Création pièce combles

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Création pièce combles



26/10/2016 Vieux  
  France
 
Bonjour, je crée un post en gros œuvre car c'est le commencement. Mais il y a forcément tout à faire.

J'ai des combles au-dessus de mon garage que je voudrais aménager (33m²), actuellement la pièce est direct sur dalle ciment, isolation thermique charpente est faite et les cloisons placo sont monté mais les bandes ne sont pas faites . Hauteur de plafond 2,60m. La dalle béton est 33cm plus basse que le sol de l'étage.

Étant donné que la pièce va être destinée à faire une salle de jeux, bureau et pourquoi pas pièce "cinéma/hifi" plus tard, je voudrais qu'elle soit bien isolé du reste de la maison.

Dans les grandes lignes, chauffage, électricité et réseaux, isolation phonique, bande placo, isolation sol, chape, finition sol (parquet, sol pvc, pas encore décidé). L’ajout d'un autre velux côté sud est en discutions avec Mme car nous aurions du coup une déclaration et des impôts supplémentaire.

Je vous mets un plan de l'ensemble
Création pièce combles
Vue côté sud
Création pièce combles
vue côté nord
Création pièce combles

1- Chauffage :
ayant une pompe à chaleur, je compte rajouter cette pièce sur l'installation actuelle.
Combien de chauffage métriez-vous pour ce volume (environ 40m3)? Quel genre de modèle.
Ayant que 40 cm sous rampants, j'aurais créé un volume sous le velux de 1.20m x 1m pour y fixer un chauffage standard. Si j'ajoute un autre velux, je peux faire de même de l'autre côté.
Sans créer de volume, je dois pouvoir installer des radiateurs horizontaux mais que cela donne-t-il niveau chauffe ?

2- Electricité et réseaux
Voulant y mettre un bureau et Tv, hifi je dois pensez à l’implantation, passer du 220v, RJ45, TNT, il y à déjà une lumière, je vais juste la doubler et mieux les positionner.


3-Isolation phonique
Cette partie est séparer du reste de la maison au niveau dalle, placo, c’est déjà un bon point, il reste donc la cage d’escalier et le mur ou se trouve la porte à traiter.
Pour la cage d’escalier, une petite photo, se sera plus simple, comment la traiter au mieux ?


La partie la plus délicate, la liaison avec la chambre derrière, l’idée serait une cloison placo SAA 120 et une deuxième porte s’ouvrant vers l’intérieur pour créer un sas. Cette cloison devrait être désolidarisée de l’existant pour ne pas transmettre les bruits. Est-ce que vous la faite sur la dalle béton existant ou sur la chape future ?
est-ce que vous avez une meilleur idée ?


Création pièce combles

4- Isolation Sol et chape

Alors là, grande inconnu, les forumeurs créant des pièces dédier mettent généralement des lambourdes avec de la laine de roche pour isoler du bruit. Perso, je serais bien parti sur une couche de TMS 100 et une chape liquide ou TMS 100 et Fermacel sol (2 couches + isolant 30mm) j’arrive du coup à un R supérieur à 4 mais aucune idée de l’isolation phonique de la chose ? Avez-vous des conseils sur cette partie ?
Voilà pour ce projet, alors si vous avez un peu de temps à m’accorder, je suis preneur.

Merci

Nico
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