Comparaison de métré gros-oeuvre

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Comparaison de métré gros-oeuvre

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06/07/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Bonjour,

Je suis en plein dans les analyses de métrés. J'ai du mal à les comparer étant donné que sur 4 demandes envoyées, seules une est revenue.

Qq pourrait me donner un scan des quantités unitaires de son métré via architecte pour voir si je suis dans la norme. J'ai déjà vérifié les prix avec la mercuriale dans tu bâtis, je rénove et cela a l'air OK. Mais bon ...

Merci d'avance
07/07/2010 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
hello,
Si tu veux, j'avais fait un fichier comparatif avec tout les metrés et les prix... je te l'envoie en pv...
07/07/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Je viens de t'envoyer un MP.

Tu as fais construire sur quelle région ?
07/07/2010 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Braine le comte, je t'ai envoyé les métrés...
07/07/2010 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour,

Je ne comprend pas bien comment il est possible de comparer des metrés. Un métré de quantités est la base sur laquelle il est possible de comparer un bordereau de prix unitaires. Pour comparer des choses comparable, il faut que les sommes soient établies sur la même base.

Ce qu'il faut faire, c'est de passer en revue tout le métré afin de s'assurer que rien n'a été oublier.
07/07/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
C'est ce que je suis en train de faire avec le métré d'Ekindermans.

Mon but était de comparer des poires avec des poires ... des quantités unitaires en m³ ou en m² également afin de voir si mon devis est dans le bon
07/07/2010 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Ca m'intéresse aussi si vous voulez bien m'envoyer une copie en mp.

J'évalue moi-même, ça me permettrai de comparer par rapport aux infos que j'ai trouvée.

Merci d'avance
07/07/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Je vous ai envoyé un mp.

PS : C'est juste pour le mien, je ne transfère pas celui des autres
07/07/2010 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Tout à fait normal, je vous ai répondu,

je n'ai peut-être pas été clair, je suis en auto construction, je ne dispose pas de métré, je suis entrain d'évaluer mes futur coût de construction et donc je cherche les plus d'infos possible
08/07/2010 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
Tout à fait normal, je vous ai répondu,

je n'ai peut-être pas été clair, je suis en auto construction, je ne dispose pas de métré, je suis entrain d'évaluer mes futur coût de construction et donc je cherche les plus d'infos possible
Je peux pas bcp t'aider mon tableau des métrés est pour ce que j'ai fais faire (GO fermé et couvert) donc matos + MO a l'index 2008 (qui a pas mal évolué depuis!) mais si tu veux je pense que je dois encore avoir les devis selfmatic pour l'elec, le sanitaire et le chauffage pour le reste je n'ai que des tickets de caisse, si tu veux savoir quoi sur certains postes demande a la limite je peux te faire le calcul... Bonne chance!
08/07/2010 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par ekindermans Voir le message
Je peux pas bcp t'aider mon tableau des métrés est pour ce que j'ai fais faire (GO fermé et couvert) donc matos + MO a l'index 2008 (qui a pas mal évolué depuis!) mais si tu veux je pense que je dois encore avoir les devis selfmatic pour l'elec, le sanitaire et le chauffage pour le reste je n'ai que des tickets de caisse, si tu veux savoir quoi sur certains postes demande a la limite je peux te faire le calcul... Bonne chance!
Ok pas de soucis, j'ai aussi fait faire un devis brainbox pour élec + sanitaire. Pour le chauffage et les chassis, j'ai mon devis. Je dois maitenant calculé pour mes blocs, la quantité de béton, citerne, etc etc
25/08/2011 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Bonjour, je cherche aussi un métré pour voir si on est dans le bon. Je pourrais avoir un scan des métrés d'architecte en MP SVP. Mon mari et moi construisons près de Floreffe, début prévu avril 2012...Merci
27/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Un métré est propre à chaque maison.
27/08/2011 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Certains reçoivent des réponses à leurs questions, d'autres pas...
27/08/2011 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
lebernin,

Intègre a raison, un métré de quantités est propre à chaque maison, sauf si vous contruisez une maison préfabriquée identique à plusieurs autres. Je ne pense pas que se soit le cas.

Mais peut-être cherchez vous un bordereau de prix unitaires ?
Cela serait plus plausible.
27/08/2011 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Je comprends bien.
J'ai reçu 1 devis gros oeuvre, j'en attends d'autres pour comparer, mais certains postes du 1er devis me semblent exagérés:
ex pose de recticell en 2 couches 8,2+5cm à 74 euros/m2 (notre future maison est un rectangle tout simple, fenêtres rectangulaires aussi)
Quand je regarde dans la mercuriale de Je vais construire: pose de polyuréthane 6cm: de 20,25 à 30,50 euros/m2.
Je compte 2x 6cm au plus cher, j'en suis à 61 !!!!
J'ai plusieurs autres postes comme celui-là.

Je vais donc poser ma question autrement: les prix min et max de la mercuriale de ces magazines sont-ils fiables?

Merci
27/08/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
ces mercuriales sont bidon, quand elle ne sont pas carrément sponsorisées, et d'ailleurs on n'en parle quasiment plus sur le web.
La seule chose qui dirige le marché de nos jours c'est l'offre et la demande. On trouve pour un meme travail dans la main d'oeuvre pour un prix de 1 à 5...
De nombreux archis font leur propre "mercuriales" avec le prix de leurs artisans habituels et ne se basent plus sur le gros bouquin dont le nom m'échappe.
27/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Ces mercuriales de ces magazines ne tiennent pas du tout la route.
J'ai déjà fait des comparaisons entre les prix remis par mes entrepreneurs habituels,(ils me remettent, environ une fois par an, les prix auxquels ils vont travailler pour moi) et certains trucs sont tout à fait farfelus, soit tout à fait en dessous du prix, impossible à réaliser pour le prix affiché, ou alors, des prix astronomiques ridicules.

Remano a entièrement raison, un métré n'est pas l'autre.
Les codes de mesurage peuvent être tout à fait différents.

Maintenant les deux couches de Recticel à 74 €, ????
Ils les placent avec des fixations en or ???

Dernière modification par intègre 27/08/2011 à 16h53.
27/08/2011 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Merci pour les renseignements....
bZone Des prix de 1 à 5!
Nous avons tout intérêt à demander un certain nombre de devis très détaillés... pour comparer des pommes avec des pommes....
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