Conseils pour injection d'hydrofuge

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Conseils pour injection d'hydrofuge

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23/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par AlphaDelta Voir le message
Si vous avez la possibilité d'appliquer une membrane côté voisin(e), n'hésitez pas,
l'injection n'est efficace que pour créer une barrière horizontale aux remontées d'eau.

Pour l'injection des maçonneries, tout dépend de la cause de l'humidité...
Il faudra voir si elle persiste après la protection latérale.
Les relations ne sont pas au beau fixe, je sais qu'elle ne peut pas m'interdire de le faire, mais ça va prendre du temps pour la persuader (et peut-être un juge de paix aussi).

Pour l'humidité, il est certain qu'elle vient et de la terre mais aussi en ascensionnelle depuis le sol, vu le peu de fondation.

Je me demandais, si je mets le platon... je me contente de le poser contre le mur ou bien dois-je essayer de le pousser sous la fondation ?

Autre remarque ou conseil concernant ce travail ?
23/03/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
La faculté juridique que vous avez d'accéder à la propriété voisine pour l'entretien et la conservation de votre propriété s'appelle le droit d'échelage (servitude de tour d'échelle). Donc, oui, si pas d'accord, le Juge de Paix est compétant.
Il faudra dresser un état des lieux de la propriété voisine afin de lui garantir une remise en état conforme à la situation avant travaux.

Ne pas travailler sous la fondation, au risque d'avoir d'autres problèmes...
La membrane ne va protéger que des infiltrations latérales.

Si le sol est gorgé d'eau au niveau des fondations, la mise en place d'une barrière horizontale sera alors nécessaire, en supplément de la membrane (ou d'un badigeon hydrofuge).
23/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Idéalement il faudrait, en plus du Platon, prévoir un drain et une évacuation de l'eau qui pose problème. Si elle stagne, elle va chercher un autre chemin et, attention, les murs en briques, eux, peuvent finir par pourrir, si les briques ne sont pas bien cuites.
24/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
@ Intègre : Oui le drain j'y avais pensé aussi,mais le terrain est en pente vers la maison de la voisine... du coup je ne sais pas très bien comment faire ce drain... (Je suis un super débutant, en fait je n'ai pas encore débuté je suis toujours au stade de l'information)

@ AlphaDelta : Connaissez-vous le texte légale qui parle de ce droit d'échelage ? Peut-être qu'en le lui montrant elle serait plus encline à me laisser faire...
24/03/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Art.31 du Code rural (Loi du 07/10/1886)
24/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par AlphaDelta Voir le message
Art.31 du Code rural (Loi du 07/10/1886)
Merci bcp
25/11/2011 Vieux  
  37 ans, Flandre
 
Bonjour, je me permets de remonter ce post pour vous poser une question.

Nous avons acheté un loft en GO fermé. Les murs sont des vieux murs en briques pleins de 40cm, et il n'y a pas de caves ni de vide ventilé. Nous sommes donc directement sur la terre.

Le bureau d'architecte qui s'occupe du projet nous dit qu'il faudrait injecter les murs. Mais ils ne sont pas humides, il n'y a aucune trace d'humidité. D'après les architectes, il se pourrait que de l'humidité arrive une fois qu'on aura isolé les murs de l'intérieur (seule solution).

Qu'en pensez-vous? Ces traitements par injection peuvent-ils être utilisés en prévention?

Le devis est quand même de 4500€ htva, donc si on peut s'en passer... Mais je ne voudrais pas non plus risquer de devoir refaire tout mon plafonnage et toute l'isolation dans 5 ans.
17/04/2013 Vieux  
  Flandre
 
bonjour vous pouvez me dire ou trouver technipox e sur bruxelles?

je ne le trouve pas
merci
17/04/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
  Kenshin est connecté maintenant
Citation:
Posté par fofix Voir le message
Bonjour, je me permets de remonter ce post pour vous poser une question.

Nous avons acheté un loft en GO fermé. Les murs sont des vieux murs en briques pleins de 40cm, et il n'y a pas de caves ni de vide ventilé. Nous sommes donc directement sur la terre.

