Consultation préalable d'architecte

( dans

» Gros Oeuvre

)
Chercher:    

Consultation préalable d'architecte



06/07/2016 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à toutes & tous,

Voilà, c'est fait, notre terrain est acheté... enfin, le compromis signé (acte prévu pour début septembre). Y a plus qu'à...

Je ne vais pas tarder à commencer une toute nouvelle 'discussion' sur notre projet. En quelques lignes déjà:

- Terrain à Hèze (Grez-Doiceau, Brabant Wallon) d'une superficie env. 27 ares, en légère pente, orientation sud, vue dégagée sur une petite vallée, pour nous, le terrain idéal
- Architecture contemporaine avec, si possible, toit plat (avec tous les problèmes que cela peut poser auprès de l'urbanisme)
- Basse énergie (sans être 100% passive)
- Budjet: 400K€ TTC (hors terrain)

Nous avons approché un architecte pour un premier contact. Il nous propose un 'contrat préalable d'architecte' dans lequel il s'engage à nous fournir une pré-étude (3 esquisses, au 1/100e, visite à l'urbanisme, ...) Relativement limité mais selon moi assez que pour se faire une première idée. Le feeling avec l'architecte est bon.

Les différentes clauses du contrat (copie dispo en MP) me semblent correctes. Reste le tarif demandé: 1.500 EUR HTVA.

Dès lors la question est simple. Prix correct ou pas?

Si vous avez un architecte ou une société à me proposer, n'hésitez pas

D'avance merci !

Arnaud
06/07/2016 Vieux  
 
  43 ans, Flandre
 
C'est tout à fait correct et généralement déductible des honoraires si vous continuez ensuite avec cet architecte.
Sinon, les honoraires sont en général compris entre 7 et 12%, voire plus pour les architectes très demandés.

Toyonski
06/07/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
je viens de payer 500€ mon ancien architecte pour le plan d'une annexe 11x5 attachée à ma maison
1 seule niveau, un seul plan(3 vues), j'suis allé moi même à la commune.

les 2 autres architecte consultés me demandaient 40% des honoraires(9000€ au total) pour le pré avant projet avant même d'aller à la commune, ensuite, les 50 autres % à la remise du permis.

j'ai envie de dire: estime toi heureux qu'il ne te demande que ça

un plan complet d'une maison, c'est quand même un bon job.
07/07/2016 Vieux  
A&D
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour Arnaud,

Je viens depuis peu de terminer notre construction à Jodoigne. L'architecte nous avait été présenté par l'un des candidats constructeur avec qui finalement nous n'avons pas collaboré. Par contre, nous avons gardé l'architecte et quel plaisir. Je ne vous parlerai pas de prix car je pense que c'est une discussion qu'il faut avoir avec lui. Mais je peux vous dire que sa réactivité, sa compréhension de nos besoins et de nos désirs ainsi que sa disponibilité sont au TOP ! De plus, c'est quelqu'un de notre âge qui ne se prend pas de haut, qui est accessible et d'une très grande sympathie. D'en avoir vu quelques autres, je peux vous dire que celui-ci est vraiment vraiment bien. Et je n'ai totalement aucun intérêt de vous le recommander que notre grande satisfaction.

N'hésitez pas de me demander ses coordonnées en privé car je ne sais pas trop s'il apprécie une telle publicité vu que c'est quelqu'un de humble.

Bonne m...pour votre belle aventure.

Alain
A lire également sur BricoZone...
Terrain et demande d'avis préalable Par adrika dans Trouver un terrain, +9 15/05/2014
pose bache anti-mauvaises herbes désherbage préalable Par megacox dans Abords, Allées, Jardins, +10 23/09/2012
Demande de permis. Consultation du Met Par Migé dans Lois, Règlements, Primes, +5 26/04/2012
Délai pour une déclaration urbanistique préalable Par denisb dans Construction, +4 21/09/2010


Forum Gros Oeuvre : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles

Ajoutez votre société