Dégats pendant congés du batiment

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Dégats pendant congés du batiment

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03/08/2010 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Suite aux fortes pluies du mois de juin, j'ai retrouvé le chantier de ma maison avec des traces brunâtres au niveau des ouvertures de fenêtres. Apparement les murs n'ont pas été suffisement protégé contre la pluie. J'ai contacté le responsable du chantier et je ne sais pas si la brique est nettoyable. Quelq'un connait-il une solution pour récuperer cela ou faut-il remplacer carrément les briques ?Dégats pendant congés du batiment

Merci
04/08/2010 Vieux  
  38 ans, Liège
 
faudrait déjà savoir d'où ça vient!
si c'est venu, ça peut revenir
04/08/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Pour le seuil, les briques ont certainement pris l'eau et n'ont pas sécher suffisamment. Pour celles du linteau, je vois pas trop. Enfin avec des briques unies il ne faudra pas trop s'étonner de voir des tâches qui ressortent
04/08/2010 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Le chef de chantier pense que ca provient de "résidu de palettes" qui serait resté sur les briques après déballage...Je ne crois pas trop à cette explication, les briques tachées sont humides et les tâches sont apparues fin juillet après les pluies diluviennes. Je pense que la mortier de la maconnerie à déteint au endroit plus exposés et moins protégés
05/08/2010 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Hier, ils ont nettoyé avec une solutin à base d'acide chloridrique, mais le résultat est toujours aussi dégueu. J'ai l'impression que la brique est vraiment niquée...Suis-je en droit de demander à mon entrepreneur csp de casser et recommencer ces endroits ?
05/08/2010 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Quelle est la brique en question ?
Il se peut qu'elle boive l'eau comme une éponge, aussi...

Ce n'est qu'une hypothèse... :-S
06/08/2010 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Ben justement , c'est une brique très peu poreuse (6%<) terca diamant de http://www.wienerberger.be. Pas moyen de comprendre l'origine de ces coulées ou comment les retirer. En plus y en a vraiment sur une 10 d'endroits différents au niveiu des linteaux ou des seuil.... je sais vraiment pas quoi faire...et le chantier continue
06/08/2010 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par alfie Voir le message
Suis-je en droit de demander à mon entrepreneur csp de casser et recommencer ces endroits ?
Moi, c'est ce que je ferais ... sauf si on me propose une autre solution.
N'attendez pas la fin de la construction pour exiger un résultat.
06/08/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Vous avez commander une maison avec une briques x,et le bâtiment terminer doit être avec cette brique propre,un point c'est tout.
Ce n'est pas votre problème d'out cela provient,et un entrepreneur sérieux les remplace sans discussion.
06/08/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Briques pas assez protégées fort probablement. Elles ont "bu" trop d'eau. Exigez le résultat et probablement le remplacement. Ceci dit, le remplacement peut toujours se faire un peu plus tard (pas trop tard sinon vous aurez des briques qui auront vieilli différemment).
07/08/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
on voit que les briques du dessus sont affectées aussi, mais moins
conséquence : pour moi c'est la rouille du linteau en métal qui degouline, et dans une moindre mesure, absorbée.

C'est une explication qui colle avec les faits.
Et vos briques sont surement niquées.
07/08/2010 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Cela ne doit pas être possible vu que la cornière est en galva.. la cause doit probablement venir d'autre chose
07/08/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
C'est surtout qu'il dit qu'il a ca a toutes les ouvertures ; donc bien verifier si ces linteaux ont l'air rouillés ou pas...
07/08/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je tiens à vous faire remarquer que dans le code civil (ne me demandez pas l'article) il est prévu que les matériaux entreposés sur le chantier appartiennent à l'entrepreneur, mais qu'une fois mis en oeuvre, ils sont la propriété du maître de l'ouvrage (nue propriété). C'est la raison pour laquelle je prône toujours une assurance "tous risques chantier", mais combien la prennent ???
Ceci pourrait tomber dans la catégorie catastrophes naturelles ou dégâts des eaux.

Ne prenez pas n'importe quelle initiative, qui pourrait se retourner contre vous.
Cette brique est peut être tout simplement humide et va sécher par la suite.
Demandez au représentant du fabricant de briques de venir constater et de donner son avis, avant de foutre le bordel avec l'entrepreneur.
En principe, un linteau soutenant les briques est galvanisé, si c'est l'arrière linteau/poutrelle qui soutient le mur porteur, il doit être traité antirouille et ne devrait pas couler sur les briques, puisqu'il est au moins une douzaine de cm en retrait.
Essayez de trouver calmement un arrangement avec l'entrepreneur, mais surtout avec le fabricant de briques.

Vous avez commandé une maison avec une brique x, et le bâtiment terminé doit être avec cette brique propre, un point c'est tout.
Ce n'est pas votre problème d'où cela provient, et un entrepreneur sérieux les remplace sans discussion.

Désolé Rabot, mais cela ne marche pas comme cela !! Il y a toute une série de lois et de jurisprudence à ce sujet.
07/08/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Citation:
Demandez au représentant du fabricant de briques de venir constater et de donner son avis, avant de foutre le bordel avec l'entrepreneur.
voila un excellent conseil !
07/08/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
voila un excellent conseil !

Désolé, c'était un accident !!!
07/08/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Les matériaux mis en place deviennent propriété du maître d'ouvrage ca oui, mais par contre l'entrepreneur reste responsable de l'entretien et du bon état de l'ouvrage jusqu'à sa réception et le maître d'ouvrage est en droit d'attendre d'avoir une brique non tachée lors de sa réception.
Ceci dit je suis aussi partisan de ne pas directement aller au conflit avec l'entrepreneur et effectivement ces tâches pourraient bien disparaitre dans les semaines à venir. C'est de toute façon a photographier et à écrire au PV ou au journal de chantier.
07/08/2010 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
J'ai eu exactement le même cas. J'ai quasi fait arrêté le chantier. L'aspect était encore bien plus horrible que le vôtre.

Les maçons ne comprenaient pas d'où cela venait. Après réflexion, ils ont passé quelques briques au séche cheveu (ou décapeur thermique? Je ne sais plus ce qu'ils avaient sous la main...) et on a vu une très nette amélioration. On s'est donc dit qu'on allait laisser sécher les briques.... et remplacer si nécessaire par la suite.

Les briques ont séché, et le problème a disparu.
10/08/2010 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Merci beaucoup à tous pour vos conseils.
Voilà le verdict: 300 briques à la poubelle, l'entrepreneur n'a pas chipoté, tout démonté et recommencé. On va manquer de briques, j'éspère qu'il saura encore en commander du même n° de batch. Pour répondre aux questions au dessus ; les cornées sont bien galvanisées et le choix de la brique claire était dictée (aussi) par des contraintes urbanistiques . Par contre, pas moyen de savoir d'ou proviennent les coulées (je n'ai pas vomi par la fenêtre),l'entrepreneur à laissé un seuil sale pour demander l'avis du représentant de Koramic. J'ai vraiment pas envie que le problème se reproduise à la première pluie chassante après la réception provisoire...Dégats pendant congés du batiment
10/08/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Vous avez un entrepreneur sérieux.
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