Conduit de cheminée du voisin sous mes fenêtres

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Conduit de cheminée du voisin sous mes fenêtres

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21/01/2011 Vieux  
  56 ans, Liège
 
Surprise ce matin, en ouvrant le Velux de ma chambre sous toiture pour aérer, je constate que des volutes de fumées passe sous ma fênêtre...
Mon voisin a attaché hier à mon insu et sans mon autorisation, à mon mur non mitoyen à l'arrière de la maison, un conduit de cheminée en inox pour l'évacuation des fumées de sa chaudière au mazout et il l'a fait dépassé de 50 cm environ de la limite du toit (mais pas au niveau du faîte du toit, bien plus bas à l'arrière). Résultat : le débouché de sa cheminée de chauffage au mazout arrive en parallèle et à proximité immédiate d'un de mes Velux (1,50m) et sous le niveau d'un autre Velux placé un peu plus haut dans l'alignement, de sorte que les fumées et les odeurs rentrent maintenant allègrement dans les chambres par les fenêtres et par l'aérateur, sans même parler du bruit de la chaudière qui se propage par le conduit....
Auparavant, son chauffage central était raccordé à une cheminée classique en maçonnerie située pratiquement au faîte du toit comme toutes les cheminées anciennes et dépassant de celui-ci de 50 à 80 cm.
Ma question : peut-on faire tout et n'importe quoi désormais en matière d'installation de cheminée inox extérieure de chauffage ?
L'attacher à un mur non mitoyen sans autorisation, certainement pas, mais en ce qui concerne la hauteur du conduit, il me semble quand même que pour des raisons de dispersions des fumées et des polluants, le conduit doit faire sortir les fumées de chauffage au-dessus du niveau du faîte du toit et en tous cas, pas sous le niveau des Velux du voisin et à proximité immédiate de ceux-ci (moins de 2 m).
Un avis autorisé d'un spécialiste du domaine me serait bien précieux. Quelles règles sont applicables ? Outre évidemment le bon sens... dont certains me semblent désormais complètement dépourvus...
On prétend lutter contre la pollution et le réchauffement climatique mais la première des mesures serait quand même de faire respecter les hauteurs de dégagement des cheminées pour éviter que les polluants retombent dans les jardins et les maisons environnants ??????
21/01/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Il y a clairement des règles à respecter. Voici un tableau pour faire le calcul de dilution des gaz de combustion.

http://www.cergas.be/fr/technique-et-pratique/calculs

21/01/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
mazout, mazout... et meme pas a ventouse...

je n'ai pas la reponse mais je suivrai

un plan exact des distances, ou une photo, aiderait.
22/01/2011 Vieux  
 
  Liège
 
Bonsoir voir http://www.curbain.be/download/dossi...n-etanches.pdf (p. 7)
22/01/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
je dois dire mazout encore une fois ?
22/01/2011 Vieux  
jojo3
 
 
Si c'est ton mur,arrache le conduit!Mais soit bien sûr qu'il ne soit mitoyen..
22/01/2011 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Il ne faut pas l'arracher soi-même. Même si c'est sur son propre mur. Qu'arriverait-il si la chaudière refoule chez le voisin, l'empoisonne au CO et le tue ? Vous iriez en prison.

On ne fait pas justice soi-même.

Par contre: Il faut faire enlever ça tout de suite. Ça peut-être dangereux pour vous (CO)

Comme le signale Belan2000 il y a des règles, strictes.
Pour l'essentiel la sortie de ce genre de conduit doit être à plus de 2.5m de toute fenêtre.

Vu le danger, vous n'aurez aucune difficulté à lui faire enlever ça.
Il n'y a cependant pas matière pénale. Donc inutile d'aller à la police déposer plainte, etc.

Ce que je ferais:
  1. Courrier simple au voisin lui demandant d'enlever ce tuyau (sur base de cette règlementation : 2.5m min des fenêtres) et fixer un calendrier: délai 7 jours.
  2. Si dans les 7 jours toujours rien: courrier recommandé.
  3. Si 7 j plus tard toujours rien: avocat.
  4. Vu le danger, il me semble qu'il peut requérir une action en référé

(faire un dossier photos)

Dernière modification par MDe 22/01/2011 à 00h27.
22/01/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
en clair ; meme en suivant les reglementations du GAZ NATUREL qui sont franchemment super cools (ca ne rejette que de la vapeur et du CO2 quand c'est bien réglé), ce tuyau ne devrait pas etre la.

Pour une chaudiere au mazout, ca doit surement etre bien pire - c'est comme un pot d'echappement de bagnole quoi...
22/01/2011 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Une chaudière (au mazout) rejette toujours une fraction de CO. On ne sait pas faire autrement lors du réglage. C'est ce CO qui est dangereux, au côté des odeurs désagréables.

La règle de 2,5m vaut pour le gaz.
Cedicol donne des recommandations pour le mazout. Je regarderais ça demain.
22/01/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
mazout, mazout... et meme pas a ventouse...

je n'ai pas la reponse mais je suivrai

un plan exact des distances, ou une photo, aiderait.
je sais que le site cerga fait référence au gaz naturel, mais le fichier de calcul excell permet le calcul pour le mazout également.

par contre, il faut connaitre la puissance de la chaudière.
22/01/2011 Vieux  
  56 ans, Liège
 
Voici déjà un premier aperçu photos :

http://picasaweb.google.com/rueducen...OfOpZ78vaGNvQE#
22/01/2011 Vieux  
  56 ans, Liège
 
Pour la procédure, j'ai sauté l'étape du courrier amical, car j'ai tout lieu de penser que tout cela a été fait à la va-vite, en catimini, par des "professionnels" sans scrupule... Camionnettes sans raison sociale, c'est peut-être même fait en black ?

