denilévement qui est responsable??

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denilévement qui est responsable??



15/04/2013 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
bonjour j aimerais avoir un avis sur un probléme ,je m explique nous avons commencer le terrasement de notre construction la semaine passer et surprise 1er coup de pelle a societé de construction me contacte et m explique qu il y a un denivelement et qu ils doivent creuser 40cm de plus .
a la base ont n avais demande un vide ventillé de 80cm et ont ce retrouve a 1,20m.donc suplement!

Je contacte mon architecte qu il m explique,qu en realite si il s' en tenait aux niveaux mentionnées sur les plan et des données du geometre ,le radier etait hors terre.donc obliger de creuser 40cm de plus.

ils aurait pu le voir avant?


Pour notre part notre budget est arrete nous ne pouvons plus supporter de supplements.

QUI est responsable de cela?

merci de vos impressions.
15/04/2013 Vieux  
 
  48 ans, Luxembourg
 
Slt, je pense que le responsable n'est ni le constructeur, ni l'entreprise mais bien l'architecte puisuqu'il est responsable des plans qu'il à signé et qu'il à du vérifier avec son géomètre ...
15/04/2013 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
slt ,

Je vous remercie pour votre reponse,


que puis je faire dans cette situation??
15/04/2013 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Ce que vous pouvez faire ? vous taire et payer, ce sont les aléas de la construction...
Si vous ne payez pas votre chantier sera mis à l'arrêt, ça s'apparente a une prise d'otage mais c'est parfaitement légal.
C'est ça le monde du batiment.
16/04/2013 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Peut être essayer de savoir ce qui a été demandé au géomètre, est-ce un relevé altimétrique (si oui je trouve que c'est une faute de sa part une telle différence), ou est)ce simplement un mesurage ou bornage, sur lequel il n'y avait pas de mentions suffisantes pour l'altimétrie, et l'archi s'est contenté de ça (et alors l'erreur vient de lui)
16/04/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par erajumatt Voir le message
Pour notre part notre budget est arrete nous ne pouvons plus supporter de supplements.
Epargne un max durant la construction car une construction sans suppléments.... j'en doute vraiment... et tu n'es qu'au début. C'est pour ça aussi que certains ne finissent la dernière partie que qq années après


Dès qu'il va y avoir un problème, ils vont se renvoyer la balle... essayes d'être toi le plus attentif possible et prends aussi des conseils extérieurs.
(de plus je suppose que tu loues peut être pour le moment...)
16/04/2013 Vieux  
  38 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par erajumatt Voir le message

Pour notre part notre budget est arrete nous ne pouvons plus supporter de supplements.

Apprêtez-vous à avoir des suppléments, beaucoup de supplément et ça commence dès les fondations pour se terminer dans les finitions ! Prévoyez 15% de supplément sinon vous êtes mal barré.
16/04/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par wspboy Voir le message
Ce que vous pouvez faire ? vous taire et payer, ce sont les aléas de la construction...
Si vous ne payez pas votre chantier sera mis à l'arrêt, ça s'apparente a une prise d'otage mais c'est parfaitement légal.
C'est ça le monde du batiment.
Je vais dans le même sens même si je n'aurais pas utilisé les mêmes mots.

Vérifiez votre contrat, mais dans le mien par exemple, en cas de refus de payement le chantier peut-être arrêté pour une durée de minimum 1 mois.

Au final, que ça ai été vu avant ou maintenant, le résultat est le même, il aurait quand même fallu le faire. Malheureusement, ce sont des imprévus qui arrivent souvent. Quand c'est pas ça, c'est autre chose. C'est pourquoi il vaut mieux prévoir 10.000€ de plus lors de son prêt que de calculer trop juste...
16/04/2013 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Citation:
Posté par erajumatt Voir le message
a la base ont n avais demande un vide ventillé de 80cm et ont ce retrouve a 1,20m.donc suplement!
Bonjour,

Je pense qu'effectivement ce sont des aléas. Maintenant il y a peut être quelque chose à en tirer. Si vs devez creuser à 1,20 il serait peut être bon d'envisager une ligne ou deux de blocs en plus et pouvoir profiter de caves. Il faudrait peut être négocier ce supplément s'il s'avère que c'est bel et bien une erreur et si ce genre d'erreur est couverte par votre contrat...ceci-dit je pense que vous devrez de toute façon y aller de votre poche...et effectivement...ne travaillez pas avec un budget serré! des surprises il y en aura tout au long de votre projet...

Bonne chance
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