Démolition

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Démolition

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14/09/2016 Vieux  
 
  61 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,
J'aimerais avoir une idée du prix pour la démolition complète et évacuation des matériaux pour un petit bungalow de 10m x 9m, sans cave, avec un toit plat.
Accès facile à front de rue.
Merci beaucoup.

Démolition

Démolition
15/09/2016 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
Pour des devis:
http://www.pagesdor.be/entrepreneurs...rabant-wallon/

Pour le faire vous même:
http://www.pagesdor.be/containers-po...rabant-wallon/

Pour aménager l'accès aux camions:
http://www.pagesdor.be/jardins-amena...rabant-wallon/

(Ps: n'oubliez pas de passer avant par votre commune pour obtenir un permis de démolition sous peine de gros problèmes...)

Bonne journée

Dernière modification par RobBZ 15/09/2016 à 10h17.
15/09/2016 Vieux  
 
  61 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par RobBZ Voir le message
Pour des devis:
http://www.pagesdor.be/entrepreneurs...rabant-wallon/

Pour le faire vous même:
http://www.pagesdor.be/containers-po...rabant-wallon/

Pour aménager l'accès aux camions:
http://www.pagesdor.be/jardins-amena...rabant-wallon/

(Ps: n'oubliez pas de passer avant par votre commune pour obtenir un permis de démolition sous peine de gros problèmes...)

Bonne journée
Cela je pouvais le faire tout seul...
Merci quand même.

Par contre, si quelqu'un a une idée du montant (une fourchette à la grosse louche) ou une expérience personnelle pour un travail vaguement similaire, cela m’intéresserait beaucoup.
Merci
15/09/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
il faut compté 500 euro environs par conteneur. le mieux c'est de trié ( bois, bricaillion,...)
23/09/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Ne donnez pas de prix en l'air juste comme ça. Cela dépend de trop de facteurs. La matériel à utiliser, grues, camions etc... de la distance avec le chantier et un lieu de recyclage ou de déversement, du fait qu'il y ait ou non de l'amiante dans certains composants, etc... etc.....
Faites venir un entrepreneur en démolition et demandez lui un devis précis.
25/09/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
on m'avait renseigné ce prix pour un conteneur de 8 cube pour des bricaillion. ( essentiellement de la brique.
26/09/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
"on" est un pronom indéfini........ Rien ne vaut un devis écrit par un entrepreneur
Bonne chance
26/09/2016 Vieux  
  36 ans, Namur
 
C'est une question très intéressante et les réponses ne m'étonnent pas... exaspérant de trouver encore et toujours des "ha mais ça dépend". Mais bien sûr que ça dépend! On ne demande pas un devis garanti avec engagement contractuel. Le monsieur voudrait juste avoir une idée à la grosse louche. C'est ce que ça veut dire quand on demande une estimation sur un forum.

A quoi ça sert sinon un forum? Venir discuter le bout de gras pour passer le temps au bureau?

Moi je dis qu'un pro qui connait son métier, est capable de chiffrer très rapidement. Oui on sait que ça dépend de plein de facteurs, mais un pro sait reconnaître vite une situation, et donner un prix "dans des conditions plus ou moins standards". Après on adapte s'il y a des imprévus.

Ce qu'on demande ici, c'est de savoir si on parle de 1000 euros ou de 30.000 euros. On ne vous demande pas une estimation de 14.732,54 euros. On ne va pas vous faire un procès si le prix final est différent, on veut juste savoir dans quelle zone de prix on s'avance.

Pfff, ça fait des années que ça m'exaspère. Quand j'ai commandé ma chaudière, tous les chauffagistes par téléphone c'était pareil, malgré ma description de la situation "on peut pas dire, ça dépend monsieur". Finalement, après devis, ils étaient tous quasi au même prix à 200 euros près (sur un montant de 7000eur). UN SEUL a été capable de me donner très vite une estimation approximative par téléphone, en comprenant intelligemment la situation, et bien sûr sans engagement. C'est lui que j'ai choisi. Un vrai homme de métier.

Dernière modification par Robinson 26/09/2016 à 09h19.
26/09/2016 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Pour avoir un prix, même à la grosse louche, il manque quelques éléments. Quoi comme fondation ? Il y a des murs intérieurs ?
26/09/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Si vous trouvez les réponses exaspérantes, pourquoi venez vous lire ce forum ??
Si c'est juste pour critiquer la façon de faire des gens qui essaient d'aider les autres au mieux, passez votre chemin.
Ce forum est composés de pas mal de professionnels qui essaient de donner les réponses les plus précises possibles aux demande de chacun. Mais un prix dépend toujours de quelque chose. Vous parlez des chauffagistes, mais sans avoir vu ce qu'il y a à faire, dans quelle condition il faut travailler, quel type de chaudière vous voulez installer, il est difficile de donner un prix, d'autant qu'aujourd'hui les gens vont prendre ce prix pour une offre et si vous serez traité de malhonnête si le prix final est plus cher.
26/09/2016 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Tout à fait d'accord pour dire qu'on ne peut pas donner un prix précis pour un travail précis sur un forum.
Mais on peut toujours espérer qu'un participant ait été confronté à une situation plus ou moins semblable (dans le cas ici exposé la démolition d'un bâtiment de plain-pied) et indiquer le prix que cela lui a coûté.
C'est aussi à ça que sert un forum comme Bricozone : partager son expérience.
Non?
26/09/2016 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Herbais Voir le message
J'aimerais avoir une idée du prix pour la démolition complète et évacuation des matériaux pour un petit bungalow de 10m x 9m, sans cave, avec un toit plat.
Accès facile à front de rue.
A vue de nez, de loin et à la grosse louche ... la fourchette de prix devrait se situer entre 6000 et 9000 € HTVA par un professionnel qui ferait une démolition mécanique avec triage des matériaux et l'évacuation en centres agréés ... pour autant qu'il n'y ait pas de désamiantage à prévoir.
Cela pourrait même être moins cher, mais il faut que le professionnel se déplace sur les lieux afin d'appréhender la réalité du travail à exécuter.
Sans aucun engagement de ma part évidemment.
26/09/2016 Vieux  
 
