Construction basse energie appartements

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Construction basse energie appartements



23/10/2013 Vieux  
  51 ans, Liège
 
Bonjour,
Que pensez vous des constructions basse énergie, style Jumatt ou autre pour la construction d'un immeuble à 2 appartements destinés à la location. Les isolations sont elles identiques que celles d'une construction traditionnelle ? ces constructions peuvent elles être destinées à l'investissement locatif au même titre qu'une construction traditionnelle ?
Je vous remercie pour vos conseils.
08/04/2014 Vieux  
  25 ans, Liège
 
Jumatt élabore de beaux projets et se sensibilisent à l'écologie. Donc, non, ce n'est pas la même isolation que dans le conventionnel mais c'est mieux!
Ensuite, tu peux, je pense, leur demander de changer les isolants.
Pour l'investissement locatif, je ne sais pas du tout! Quid de demander ça à une agence immobilière ou un notaire.
Je pense que ça ne change pas grand chose.
D'autres pistes de réflexions: PailleTech ou Modular ou encore des maisons à ossature bois. Tout ce qu'il te faut, en réalité, est une maison rapidement sur pied?
08/04/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
La décision de construire un bâtiment de rapport basse énergie est une décision surtout émotionnelle ou écologique ou à très long terme, actuellement car il n'est pas certain que le bailleur puisse récupérer le surcout par rapport à la construction d'un même immeuble aux normes actuelles qui sont déjà assez contraignante et donne un immeuble fort bien isolé.
Il faut savoir que les locataires se renseignent bien sur le montant des charges de l'appartement qu'ils envisagent de louer, et donc des charges de chauffage mais que la différence de consommation d'un appartement "classique actuel" et un appartement "basse énergie" sera faible par rapport à l'ensemble des charges (entretien communs, ascenseur, électricité commun, syndic, etc.) pour ne pas parler du loyer.
Les critères de situation, d'état, d'équipement sont plus souvent examinés par les locataires qu'une possibilité de consommer 10 € de chauffage par mois en moins.
Personnellement, j'investirai dans un immeuble classique actuel que dans un immeuble basse énergie. La différence de coût permet d'offrir une plus belle cuisine ou salle de bains, ou une superficie plus grande.
08/04/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
ce n'est pas la même isolation que dans le conventionnel mais c'est mieux!

Quelle est votre expérience REELLE dans la construction, à 23 ans, pour dire qu'un système est mieux qu'un autre ????
Si c'était le cas, il n'existerait plus qu'un seul système, et c'est loin d'être le cas.
Le traditionnel a aussi beaucoup d'avantages, cela dépend de ce que chacun cherche.
Ou vous travaillez pour Jumatt ???
08/04/2014 Vieux  
  25 ans, Liège
 
Je travaille pour combien d'entreprise? Je m'y perds!

Je connais Jumatt: je les ai croisés pendant le salon Bois & Habitat.
Et nous avons conversé de leur mode de construction et de leur isolation: la laine minérale demande moins d'énergie grise qu'une laine de verre ou mousse PUR.

Ensuite, si je travaillais pour Jumatt, est-ce que je conseillerai Modular ou PailleTech?

Et dans ce cas-ci, la personne cherche une maison pré-fabriquée au vue de sa demande sur Jumatt.
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