coût gros oeuvre

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coût gros oeuvre



16/09/2012 Vieux  
  38 ans, Namur
 
bonsoir ,

Je fais appel à vos connaissances pour ma future construction .

selon vous , quel serait le procédé le moins cher pour un gros oeuvre fermé :

1) gros oeuvre en bloc cellulaire 30 cm+ enduit de type skap
2) bloc cellulaire 30 cm + brique de parement
3) gros oeuvre traditionnel : c'est à dire bloc argex+ isolation min 8cm + brique de parement ?

Je vous demande cela parce que notre 1er projet était gros oeuvre bloc cellulaire 30 cm+ skap , à un prix avantageux !!! malheureusement après réflexion nous n'avons pas acheté le terrain car mal orienté !

Nous avons trouvé un autre terrain très bien orienté mais les prescriptions urbanistiques n'indiquent pas si un enduit de type skap est autorisé mais demande une brique de parement de type brun moyen !

en résumé quelle serait la différence de prix pour exactement la même construction ( +-180m² ) mais soit en bloc cellulaire ou en traditionnel .

pour info nous n'avons que 140000 euro HTVA pour faire le gros oeuvre fermé (maison avec garage de +-13m sur 8 m )

Je vous remercie de venir à mon secours
05/10/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Blocs cellulaire de 30 et maçonnerie traditionnelle plus un isolant de 8 revient plus ou moins au même prix au m² et si l'isolant est en PU, l'isolation est quasiment identique.

Maintenant pour le cimentage, c'est autre choses.
05/10/2012 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
Citation:
Posté par cedbricolo Voir le message
bonsoir ,



pour info nous n'avons que 140000 euro HTVA pour faire le gros oeuvre fermé (maison avec garage de +-13m sur 8 m )

Je vous remercie de venir à mon secours

Que 140.000 € HTVA !!!

Ben, euh .... C'est déjà pas mal !!!!!!!
05/10/2012 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
13m sur 8m c'est bien mais précise aussi la hauteur parce que ca peut vite faire une grosse différence.
Dans tous les cas avec 140 000 pour réaliser un gros oeuvre fermé tu devrais bien t'en sortir. Mais un cas n'est pas l'autre, le budget des chassis n'est pas a négliger, ca peut très vite monter aussi.
05/10/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Un architecte m'a personnellement ri au nez pour un GO a 165K htva pour une maison 8x12 a deux etages pleins + mansarde, en ytong+isolant ext.

Simplement mon experience.
05/10/2012 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Oui mais c'est pas facile de donner un prix sans plans. J'ai un ami qui a construit au meme endroit que moi, une maison avec +- la meme surface, meme technique (bloc terre cuite + isolant + brique) On à +- 25K de différence de prix (gros oeuvre fermé) hors main d'oeuvre.
Donc dur d'estimer une maison sans avoir plus de précision.
05/10/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
un plan ? Dans mon cas, Un cube moche tel que la RW les impose...
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