Le bureau d'architecte qui s'occupe du projet nous dit qu'il faudrait injecter les murs. Mais ils ne sont pas humides, il n'y a aucune trace d'humidité. D'après les architectes, il se pourrait que de l'humidité arrive une fois qu'on aura isolé les murs de l'intérieur (seule solution).

Qu'en pensez-vous? Ces traitements par injection peuvent-ils être utilisés en prévention?

Le devis est quand même de 4500€ htva, donc si on peut s'en passer... Mais je ne voudrais pas non plus risquer de devoir refaire tout mon plafonnage et toute l'isolation dans 5 ans.
En fait, le problème principal est que - selon l'isolant utilisé - l'humidité qui apparaitrait pourrait rendre votre isolation sans effet.
Un isolant (disons laine de verre) humide perd une grande partie de son efficacité.
Et une fois la cloison montée devant, c'est problématique d'y accéder pour régler le problème apparu.

Bref, je pense que votre architecte dit cela pour prévenir le problème potentiel.
Maintenant, si ce n'est pas humide là maintenant, je dirais qu'il y a peu de chance que ça change ensuite. L'isolant et les cloisons ne change rien à la capillarité possible dans les murs. Eventuellement, on peut penser que l'eau présente dans les murs ne s'évaporerait pas aussi facilement que maintenant, mais si vous choisissez bien l'isolant, pas de soucis.

A vous de voir, mais quoiqu'il arrive, soyez bien sûr qu'il n'y a pas d'humidité pour l'instant. C'est le point principal !

NB : les traitements par injection ont une durée de vie limitée (on parle de 10 à 25 ans, c'est selon, ... allez savoir si c'est plus 10 que 25 ?)
19/04/2013 Vieux  
  37 ans, Flandre
 
Merci Kenshin !
Nous étions arrivés au même raisonnement depuis lors (le post date un peu...) et nous avons préféré jouer la prudence. L'hydrofugation a eu lieu en janvier et nous avons la conscience tranquille.
Le traitement appliqué est garanti 30 ans dans notre cas.
19/04/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
  Kenshin est connecté maintenant
Ouh punaise, je n'avais pas vu la date
J'ai cru que c'était récent, vu le "up" entre deux fait pas Xavier.
13/07/2015 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Bonsoir,

je remonte ce topic qui date maintenant.

J'ai un souci d'humidité ascensionnel dans le bas du mur de ma salle de bain et buanderie.

L'humidité vient bien du bas et non pas d'un manque de ventilation.

Je ne souhaite pas injecter les murs (du moins si une autre solution est envisageable), en effet, je n'ai aperçu la présence d'humidité qu'à partir du moment où nous avons utilisé la salle de bain maintenant terminée.
Si j'injecte, je serais contraint de le faire de l'extérieur car la baignoire est montée contre le mur et ce côté de mur est inaccessible.

Je joins une photo de l'extérieur où on aperçoit le bas du mur en crépis qui est gorgé d'eau.
Ce que je souhaite effectuer comme travaux, et c'est là que j'aimerais avoir des conseils (validation du choix ou pas), c'est ouvrir la dalle extérieur (contre le mur en crépis) et voir vraiment d'où provient l'humidité.
Si elle vient du bas de la fondation, alors j'envisageais d'étanchéifié le bas du mur via un coaltar, ensuite pose d'un derbigum + platon et enfin, pose d'un drain dont l'eau s'évacuerait sur le système d'égouttage.

Qu'en pensez-vous?
Merci

Conseils pour injection d'hydrofuge
15/07/2015 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Personne pour m'aider, me donner son avis?
Hier j'ai creusé par atteindre la fondation que voici en photo.

Je pensais descendre une membrane + coaltar + platon jusque la semelle de fondation et mettre un drain au pieds de celle-ci...

Maintenant, qu'est-ce qu'il me garantit que l'eau ne viendra pas sous la semelle de béton???

Pourriez-vous m'aider svp? J'ai peur d'entreprendre des travaux inutiles...

Merci

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