construire mon studio photo

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construire mon studio photo



17/03/2013 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Amis bricoleurs bonjour!

voilà, je suis photographe et je désire construire mon studio photo sur une partie de mon terrain.
mais je ne sais pas trop vers quelle type de construction m'orienter afin de réaliser des économies! bhein oui je débute comme indépendante temps plein, et je doute que la banque m’octroie un crédit avec plein de zéros derrière ,...

le studio devrait se situer entre 40m² et max 60m²
plein pieds ou avec un étage

Alors, j'avais pensé la maison container, mais on a pas encore vraiment bcp de retours car peu utilisé en Belgique
(j'avais déjà imaginé des plans)

la maison en ossature bois,...
la maison préfabriquée,...

je ne sais pas vers quoi m'orienter.

vous avez des avis? des infos? des conseils? des noms?

merci pour vos réponses
17/03/2013 Vieux  
Anon32
 
 
pour commencer, fait une esquisse afin de voir quels sont tes besoins, tes idées et tes désirs, et partant de là, tu trouveras tous les conseils nécessaires de tous bricozonards de ce forum. bon courage à toi.

17/03/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
il n'existe pas vraiment de technique bon marché.

préfab, ossature, traditionnel, ça tourne toujours dans les mêmes prix

la seule façon de réduire les coûts c'est de construire toi même.
de dégotter de bons prix chez les marchands.

si tu es indépendant, tu vas pouvoir déduire une partie de ce bâtiment.
rends toi chez ton comptable qu'il t'explique comment procéder.

pour construire, il y a des constructions qui sont plus faciles que d'autres.
l'ytong est simple à placer. mais il est plus cher.
un bon ytong peut servir d'isolation(un poste en moins)
ensuite, si les prescriptions le permettent, tu recouvres d'un bardage bois.

si tu fais faire... tu vas taper à l'aise dans les 1000€ du m², voir 1500€

à faire toi même, tu peux probablement réduire ça à 700€ du m²

c'est à la très grosse louchette tout ça. le prix au m² est un peu absurde en soi.
ça donne juste un ordre d'idées sur les prix.
17/03/2013 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Voyez aussi avec le service urbanisme de votre commune si vous pouvez construire un bâtiment de cette surface et de ce volume sur votre terrain. Il vous faudra sûrement un permis d'urbanisme.(Plans par architecte)
17/03/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par A.L. Voir le message
Voyez aussi avec le service urbanisme de votre commune si vous pouvez construire un bâtiment de cette surface et de ce volume sur votre terrain. Il vous faudra sûrement un permis d'urbanisme.(Plans par architecte)
Oui, fautd'ailleurs commencer par là....

Et, si le budget est vraiment tres court, et que la sruface pas spécialement grande, pourquoi pas un super abri de jardin (haut de gamme), isolé et equipé comme une annexe ?
17/03/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
... Le bon début pour commencer par perdre de l'argent avantde faire quoi que ce soit...
Pas besoin d'un architecte pour prendre des renseignements quant à la faisabilité d'un projet auprès de la commune et la rw...
18/03/2013 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
Oui c'est sur la première chose a faire est de prendre rdv avec l'architecte de votre commune qui pourra vous donner de précieux renseignements...

Pour ce qui est de faire des économies:
dans le cas de notre extension de 2 x 30m², notre architecte nous a parlé de travailler en ossature métallique avec un bardage métallique type industriel.

Nous avons abandonné l'idée car il y a plusieurs inconvénients: faible inertie thermique, faible isolation sonore...
Par contre dans votre cas, c'est peut être une idée à creuser car apparemment le gros oeuvre reviendrait à environ 600 euros/m²

Dernière modification par juks 18/03/2013 à 17h14.
18/03/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Même conseil, voir avec la commune(urbanisme).
Maintenant, il existe des constructions provisoires de très bonne tenue(module bureaux, écoles, etc...)
Les prix sont plus bas que ceux de la construction, la construction est modulable facilement et l'installation est rapide.
Chercher sur gogogle sur base de module de chantier, batiment provisoire modulable, etc...
De plus, certaines sociétés revendent des modules après location.
J'ai vu cette entreprise belge sur le net: http://gecima.be/construction-modulaire/

Même un batiment de 1430 m2 pour 300.000. Mais c'est peut être trop grand?

http://www.algeco.be/occasions/
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