dépassant de toiture

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dépassant de toiture



23/04/2012 Vieux  
  37 ans, Namur
 
Bonjour,

Dans une esquisse de projet, nous avons penser penser à faire déborder notre toiture latéralement par rapport aux pignons et en façades. La question qui se pose est: est ce réalisable ?

Latéralement (des deux côtés) on parle d'un dépassant allant de 30 cm à 1 m comme le montre cette image.


dépassant de toiture
de ce côté dépassant allant de 70 à 100 cm

dépassant de toiture
dépassant allant de 30 à 120 cm

Dépassant façade avant 30 à 55 cm / façade arrière 30 cm

Naturellement c'ets latéralement que cela me fait un peu peur ... points d'appui et force du vent ?

techiquement ceci est il possible ?

merci de vos avis

BAV
23/04/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
C'est surtout refusé par l'urbanisme dans toute la wallonie.
23/04/2012 Vieux  
  37 ans, Namur
 
Triste ca, une raison particulière.

je n'ai pas été voir l'urbanisme encore pour avoir une opinion.... Disons qu'on met en place une idée.

merci de cette info
23/04/2012 Vieux  
 
 
 
D'ancienne construction on se genre de finition aucun soucis par apport au vent !
23/04/2012 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
C'est surtout refusé par l'urbanisme dans toute la wallonie.
Presque partout: voir l'arrière du nouvel l'immeuble construit rue St Hubert et surplombant le Bd de la Sauvenière à Liège. (Derrière l'ancien immeuble de la Meuse): débord de toiture de facilement 1 mètre.
Je sais, ce sont des appart. de "Standing" et c'est en ville, mais tout est possible.


Malheureusement, dans le cas de notre ami ce sera très certainement refusé.
23/04/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Si notre ami est chirurgien et qu'il est membre de la loge locale, c'est certain que les horizons peuvent s'eclaircir. Pour le vulgus pecum, c'est le refus quasi garanti.
23/04/2012 Vieux  
  37 ans, Namur
 
La réponse est d'apres le réglement communal de gembloux rive en saillie "< à 50 cm" mais voilà l'incertitude ... c'est que des deux côtés la plus petite dimension est de 30 cm ... et varie selon l'endroit de la façade.

Sous les images j'ai effcivement marqué 70 à 100 cm mais la partie du mur en pierre est à 30 cm de la rive.

Bon a voir à mon avis uen fois que je souhaite aller plus loin... un pasasge à l'urbanisme s'impose.
24/04/2012 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Si notre ami est chirurgien et qu'il est membre de la loge locale, c'est certain que les horizons peuvent s'eclaircir. Pour le vulgus pecum, c'est le refus quasi garanti.
C'est d'autant plus c.. que vers chez moi, région Verviers, des tas de maisons construites dans les années 60,70 et même 80 ont des débordements de toitures, parfois très larges. Alors, pourquoi maintenant cette volonté d'interdire les débordements?
24/04/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
C'est très rarement accepté en wallonie. C'est stupide car cela dénature rarement le style de la maison et cela a des avantages économiques (soleil passe en hiver, pas en été).

Avec quel programme avez-vous fait vos vues 3d?
24/04/2012 Vieux  
  37 ans, Namur
 
programme: Sketchup pro

merci de vos réponse, je vais dessiner une autre maison ca va être plus facile, j'ai déjà mon idée et peut être que la nouvelle esquisse sera moins honéreuse à l'estimation .... c'est pas facile d'être limité à 3m50 sous corniche (prescription urbanistqiue du ptt lotissement ) et d'y mettre 4 chambres ... 2sdb tsssss mais il faut le prendre comme un challenge
30/04/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
faut toujours tenter, de plus cela dépend des prescriptions urbanistiques de l'époque. Je viens de construire mais dans un lotissement de 1970, j'ai pu faire ce que j'ai voulu : débordant de toiture (plus d'un mètre), zinc, bardage et brique,... Tout dépend comment on défend son projet et comment voit les choses le service de l'urbanisme.
30/04/2012 Vieux  
 
  50 ans, Liège
 
On a des débordants tout autour de 50cm, aucun souci à ce niveau là.
En effet, c'est souvent du one shot.
Permis octroyé en 2009 région de Malmedy.
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