  61 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,
Je rejoins les remarques de "Robinson" et de "A.L." : je ne demande pas un devis, juste une idée, même vague, du prix que cette démolition pourrait coûter.

Ca dépend de ... à peu près rien du tout:
- Bâtiment sans cave, sur une petite salle de béton.
- 4 murs périphériques (un bloc, une brique, pas d'isolant: ça date de 1965 / 1970).

Comme le dit Robinson, une fourchette de prix est largement suffisante (ex. entre 20 et 30.000 €).
- 4 murs intérieurs en croix, délimitant 4 pièces intérieures.
- A 5 mètres de la rue, sans pente particulière, accès facile: on entre sur le terrain avec une grue, un bull, ... comme on veut.

Maintenant, si personne n'a les compétences pour faire cette estimation ou si personne n'a connu l'expérience de ce type de démolition (fort simple me semble-t-il), ce n'est pas grave.

Mon intérêt pour ce bâtiment ? Il s'agit d'une propriété de 8 ares qui jouxte la mienne (25 ares). Il s'agit juste d'acheter ce bien, de raser tout et d'étendre ma propriété.
La question est de savoir si le prix d'achat (que je connais) + celui de la démolition (ma demande) ne seront pas excessifs pour simplement agrandir ma propriété.

Encore une fois, si personne n'a d'idée, ce n'est pas grave.

Bien à vous.
26/09/2016 Vieux  
 
  61 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Keskispass Voir le message
A vue de nez, de loin et à la grosse louche ... la fourchette de prix devrait se situer entre 6000 et 9000 € HTVA par un professionnel qui ferait une démolition mécanique avec triage des matériaux et l'évacuation en centres agréés ... pour autant qu'il n'y ait pas de désamiantage à prévoir.
Cela pourrait même être moins cher, mais il faut que le professionnel se déplace sur les lieux afin d'appréhender la réalité du travail à exécuter.
Sans aucun engagement de ma part évidemment.
Sorry "Keskispass", je n'avais pas lu votre réponse: voilà une bonne piste de démarrage.
Merci encore.

Bien sûr, je ne manquerai pas de demander des devis "officiels", mais au moins, avec cette première approximation, si on me propose 25.000€, je saurai qu'on se fout de ma g...

Bien à vous.
26/09/2016 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Je rejoins l'avis de Keskispass.

Sous toute réserve, si il n'y a pas de surprise (amiante,...), je dirais maximum 10.000€.
26/09/2016 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
La surprise sera aussi d'avoir l'autorisation de démolir sans reconstruire...

Renseignez-vous bien car j'ai déjà vu un cas où un voisin voulait acheter comme vous mais il ne pouvait pas démolir sans reconstruire...
26/09/2016 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
ben les entrepreneurs son pa des machine a devis, es encore moins par telephone, une maison pa l 'autre, moi ça m' énerve, a pa mal faut tout tout suite ,
26/09/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Tout à fait d'accord avec Cremos. On ne sait rien par exemple des fondations?? Comment donner une idée , même vague du prix, sans avoir vu ??
Le week end on a souvent des questions stupides sur tous les forums, car les gens ne savent pas attendre le lundi pour avoir le renseignement chez un pro.
26/09/2016 Vieux  
 
  61 ans, Brabant Wallon
 
RobBZ:
"La surprise sera aussi d'avoir l'autorisation de démolir sans reconstruire...
Renseignez-vous bien car j'ai déjà vu un cas où un voisin voulait acheter comme vous mais il ne pouvait pas démolir sans reconstruire..."

Problème que j'ai pris en compte: si démolition trop chère, je laisse tomber. C'est pourquoi je souhaitais avoir une idée du montant avant de demander des devis et de prendre des renseignements à la Commune / Urbanisme.

Intègre:
"Tout à fait d'accord avec Cremos. On ne sait rien par exemple des fondations?? Comment donner une idée , même vague du prix, sans avoir vu ??
Le week end on a souvent des questions stupides sur tous les forums, car les gens ne savent pas attendre le lundi pour avoir le renseignement chez un pro."

Fondations: j'ai vu construire la maison: les fondations sont très basiques. Je ne pense pas qu'elles pourraient supporter la charge d'un étage sur ce qui existe déjà (bungalow).
Questions stupides de WE: j'ai posté cette discussion il y a une semaine, pas hier.
De plus, je ne crois pas qu'elle soit stupide. Mais je vous en laisse juge.


PS: je ne souhaite pas que cette discussion vire au vinaigre. Pour moi, on peut clore là.

Merci.
27/09/2016 Vieux  
 
  59 ans, Brabant Wallon
 
bonjour Herbais ,

juste une idée ...

autres petits frais à peut-être considérer :
désactivation /passivation /enlèvement de la cuve à mazout ?

ou fermeture compteur à gaz et sécurisation de la canalisation de gaz ?

bien à vous
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