... (les enfants frôleront dans un futur assez proche les 1m85-1m90 ).

Selon ce que j'ai pu lire, à droite et à gauche, nous devrons utiliser la technique des "poutrains-claveaux" pour réaliser ce poste.

Mes questions sont :
Est-ce bien cette technique à utiliser?
Est-ce bien réalisable dans notre cas?
Combien de temps cela va prendre pour ce poste?
A combien, approximativement, le tout va nous revenir?

Rq: nous n'avons pas encore de devis, car nous n'aurons les clés de la maison qu'en mai, mais nous commençons à nous renseigner pour les divers postes à effectuer.

Je vous remercie, à l'avance, pour vos conseils et votre aide.

Bonne journée à tous!!!
08/03/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
J'ai un seul conseil à vous donner. Vous allez toucher à la structure de la maison, rajouter éventuellement un poids supplémentaire. Les fondations sont elles aptes à supporter ce poids, vos murs aussi ??? Si ça s'écroule, qui sera responsable ??
CONSULTEZ UN ARCHITECTE OU UN INGENIEUR
Bonne chance

08/03/2008 Vieux  
  47 ans, Hainaut
 
oups...
C'est vrai qu'on avait pas pensé (comme quoi ce site est vraiment très utile!!!) aux conséquences de ces changements.
Merci de nous y faire penser!!!

Bon, ben... comme on doit passer par un architecte pour la construction d'une annexe, au 1er étage, au dessus de la salle à manger... ben... on en profitera pour demander si ce poste est réalisable...

A bientôt...
08/03/2008 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
 
surtout que le fait de toucher à la structure porteuse d'une maison nécessite un permis d'urbanisme
08/03/2008 Vieux  
  47 ans, Hainaut
 
Hello, je reviens, après coup, à la charge...hihhihihi!!!

En zappant dans le site, j'ai trouvé la discussion de "Thzor" de Liège en date du 30/03/07...

J'aimerais savoir si ce qu'il a fait (refaire un plancher, plus haut, que ce qui existait avant, si on regarde bien les photos) est compatible avec notre projet??? (1er message)

Car, comme lui, tout existe déjà... "il n'y a qu'à" réhausser la hauteur de la pièce de 20cm...

Oups: je sens que je vais me faire tirer les oreilles par certains (hihihihi!)...mais c'est pour cette raison que je m'adresse aux experts de votre site... merci de votre compréhension.

Si vous trouvez que ce n'est pas possible... c'est parce que nous voudrions installer la salle de bain au dessus de cette nouvelle structure??? Et que de ce fait, le poids à soutenir serait trop important???

Bien à vous et bonne après-midi...
08/03/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Bonjour,
Comme vous le dites, tout est sur le forum.. Il suffit de lire dans la bonne rubrique.
Après cela et si vous avec des questions particulières, nous serons ravis de vous aider..
08/03/2008 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Il faut que les 2 murs sur lesquels tu viendra posé les poutrains (idéalement sur la largeur du batiment pour minimiser la hauteur des claveaux) soient des murs porteurs sains. Il faut compter une épaisseur de +-25cm pour l'ensemble (poutrain-claveaux+béton de compression+chape). En 2006 j'en ai eu pour +-1000€ uniquement pour les poutrains claveaux sur une surdace de 40m2. Adresse toi à l'architecte pour savoir si c'est réalisable chez toi.
08/03/2008 Vieux  
  47 ans, Hainaut
 
Un tout grand merci, Tazz.

Je pense que je mets la charrue avant les boeufs (comme on dit)... la 1ère chose que je dois faire, est, donc, d'aller voir mon architecte qui me dira la réponse exacte à la réalisation de ce poste.

Je vous dirai la suite, en temps voulu.
Bonne soirée à tout le monde.
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