J'ai directement adressé une lettre recommandée avec accusé de réception, le jour même où j'ai constaté les faits en ouvrant ma fenêtre (soit hier). Je prie mon voisin de faire disparaître cela sous huitaine et je compte saisir la Justice de Paix très rapidement, car il y a un danger pour la santé qui dépasse le niveau d'un simple trouble du voisinage (outre bien sûr le fait d'avoir attaché à un mur non mitoyen).

Je rassemble les photos et les documents utiles pour constituer un dossier.
J'ai contacté plusieurs amis architectes qui m'ont confirmé qu'il y a des règles pour implanter les conduits de cheminées et si on les place au faîte du toit c'est pour permettre une évacuation des fumées et rejets vers le haut dans l'atmosphère, et pour éviter qu'elles ne stagnent à ras du sol au niveau des habitations.

Dans le cas présent c'est une hérésie d'avoir placé le conduit là, il est en contrebas de facilement 3 mètres du faîte des toitures de toute la rangée de maisons et il y a en plus un très grand arbre à proximité immédiate. Actuellement, l'arbre n'a pas de feuilles mais dès le printemps, sa frondaison va aussi faire obstacle au tirage du conduit.

La plaie, c'est que maintenant on voit fleurir partout des tubes qui sortent de n'importe où, à travers les murs et qui montent le moins haut possible en dépit de toute règle de l'art.
Merci pour vos avis éclairés et toujours précieux.
22/01/2011 Vieux  
 
  Liège
 
Citation:
je dois dire mazout encore une fois ?
Ca rigole pas ici ...

Désolé ... Milles et une excuses ... Pardon
22/01/2011 Vieux  
  56 ans, Liège
 
Le plus débile dans cette affaire, c'est que ce voisin s'auto-empoisonne lui-même.
Comme on peut le voir sur certaines photos que je viens d'ajouter à l'album, il a lui-même des fenêtres VELUX à proximité de la sortie du conduit et selon la direction du vent, les fumées rabattent ou chez moi, ou chez lui !
http://picasaweb.google.com/rueducen...20730607369746

Comme Michel Audiard le faisait dire à Jean Gabin : Les cons, ça osent tout, c'est même à ça qu'on les reconnaît...
22/01/2011 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Sous réserve car je ne dispose pas de toute l'information :

Conduit de cheminée du voisin sous mes fenêtres

La limite de 1m vaut certainement pour les cheminées traditionnelles à débouché libre (sans anti-refouloir) et lorsqu'il n'y a pas de Velux (source Cedicol)

La limite de 2.5m que j'indique vaut certainement pour les "ventouses" (source Bulex)

Voilà peut-être déjà une indication.

--

Dernière modification par MDe 23/01/2011 à 00h05.
23/01/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
C'est un effet d'optique ou sa cheminée penche dangereusement vers chez vous ?
Sa cheminée étant inopérante, le voisin en a peut-être créé une nouvelle ?
26/01/2011 Vieux  
  56 ans, Liège
 
À titre de comparaison, je vous propose deux photos :

l'une d'une installation de conduits de cheminée INOX hors mur située dans la même rue avec une configuration des lieux analogue à l'arrière des maisons et parfaitement conforme (conduit monté jusqu'au niveau et faîte du toit et au dessus du niveau des fenêtres)
http://picasaweb.google.com/rueducen...60693102907170

http://picasaweb.google.com/rueducen...60684382340962


à comparer avec l'installation de baraki que mon voisin vient d'installer contre mon mur privatif, à moins de 2,5 m de mes fenêtres et en pleine zone de stagnation des gaz et fumées. Comme le faisait remarquer un ami architecte, c'est digne de ce que l'on voit dans les bidonvilles de pays du tiers-monde... et portant c'est en Wallonie mais c'est vrai qu'à l'image de l'état de ses voiries, la Wallonie c'est malheureusement déjà souvent un goût de tiers-monde...
http://picasaweb.google.com/rueducen...20730607369746
http://picasaweb.google.com/rueducen...20747428706178
http://picasaweb.google.com/rueducen...63250416247890
26/01/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Tout simplement scandaleux.

Le courrier est envoyé ok, mais avez vous été trouver votre voisin pour en discuter avec lui ?

Peut etre que les "pro du black" lui ont fait miroiter n importe quoi et qu il ne se rend pas compte de dommage qu il vous cause ?
Ou bien il est au courant et s en fou et dans ce cas, bonne chance a vous pr l attaquer
26/01/2011 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Cela ne va pas être facile d'attaquer en effet.
Un juge ne va pas statuer sur base de ces quelques photos. Il va devoir demander une expertise, à payer par la partie la plus diligente. C'est parti pour des années.
26/01/2011 Vieux  
  56 ans, Liège
 
L'installation étant dangereuse pour la santé avec risque d'intoxication au CO (car c'est de la combustion de mazout et pas du gaz naturel), une demande va être introduite en référé dans les tout prochains jours avec demande d'astreinte par jour de retard dans l'enlèvement du dispositif litigieux.
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